Продажа коммерческой недвижимости - Monza e della Brianza

In posizione strategica, a pochi passi dalla stazione F.S. e nel cuore della città, comodamente servito da ogni genere di servizi, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di mq. 88 circa. L'immobile, caratterizzato da un accogliente ingresso, un ampio locale open space versatile, attualmente suddiviso in due ampi spazi con pannelli rimovibili, e un bagno. Questa è una soluzione ideale per molteplici tipologie di business (ufficio, studio professionale, showroom o negozio). Impianto autonomo di riscaldamento e raffreddamento per il massimo comfort tutto l'anno. Disponibile dal primo dicembre.

Proponiamo in vendita, a dieci minuti di strada da Arcore MB con chiusura serale, ottima attività di Bar Tabacchi Lotto SISAL, Slot, con nuovo distributore di sigarette touch ultima generazione. Il locale è fornito di un esterno con 24 posti a sedere e parcheggi. Buono il giro d'affari con aggi medio annui totali di circa €80.000,00 oltre incasso Bar di circa euro 115.000,00 annui. La locazione annua è di euro 13.000,00. Attività ideale per due persone e aiuto, cedesi ad €220.000,00 trattabili con acconti e dilazioni. Per informazioni Tel.3383928266 la Meridiana. www.lameridiana.weebly.com. NOTA BENE L'INDIRIZZO ED IL PAESE NON CORRISPONDONO ALL'ESATTA POSIZIONE DELL'ATTIVITA' COMMERCIALE PER QUASTIONE DI PRIVACY. LE IMMAGINI DEGLI ANNUNCI NON COSTITUISCONO ELEMENTO DI PRETESA CONTRATTUALE. La Meridiana di Villa Rosario opera esclusivamente nella intermediazione finalizzata alla compra/vendita di attività commerciali e immobili da oltre 18 anni, da tempo si è specializzata in modo particolare nel settore delle tabaccherie ed in tutte le attività che necessitano di concessioni Governative, e con i suoi collaboratori è in grado di mettere a vostra disposizione la pluriennale esperienza, consentendovi di gestire in tranquillità e serenità la delicata e importante fase di trattativa di acquisto e di vendita.

In Via Vittorio Veneto 50, Brugherio, in posizione comoda per raggiungere il centro e i principali servizi, proponiamo in vendita Negozio di circa 200 mq disposto su due livelli, caratterizzato da grande visibilità su strada grazie alle ampie vetrine. La soluzione è inserita in un elegante contesto e si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative. Si presenta ideale per studi professionali, società, aziende o attività che desiderano una sede rappresentativa. Gli spazi interni, distribuiti su due livelli, consentono di organizzare comodamente postazioni operative, uffici privati, sale riunioni e zone dedicate all'accoglienza della clientela. Completano la proprietà: - bagno finestrato - impianto di allarme; - sistema di apertura digitalizzata; - cantina di pertinenza; - riscaldamento autonomo ad aria/elettrico. -aria condizionata Superficie: circa 200 mq. Attualmente locato, disponibile da dicembre 2026. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi ampi, immagine professionale e soprattutto elevata visibilità in una posizione centrale di Brugherio. Contattaci per venire a visionarlo Chiamaci allo 039/2245714 o scrivici un'email : [email protected] Il presente annuncio non è da ritenersi valido ai fini contrattuali, le informazioni qui contenute sono del tutto indicative.

L'Immobiliare Internazionale di Monza propone in vendita a Monza ( (MB) Locale Commerciale Esclusivo a Monza - Zona Stadio Brianteo Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Monza! Questo magnifico locale commerciale di circa 1000 m² si trova in Viale Sicilia, a pochi passi dallo Stadio Brianteo, in una zona ad altissima affluenza e perfetta per eventi. Una posizione strategica che garantisce visibilità e clientela costante grazie alla vicinanza con il celebre impianto sportivo. La struttura è completamente arredata e funzionante come discoteca di lusso, con tutte le autorizzazioni comunali e regionali già in regola. Dispone di 980 m² di superficie commerciale e 950 m² calpestabili, suddivisi intelligentemente in 6 stanze e 6 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Gli spazi tecnici e l'impiantistica sono già predisposti per attività di intrattenimento di alto livello, con impianti di riscaldamento e aria condizionata perfettamente funzionanti. Situato al piano interrato e seminterrato, il locale beneficia di una struttura robusta risalente al 1990, completamente rigenerata e mantenuta. Comprende un magazzino interno e la possibilità di parcheggio nelle vicinanze. La versatilità è il punto di forza: perfetto per discoteca, sala giochi, ristorante, palestra o qualsiasi altra attività commerciale. Un'occasione rara per chi cerca una base commerciale già strutturata, con potenziale di adattamento illimitato e location imbattibile nel panorama monzese!

BluStone Advisory propone in vendita, sito nel comune di Biassono (MB), zona centro, attività di ristorazione adibita a tigelleria, ideale per chi desidera intraprendere o sviluppare un'attività nel settore della ristorazione. Il locale si presenta come un ambiente accogliente, perfettamente adatto alla ristorazione con la possibilità di variare la tipologia di cucina, grazie alla presenza del Gas e della canna fumaria L'attività dispone di spazi organizzati per garantire un servizio efficiente, con area dedicata alla preparazione degli alimenti, cucina attrezzata e zona somministrazione con 100 posti a sedere e ampio spazio esterno. Ottima opportunità per imprenditori del settore, giovani ristoratori o per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione Ulteriori informazioni, dettagli sulle attrezzature, caratteristiche del locale e condizioni di vendita disponibili su richiesta.

TRIUGGIO-BESANA BRIANZA - COMPLESSO IMMOBILIARE DI MQ. 16.500 - VENDITA Tra il comune di Besana B.za e Triuggio, nelle immediate vicinanze della SS36 e nei pressi della Tangenziale Est, proponiamo la vendita di una proprietà indipendente composta da vari capannoni alti m. 7 sottotrave per un totale complessivo di oltre mq. 14.000 disposti su due livelli, una palazzina uffici di mq. 2.000 disposta su due livelli, n. 2 palazzine ad uso residenziale di mq. 500 oltre ad una area privata esterna recintata di ca. 23.000 mq. Soluzione ideale per uso magazzino-deposito MAGGIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA APE in fase di certificazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini hanno finalità esclusivamente illustrative e non sostituiscono la visione diretta dell'immobile. Alcune immagini potrebbero essere state ottimizzate digitalmente con l'ausilio dell'AI per migliorare luce, colori, pulizia visiva e ordine degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche reali dell'immobile, la struttura e l'ambiente. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY Immobili per l'impresa - Partner strategico per il Corporate Real Estate. Visione integrata e soluzioni specifiche per le esigenze immobiliari delle imprese. Siamo un Agenzia specializzata nel settore industriale e commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Svolgiamo valutazioni e consulenze. L'attività principale si svolge storicamente nei territori di Milano, Monza e relative province, sviluppandosi anche nelle principali zone produttive del nord Italia grazie ad una serie di consolidate collaborazioni. VUOI VENDERE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? PRIMA DI TUTTO UNA CORRETTA VALUTAZIONE. Che si tratti di vendere o di affittare un immobile il primo passo per una veloce realizzazione della transazione è una valutazione immobiliare corretta, precisa ed efficace. RT AGENCY è in grado di offrire un ampio portafoglio di potenziali clienti, una costante promozione dell'immobile ed una profonda conoscenza delle dinamiche territoriali di mercato. Compila il FORM sul nostro sito! Servono poche e semplici informazioni I NOSTRI SERVIZI Intermediazione Immobiliare Commercializzazione di immobili industriali - commerciali - terziari direzionali, attraverso un incarico di vendita e/o locazione. Promozione dell'opportunità mediante azioni di marketing mirato, consulenza fino alla stipula del contratto di locazione o all'atto notarile. Incarichi di ricerca / Ricerca specifica di immobili Reperimento sul mercato delle opportunità più confacenti alle necessità del committente, consulenza ed assistenza nell'acquisizione della soluzione più idonea. Valutazioni immobiliari Redazione di un rapporto di valutazione di mercato su base comparativa o reddituale per finalità commerciali o societarie. Rinegoziazione canone di locazione In caso di situazioni in cui le quotazioni contrattuali in essere siano troppo onerose rispetto alle medie del mercato di settore. Consulenza e assistenza per acquisto di immobili all'asta Monitoraggio e segnalazione delle opportunità, consulenza ed assistenza per la partecipazione alle aste giudiziarie immobiliari. Selezione e proposta investimenti immobiliari Monitoraggio e segnalazione delle migliori opportunità, consulenza e assistenza fino all'acquisizione del bene. Studio di fattibilità Lo studio di fattibilità è l'approccio di analisi adatto a realtà dismesse o in fase di trasformazione e consente alla proprietà di massimizzare il valore dell'asset preso in considerazione. Individuando la rosa di alternative possibili,

