Negozio all'asta corso Como 25, Limbiate

Negozio in asta a Limbiate (MB) - Corso Como 25 (CAP 20812) Il complesso immobiliare si trova a Limbiate (MB), in Corso Como n. 25, lungo la SS Milano-Meda, con un secondo accesso da via Goffredo Mameli. L'edificio condominiale, la cui costruzione è iniziata prima del 1967, è ubicato in una zona extraurbana con destinazioni e tipologie edilizie miste, caratterizzata dalla presenza di diversi esercizi commerciali con aree espositive. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con commercio e piccola ristorazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 665 mq. Il negozio (Corpo A) si sviluppa su due livelli (piano terreno e soppalco) con una superficie di 367,2 mq al piano terra e 107,5 mq di soppalco, oltre a un ampio magazzino di 310,4 mq al piano seminterrato e due ambienti minori non comunicanti di 41 mq. L'altezza interna del negozio è di circa 4,98 m, con 2,76 m sotto il soppalco e 2,60 m nel magazzino. L'appartamento (Corpo C) è un bilocale di 53 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, disimpegno e sgabuzzino. Il box singolo (Corpo D) ha una superficie di 14 mq con un'altezza di circa 2,15 m. La tettoia (Corpo B) ha una superficie di 121 mq e l'area cortilizia (Corpo E) è di 1342 mq. Il negozio si presenta in buone condizioni, l'appartamento in condizioni sufficienti/scarse e il box in condizioni fatiscenti. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta serramenti esterni in metallo con avvolgibili in ferro, pareti intonacate e tinteggiate, pavimenti in palladiana di marmo e ceramica nel servizio. L'impianto elettrico è sottotraccia con modifiche a vista. È presente un impianto di raffrescamento/riscaldamento con split. L'appartamento dispone di serramenti esterni in PVC, pavimenti in piastrelle di graniglia e impianto di riscaldamento autonomo. Il box ha pareti intonacate e pavimenti in battuto di cemento. Il negozio ha una classe energetica 'C', mentre l'appartamento ha una classe energetica 'G'. Contesto e collegamenti Il complesso immobiliare gode di un'ottima accessibilità, sorgendo lungo la SS Milano-Meda. La zona offre un'area a parcheggio antistante al negozio. La stazione ferroviaria di Bovisio Masciago-Mombello si trova a circa 700 m. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € ******** Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di appartamento e box • Buona esposizione • Area cortilizia pertinenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.