Negozio all'asta via A. Volta 79B, Cornate d'Adda

Negozio in asta a Cornate d'Adda (MB) - Via A. Volta 79B (CAP 20872) L'immobile in asta è un negozio con attività di bar, situato a Cornate d'Adda (MB), in via A. Volta n. 79B. L'unità commerciale è collocata al piano terra di un complesso edilizio a cortina, affacciante sulla pubblica via Volta. L'edificio, ristrutturato nel 1994, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in una zona centrale del territorio comunale, con un'ampia area cortilizia interna destinata a parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 51,00 mq ed è posto al piano terra con un'altezza interna di 3,00 mt. L'ingresso al pubblico avviene direttamente dall'unica vetrina sulla via Volta, con un bancone di servizio a destra di una piccola saletta attrezzata con tavolini. In fondo al locale si trovano un servizio igienico per gli utenti e uno riservato al conduttore, comprensivo di uno spazio dispensa. Le finiture interne sono di ordinario livello e in discreto stato manutentivo. Il box autorimessa ha una superficie catastale di 28 mq e un'altezza interna di 2,60 mt. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne del fabbricato sono apprezzabili, con pareti in muratura intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in legno con doppia anta a battente e singola a vasistas, protetti da inferriate in ferro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas con radiatori in ghisa e impianto di condizionamento con split a parete. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Completano l'unità un posto auto scoperto di 22 mq nella corte interna e un box autorimessa di 25 mq (superficie catastale 28 mq) con accesso dalla stessa corte interna. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in zona centrale (centro storico) in un'area residenziale, con zone limitrofe miste residenziale/commerciale. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui asilo nido, scuola per l'infanzia, centro commerciale, negozi al dettaglio e centro sportivo, tutti valutati al di sopra della media o buoni. I collegamenti includono una fermata autobus a circa 270 mt, la tangenziale Est di Milano a circa 7,75 km e l'autostrada A4 Torino Trieste a circa 6,65 km. La stazione ferroviaria di Calusco dista circa 3,90 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 68.800,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buono stato manutentivo • Box auto e posto auto inclusi • Impianto di condizionamento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.