Vimercate, proponiamo in vendita un'importante e avviata attività di Ristorazione e Bar. Il locale vanta una posizione strategica di forte passaggio pedonale e veicolare, perfetta per coprire l'intero arco della giornata lavorativa. Il locale si presenta in ottime condizioni interne, con arredi moderni, cucina professionale completamente attrezzata e ambienti curati nei minimi dettagli, pronti per garantire un'operatività immediata senza necessità di ulteriori investimenti Trattativa riservata. Maggiori informazioni, dettagli economici e planimetrie disponibili previa intesa e contatto diretto. Lo Studio tecnico DOSCHI è iscritto al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Milano, Monza Brianza e Lodi del quale osserva il Codice Deontologico. Il nostro Studio in sintesi è un'azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da oltre 30 anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla propria clientela, sia essa venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che lo Studio tecnico DOSCHI offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori Siti Internet e sui volantini periodicamente realizzati, permettono un'ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare. Studio Tecnico DOSCHI Via Donatello n. 20/A Caponago Tel. 3929969113. Cornate D'Adda fraz. Colnago Via Biffi 12.

Negozio in asta a Parre (BG) - VIA PONTE SELVA 168 (CAP 24020) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un edificio storico nel comune di Parre (BG), lungo la Strada Provinciale 49, poco prima dello svincolo per Clusone. L'edificio, costruito ante 1967, ha subito parziali ristrutturazioni e attualmente sono in corso interventi sulle facciate e sul tetto. La zona è semicentrale, mista, con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi pubblici nelle vicinanze, ed è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie complessiva di circa 147 mq e un'altezza interna variabile con soffitti a volta. È composto da una sala principale con bussola d'ingresso e due grandi finestre che affacciano sulla strada, un locale dietro il bancone, un antibagno e due bagni (con turca e ventilazione forzata). Una seconda sala, accessibile tramite un arco dalla sala principale e con un ingresso indipendente dalla strada, conduce a un disimpegno/spogliatoio. Da qui si accede a un bagno per dipendenti (con water e doccia e antibagno con lavandino), una cucina e una cantina con affaccio diretto sulla strada. Completa la proprietà un piccolo locale sul retro della cantina. Caratteristiche e dotazioni I muri originali dell'edificio presentano spessori importanti, tipici delle costruzioni d'epoca. I soffitti sono a volta, alcuni rivestiti con perline in legno. I pavimenti sono in gres porcellanato, ad eccezione di parte della cantina che conserva il pavimento originale. I serramenti sono in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico adeguato nel 2005 e di caldaia autonoma per il riscaldamento. Al momento del sopralluogo, il locale si presentava in buone condizioni con arredi di buon livello, come il bancone del bar e gli armadi per i sigari. Contesto e collegamenti Parre è un paese della Val Seriana Superiore, a circa 30 km da Bergamo e 6 km da Clusone, ben collegato tramite autobus da Bergamo. La zona è provvista di servizi essenziali e si trova ai limiti meridionali del centro edificato di Parre. L'immobile è libero per la procedura e la perizia ha dichiarato la conformità edilizia e urbanistica. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 147.000,00 Offerta minima: € 109.800,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/10/2026 Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione strategica sulla strada Provinciale • Immobile in buone condizioni • Impianto elettrico adeguato (2005) • Conformità edilizia e urbanistica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

In zona centrale, locale commerciale, posto al piano terra, composto da spazio open space, ripostiglio e bagno. Tre vetrine fronte strada. Ideale per attività commerciale (negozio).

