Quadrilocale via Walter Marcobi 3, Centro, Varese

Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli nel cuore di Varese, in una posizione strategica che garantisce comodità ai principali servizi, alle vie dello shopping e ai collegamenti con i punti nevralgici della città. L'appartamento occupa il terzo e quarto piano (quest'ultimo mansardato e corrispondente all'ultimo livello dello stabile) di un palazzo d'epoca mantenuto con cura, in cui il tetto è stato completamente rifatto nel 2024. Le parti comuni sono in ottimo stato e l'edificio è servito da ascensore. Gli interni conservano le finiture degli anni Novanta e richiedono interventi di aggiornamento, compresa la revisione degli impianti. Il riscaldamento è autonomo e attualmente distribuito tramite radiatori. Al terzo piano, l'appartamento accoglie un ingresso con ampio disimpegno, una zona giorno doppia composta da soggiorno con camino e balcone e una sala da pranzo, e una cucina separata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una dotata di balcone e l'altra di bagno privato con doccia. Sullo stesso livello sono presenti un secondo bagno con doccia, un ripostiglio sottoscala e armadiature su misura. Il piano superiore, collegato internamente, ospita una camera mansardata illuminata da un ampio velux, un bagno con doccia, il locale tecnico e un grande ambiente ideale come studio o zona hobby. Da qui una porta blindata conduce a un ballatoio esterno di proprietà esclusiva, che collega l'appartamento all'androne del palazzo e garantisce un secondo ingresso indipendente, particolarmente utile per chi desidera maggiore autonomia per gli ospiti. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato dell'edificio e un posto auto coperto in autorimessa collettiva, situata a 250 metri dall'appartamento. Perfetto per chi cerca un'abitazione ampia e versatile nel centro di Varese, questo appartamento offre spazi funzionali, doppio ingresso, comodità ai servizi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze.