Appartamento all'asta, Spoltore

▒▒ [OTTIMO STATO] Appartamento con Cortile ed Ampio Balcone - Spoltore (PE) ▒▒ Appartamento residenziale in ottimo stato di manutenzione a Spoltore, completo di parquet, 3 camere, doppi servizi, cortile esclusivo, ampio balcone e posto auto (Lotto 2) abbinabile. ✔️ ANALISI PREVENTIVA ASTASERVICE Immobile preselezionato. Abbiamo esaminato la documentazione ufficiale accertando l'assenza di difformità urbanistiche insanabili e di diritti di terzi non cancellabili. Operazione validata e fattibile. ▓▓ DATI UFFICIALI DELLA PROCEDURA GIUDIZIARIA • Tribunale di Riferimento: Tribunale di Pescara • Riferimento Legale: Espropriazione Immobiliare R.G.E. n. 40/2025 • Data Udienza: ********re 12:00 • Stato Procedura: 1° Esperimento di Vendita LOTTO 1 (Appartamento) • Offerta Minima per partecipare: € 64.044,00 • Prezzo Base d'Asta: € 85.392,00 LOTTO 2 (Posto Auto) • Offerta Minima per partecipare: € 3.150,00 • Prezzo Base d'Asta: € 4.200,00 ▓▓ L'IMMOBILE IN BREVE • Tipologia: Appartamento residenziale con finiture di ottima qualità (parquet in zona giorno) • Piano: Secondo piano con ascensore • Superficie Convenzionale Abitazione: 88,95 mq • Composizione Interna: Ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, 3 camere, due bagni, ripostiglio e ripostiglio nel sottoscala • Spazi Esterni: Balcone scoperto (28,34 mq netti) e cortile esclusivo (33,17 mq) • Pertinenze: Posto auto scoperto di 12 mq (acquistabile separatamente partecipando al Lotto 2) ▓▓ STATO URBANISTICO E OCCUPAZIONALE (Analisi da Perizia Ufficiale) • Stato occupazione: Occupato dall'esecutato (liberazione garantita e curata dal Tribunale tramite il Custode Giudiziario). • Regolarità urbanistica: Rara eccellenza. L'immobile è perfettamente conforme, dotato di agibilità e certificazioni per gli impianti (idrico, elettrico e termico). • Oneri condominiali: Segnalati importanti arretrati a carico dell'immobile: massimo supporto da parte dei nostri professionisti per il conteggio preciso delle pendenze, in modo da pianificare un'offerta netta sicura e senza sorprese. • Finanziabilità: Possibilità di mutuo fino al 100%. Grazie alla nostra rete di partner bancari, verifichiamo in anticipo la tua fattibilità creditizia e l'importo massimo finanziabile, permettendoti di partecipare alla gara con la massima serenità. ▓▓ INFO, SOPRALLUOGHI E ASSISTENZA ░░ PRENOTAZIONE SOPRALLUOGO L'immobile è visitabile gratuitamente su richiesta formale tramite il Custode. La nostra struttura gestisce la pratica di prenotazione e ti accompagna durante la visita per una prima analisi visiva dello stato dei luoghi. Per pianificare la visita interna di questo immobile: Utilizza i pulsanti di contatto presenti in questa pagina (se sei sul nostro sito usa il tasto verde "Condividi su WhatsApp"; se sei su un portale usa "Invia Messaggio" o "Mostra Telefono"). Indica il tuo NOME e COGNOME nel messaggio: riceveremo in automatico il riferimento dell'immobile e ti ricontatteremo per procedere con la pianificazione dell'appuntamento. NOTA IMPORTANTE: Annuncio finalizzato all'erogazione del servizio di property finding e consulenza tecnica Astaservice. NON SOSTITUISCE I DOCUMENTI UFFICIALI DELLA VENDITA GIUDIZIARIA. ASTASERVICE di Pierluigi Treddenti Via Quarantotti 76, Chieti **********