VIMERCATE Via Mazzini su strada di di forte passaggio, nella zona semi-centrale della Città vendiamo negozio posto a piano terra con doppia vetrina e doppio ingresso oltre ingresso sul retro. Ottima posizione a cinque minuti a piedi dal centro Città. Edificio ricostruito a nuovo nel 2001. Subito Disponibile Attualmente vuoto, contattateci per visitarlo.

Bergamo (BG) - Centro Storico, Via Garibaldi In una delle vie più rinomate e frequentate del centro storico di Bergamo, via Garibaldi, a ridosso delle principali arterie commerciali e in zona ad altissima densità di traffico pedonale e veicolare, si vende e/o affitta storico negozio/locale commerciale di 230 mq complessivi. L'immobile è così suddiviso: 120 mq al piano terra, con tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità 25 mq di soppalco, ideale come ufficio o spazio operativo 85 mq al piano interrato ad uso magazzino/deposito Il locale è dotato di impianto di allarme, aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o servizi che desiderano una posizione strategica nel cuore della città. Disponibilità immediata. Ottima opportunità sia in vendita che in locazione. Bergamo (BG) - Historic City Center, Via Garibaldi Located in one of the most renowned and vibrant streets of Bergamo's historic city center, Via Garibaldi, close to the main commercial arteries and in an area with very high pedestrian and vehicular traffic, this historic retail/commercial property of 230 sqm is available for sale and/or lease. The property is arranged as follows: 120 sqm on the ground floor, featuring three large street-facing display windows ensuring excellent visibility 25 sqm mezzanine, ideal for office or operational use 85 sqm basement level used as storage/warehouse space The premises are equipped with an alarm system, independent air conditioning, and centralized heating. An ideal solution for retail businesses, showrooms, or service-oriented activities seeking a prestigious and strategic location in the heart of the city. Immediate availability. Excellent opportunity for both sale and lease. Bergamo (BG) - Historisches Stadtzentrum, Via Garibaldi In einer der bekanntesten und lebendigsten Straßen der historischen Altstadt von Bergamo, der Via Garibaldi, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Einkaufsstraßen und in einem Gebiet mit sehr hoher Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz, steht dieses historische Geschäfts-/Gewerbelokal mit insgesamt 230 m² zum Verkauf und/oder zur Vermietung. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 120 m² im Erdgeschoss mit drei großen Schaufenstern zur Straße, die eine hervorragende Sichtbarkeit garantieren 25 m² Zwischengeschoss, ideal als Büro oder Arbeitsbereich 85 m² im Untergeschoss zur Nutzung als Lager-/Abstellfläche Das Objekt ist ausgestattet mit Alarmanlage, autonomer Klimaanlage und zentraler Heizungsanlage. Eine ideale Lösung für Einzelhandel, Showroom oder Dienstleistungsbetriebe, die eine repräsentative und strategische Lage im Herzen der Stadt suchen. Sofort verfügbar. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Bergame (BG) - Centre historique, Via Garibaldi Situé dans l'une des rues les plus renommées et animées du centre historique de Bergame, Via Garibaldi, à proximité immédiate des principales artères commerciales et dans une zone à très forte fréquentation piétonne et automobile, ce local commercial historique de 230 m² est proposé à la vente et/ou à la location. Le bien se compose comme suit : 120 m² au rez-de-chaussée, avec trois grandes vitrines sur rue offrant une excellente visibilité 25 m² en mezzanine, idéal pour un bureau ou un espace opérationnel 85 m² en sous-sol à usage de réserve/dépôt Le local est équipé d'un système d'alarme, de climatisation indépendante et d'un chauffage centralisé. Solution idéale pour commerces, showrooms ou activités de services recherchant un emplacement stratégique et prestigieux au cœur de la ville. Disponibilité immédiate. Excellente opportunité à la vente comme à la location.

