Trilocale via Emilio Casella 55b, Centro, Cepagatti

CEPAGATTI - VIA CASELLA: In zona residenziale centrale, tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 63 mq commerciali, posto al terzo piano di una piccola palazzina servita da ascensore. La soluzione si presenta in ottimo stato interno ed è così suddivisa: •Ingresso su soggiorno con angolo cottura; •Disimpegno zona notte; •Camera da letto matrimoniale; •Studio/ripostiglio; •Bagno finestrato; •Ampio balcone perimetrale che serve l'intero appartamento. La proprietà include un garage di 21 mq al piano seminterrato. Caratteristiche principali: •Posizione Strategica: Vicinanza immediata a tutti i principali servizi urbani (scuole, asili, parchi, farmacie, banche e trasporti pubblici). •Comfort: Presenza dell'ascensore (caratteristica non scontata per gli ultimi piani mansardati) e pertinenza auto coperta. •Redditività: L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a maggio 2027, rappresentando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata. •Target: Ideale sia come investimento a reddito sia, alla scadenza del contratto di locazione, per giovani coppie o single alla ricerca di una soluzione abitativa confortevole e ben collegata. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento, non esitate a contattarci.