Quadrilocale via Superga 182, Trani

Nel cuore della prestigiosa zona Sant'Angelo, all'interno di un esclusivo contesto residenziale impreziosito da un curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un ampio appartamento, una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi senza rinunciare al comfort e all'efficienza. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, una spaziosa cucina abitabile, tre comode camere da letto e due bagni, offrendo una distribuzione degli spazi perfetta per la vita familiare. L'immobile rappresenta un'opportunità unica: necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna che permetteranno al futuro proprietario di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Al tempo stesso, sono già stati realizzati gli interventi più importanti e onerosi. Sono infatti stati installati infissi di ultima generazione in PVC a taglio termico e una porta d'ingresso blindata, mentre l'intero edificio è stato recentemente interessato da un'importante riqualificazione energetica con il rifacimento della facciata e la realizzazione del cappotto termico. Grazie a questi interventi, l'immobile ha raggiunto la prestigiosa Classe Energetica A1, un valore aggiunto che garantisce maggiore comfort abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Nota importante, l'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità, grazie alla presenza di 4 balconi. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 24 mq, uno spazio versatile e prezioso, ideale come deposito, area hobby o per soddisfare ogni esigenza di organizzazione. Una casa che coniuga ampie metrature, qualità costruttiva, efficienza energetica e grandi potenzialità di personalizzazione, in una delle zone più apprezzate della città. Un'opportunità rara per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da solide basi.