Triante proponiamo "Caffetteria aperitivi drink " storica insegna, arredi nuovi, parcheggio, possibilità posti esterni. Unica proprietà dal 2002. Incasso giornaliero € 700,00; orario 7,00-20,00 giorno di riposo domenica. Affitto mensile: € 1.000,00. Acconto € 80.000,00 + dilazioni. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Posizione semicentrale, proponiamo "Caffetteria Tavola fredda piatti caldi in atmosfera modificata", forte passaggio pedonale, fronte uffici. Incasso e 500,00 giornaliero. orario apertura 6,00-19,30 sabato pomeriggio e domenica chiuso. Acconto + dilazioni senza interessi da concordare. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è indicativo e non corrispondere all'esatta localizzazione dell'azienda al fine di tutelare la privacy. Altre proposte su www.proaziende.it. FORNIAMO UN ASSISTENZA E CONSULENZA COMPLETA NEL MONDO DEI FINANZIAMENTI BANCARI. A TUTTI COLORO CHE SONO INTENZIONATIA A DIVENTARE IMPRENDITORI NEL SETTORE DEL COMMERCIO, DEL TURISMO E PUBBLICI ESERCIZI (bar, ristoranti, pub, locali serali). CI AFFIANCHIAMO NELLA RICERCA, PREPARAZIONE E PRESENTAZIONE DELLE PRATICHE DI FINANZIAMENTO CON ASSOCIAZIONI E COOPERATIVE DI GARANZIA CHE OFFRE CONDIZIONI VANTAGGIOSE SULLA RICHIESTA DEL FINANZIAMENTO CON TUTTE LE BANCHE DEL TERRITORIO. LE ASSOCIAZIONI A NOI COLLEGATE GARANTISCONO PER TE FINO ALL'80% DEL CAPITALE EROGATO. I nostri servizi per chi acquista: Assistere nella scelta di un'Attività ed intervenire con professionalità in ogni fase della trattativa Proposta d'acquisto dopo un'accurata valutazione dell'attività scelta Compromesso da sottoscrivere nel nostro ufficio Compilazione effetti cambiali, lettera art. 36, cessione di fabbricato, eventuale stipula nuovo contratto di locazione Atto notarile con la nostra assistenza Assistenza all'inventario e pratiche burocratiche Consulenza finanziaria grazie ad una cooperativa di garanzia senza scopo di lucro, possiamo offrire un accesso al credito garantito fino all'80%. La cooperativa è convenzionata con tutte le banche del territorio e garantisce numerose operazioni tra cui: fidi di conto corrente, smobilizzo crediti, finanziamenti per l'acquisto attività e liquidità, mutui, leasing, garanzia sugli affitti (fidejussioni) Consulenza pre-apertura, restyling ed aggiornamenti del locale, forniture e attrezzature bar ristoranti

Si cede attività commerciale, BAR, totalmente arredato e ristrutturato di recente. Locale longevo e con ottimi incassi e facilmente implementabili. Bar da gestire anche in due, a conduzione famigliare. Ottimo rapporto locazione/stato di fatto. Canone di 800 €/mese L'attività viene ceduta con tutti gli arredi e attrezzature. Posti a sedere interni circa 15/17, esterni 12. AREA SLOT LIBERO SUBITO

Rif: LABUGF43 - Nel comune di Lazzate, in via Giuseppe Di Vittorio, proponiamo in vendita interessante soluzione ad uso laboratorio/uffici di circa 430 mq, inserita in contesto industriale e facilmente accessibile, ideale per attività artigianali, studi professionali, showroom o sedi operative aziendali. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni risultano versatili e facilmente modulabili, con grandi open space alternati a locali già suddivisi da pareti vetrate, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni o aree operative. All'ingresso troviamo un comodo accesso pedonale che conduce a una zona reception/disimpegno e a una scala interna di collegamento tra i piani, elemento che conferisce ordine e funzionalità alla distribuzione degli ambienti. La proprietà dispone inoltre di doppi servizi igienici, spazi accessori utilizzabili come archivio o magazzino, soluzione particolarmente comoda per dipendenti, clienti o carico/scarico merci leggere. Il contesto è tranquillo ma ben collegato alle principali arterie stradali della zona Brianza, rendendo l'immobile strategico per chi necessita di una sede operativa facilmente raggiungibile sia da Milano che dalle province limitrofe. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una metratura importante, con spazi già organizzati e pronti all'uso, ma allo stesso tempo personalizzabili in base alle proprie esigenze professionali.

