Casa colonica Località Le Moline, Le Moline, Farini

Rif: 571FR, Alta Val Nure, Frazione le Moline di Farini, in località Groppetti proponiamo casa indipendente di 214 mq con ampio box auto e terreno accorpato. L'immobile dista km 9 dal paese di Farini, in cui si possono trovare tutti i servizi principali. Il terreno, di oltre 35.000 mq, è in corpo unico con il fabbricato e lo circonda su tutti i quattro lati; è ben utilizzabile in quanto prevalentemente pianeggiante. La proprietà si estende fino al torrente Camia, posto a valle dell'immobile. La posizione è alta e panoramica, offrendo una splendida veduta delle montagne circostanti con altitudine di mt 590 s. l. m. L'accesso alla proprietà è tramite due strade bianche una delle quali di proprietà. La casa presenta struttura in sasso e mattoni, è disposta su tre piani fuori terra ed è così suddivisa: Piano terreno: ingresso nel disimpegno, ampia sala con camino a legna ed armadio a muro, cucinotto di servizio, bagno con vasca e cantina doppia. Al piano primo troviamo quattro camere letto, due delle quali matrimoniali, e un bagno di servizio; dal corridoio si ha accesso all'ampio balcone che offre una splendida veduta panoramica. Al secondo e ultimo piano troviamo altre due camere da letto, panoramico balcone e una botola per l'ispezione del tetto. Adiacente all'unita abitativa si sviluppa un ampio porticato attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e legnaia. Inoltre frontalmente all'immobile è presente un ampio piazzale panoramico adatto per il posteggio delle auto o altro. A completare la proprietà è poi presente un ampio box auto di 29 mq, distante pochi metri dall'unità abitativa. Gli infissi sono in legno con vetro semplice e persiane esterne anch'esse in legno. Il riscaldamento attualmente è approvvigionato tramite camino a legna; mentre l'acqua calda del bagno e della cucina tramite un boiler elettrico e uno a gas con bombole domestiche poste all'esterno in apposito spazio. Strutturalmente l'immobile è sano e solido, con struttura in sasso e mattoni, in buone condizioni manutentive generali, richiede alcuni interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, quali: revisione impianti e serramenti. Manca di impianto di riscaldamento. Distanze: da Piacenza città km 49, da Farini km 9. Utenze: Gas metano: no. Fognatura comunale: no, sistema di smaltimento acque reflue privato, da controllare, probabilmente da rifare. Acquedotto comunale: no, acqua approvvigionata tramite acquedotto privato. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento.