Appartamento all'asta corso Vittorio Emanuele 134, Città Sant'Angelo

Appartamento in asta a Città Sant'Angelo (PE) - Corso Vittorio Emanuele 134 L'appartamento è situato a Città Sant'Angelo (PE), nel cuore del centro storico, al Corso Vittorio Emanuele 134. L'immobile fa parte del prestigioso "Palazzo Castagna", un edificio settecentesco che conferisce un carattere storico e di pregio. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico di recupero e restauro conservativo, come indicato dal Piano di Recupero del Centro Storico. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta si estende su una superficie convenzionale complessiva di 101,84 mq. L'abitazione principale, con una superficie netta di 64,40 mq e un'altezza interna utile che varia da 2,14 a 3,80 metri, è posta al piano primo. Un locale accessorio, identificabile come cantina, con una superficie netta di 13,80 mq, si trova al piano terra. Completa la proprietà una terrazza di 1,80 mq. L'immobile è classificato catastalmente come A/3. Caratteristiche e dotazioni Trattandosi di un appartamento in edificio storico, le caratteristiche costruttive prevalenti includono strutture verticali in laterizio e manto di copertura in tegole di cotto. Le pareti esterne ed interne sono in laterizio. La pavimentazione interna è in monocottura. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia. La cantina si presenta al grezzo. L'esposizione dell'immobile è doppia, verso nord-est e sud-est. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Città Sant'Angelo, un'area soggetta a specifiche normative urbanistiche per la tutela e la valorizzazione, con destinazioni d'uso che prevedono ristrutturazione edilizia completa e restauro conservativo per edifici di valore monumentale. La posizione centrale garantisce l'accesso a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 50.177,81 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Edificio storico settecentesco • Posizione centrale nel centro storico • Ampia altezza interna utile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.