Capannone in Vendita a Seregno. Capannone industriale di 1.100 mq con uffici, 2 appartamenti al primo piano e ampia area esterna in vendita a Seregno proponiamo in vendita nel comune di Seregno Capannone con destinazione attuale produttiva e residenziale. La proprietà comprende: Laboratorio di forma regolare, di circa 1.000 mq, con un'altezza di 5 metri e un fronte su via Wagner di circa 41 metri. All'interno si trovano anche spogliatoi e servizi igienici. Uffici di circa 85 mq. Ampia area di parcheggio privata, recintata, di circa 2.000 mq all'interno della proprietà, più un'altra area di parcheggio esterna. Locale seminterrato (cantina) di circa 90 mq, ideale per deposito o archivio. Due appartamenti situati al primo piano, per un totale di circa 500 mq distribuiti su due livelli, entrambi dotati di spazioso terrazzo. Libero subito.

A pochi passi dal cuore della città, proponiamo locale commerciale caratterizzato da otto ampie vetrine su strada che conferiscono un'eccellente visibilità e una presenza distintiva. Il piano terra, di circa 138 mq, si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi e facilmente modulabili, perfetti per showroom, boutique di livello, concept store o attività che desiderano un'immagine forte e riconoscibile. La posizione angolare amplifica la percezione dello spazio e garantisce un flusso costante di passaggio, rendendo questo locale una soluzione ideale per chi cerca un punto vendita. A completare la proprietà, una cantina/magazzino di circa 153 mq al piano interrato, con possibilità di ripristinare il collegamento diretto con il negozio. Un valore aggiunto raro, che permette di ampliare l'operatività e ottimizzare la gestione degli spazi. Presenti otto vetrine su strada, perfette per esposizioni. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi. Servizio igienico presente. Spese condominiali contenute: € 971,33 annui. Libero subito, pronto per essere personalizzato. Vendita non soggetta ad IVA. Categoria catastale C/1 e C/2. Possibilità di Rent to Buy, soluzione ideale per investitori e attività in espansione. Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 40 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su 5 livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Attività d'ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile disponibile da subito

In posizione strategica, su strada di forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita negozio di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona visibile e ben servita. Il locale si presenta in buone condizioni generali ed è composto da un ambiente principale open space luminoso grazie alla vetrina fronte strada, retro ad uso magazzino o ufficio e servizio igienico, l'immobile dispone di ingresso diretto dalla strada, serranda di sicurezza, impianti a norma e climatizzazione. La distribuzione interna degli spazi lo rende adatto a molteplici attività commerciali o professionali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci!

Zona Viale Brianza - edificio artigianale con laboratorio e magazzino. In una posizione strategica e di grande visibilità, su strada ad alto passaggio e a pochi passi da servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un edificio artigianale con laboratorio e magazzino. L'edificio, originario della metà degli anni '60 e ristrutturato nel 1983 e nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre spazi versatili adatti a diverse esigenze. Piano rialzato (250 mq ca.) : laboratorio artigianale con uffici, servizi e due ampi terrazzi (84 mq complessivi). Piano seminterrato (220 mq ca.) : accessibile sia dal cortile che dal laboratorio, comprende un magazzino suddiviso in tre ambienti, locale caldaia, deposito aggiuntivo di 20 mq e box triplo di 48 mq. La palazzina è collegata internamente da una scala e offre la possibilità di ripristinare un montacarichi per 4/6 persone. All'esterno dispone un cortile comune con l'abitazione al primo piano, 4 parcheggi privati e un corsello privato per accedere al magazzino e al box. Dotazioni e finiture: Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento e climatizzazione separati negli spazi artigianali, con pompe di calore. Impianto elettrico del laboratorio a norma, rifatto nel 2021 (220/380V - 16Kw). Videosorveglianza con 12 telecamere e antifurto volumetrico a zone. Cancello elettrico, illuminazione centralizzata del cortile e impianto di irrigazione automatica per il giardino. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO - ACCONTO MINIMO DI 100 MILA EURO - DILAZIONE MASSIMA IN 3 ANNI CON RATA MENSILE MINIMA DI 3.000 EURO - SALDO AL ROGITO La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.