Продажа квартир - Milano

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA - APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA FINLANDIA 19 - SECONDO PIANO CON ASCENSORE E BALCONI** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cologno Monzese (MI), in Via Finlandia 19, appartamento all'asta situato al secondo piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L'abitazione presenta una superficie catastale totale di **65 mq**, di cui **60 mq escluse le aree scoperte**, ed è composta da ingresso e corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto e bagno. L'immobile dispone di **balconi con affaccio su Via Svezia**, che garantiscono spazi esterni accessibili dagli ambienti principali. Il fabbricato, realizzato negli anni Sessanta, è inserito in un complesso residenziale con cortile comune pavimentato e accessi da Via Finlandia e Via Norvegia. L'appartamento presenta pavimenti in ceramica e piastrelle, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle manuali e porte interne in legno tamburato. Il bagno è dotato di vasca, lavabo, WC e bidet. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori in ghisa, valvole termostatiche e ripartitori per la contabilizzazione dei consumi. La distribuzione interna separa la zona giorno dalla camera e dal bagno, offrendo una soluzione abitativa adatta a una o due persone. La zona è prevalentemente residenziale e dispone di servizi di quartiere, attività commerciali e collegamenti pubblici. Secondo la perizia, una stazione della metropolitana è raggiungibile a circa 1,5 km. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 92.000,00 **Offerta minima:** non prevista nell'avviso di vendita **Cauzione:** almeno il 10% dell'importo offerto **Rilancio minimo:** € 2.000,00 **Data asta:** 19 novembre 2026, ore 15:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Monza **Procedura:** Liquidazione Controllata L.C. 01/2024 **Lotto:** Unico - Appartamento **Modalità: ** Vendita sincrona telematica **Termine pagamento saldo prezzo:** massimo 120 giorni dall'aggiudicazione, salvo termine inferiore indicato nell'offerta Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavor

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A PIOLTELLO, VIA FRANCESCO CILEA 6 - SECONDO PIANO CON ASCENSORE E BALCONE** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Pioltello (MI), in Via Francesco Cilea 6, nel quartiere Satellite, appartamento all'asta situato al secondo piano della scala B di un edificio condominiale servito da ascensore. L'abitazione ha una superficie catastale complessiva di **60 mq** ed è composta da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, camera da letto, bagno e balcone. Gli ambienti presentano pavimentazioni in ceramica, serramenti esterni in PVC, tapparelle, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca/doccia. L'edificio, costruito nel 1963, si sviluppa su dieci piani fuori terra, oltre al seminterrato, ed è stato interessato da interventi di riqualificazione delle parti comuni nel 2022-2023, comprendenti il rifacimento delle facciate con cappotto termico e l'installazione di un nuovo ascensore. Il complesso dispone inoltre di portineria e spazi esterni comuni. La zona è residenziale, con negozi, scuole, servizi e collegamenti pubblici nelle vicinanze. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 77.500,00 **Offerta minima:** € 58.125,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.500,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 17:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 533/2024 **Lotto:** Unico - Appartamento **Modalità: ** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** Zucchetti Software Giuridico S.r.l. - www.fallcoaste.it **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 giorni dall'aggiudicazione Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. **VUOI SAPERE SE QUESTO IMMOBILE FA PER TE?** Studio Advisor Aste ti

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A PANTIGLIATE, PIAZZA COMUNALE 20/A - TERZO PIANO CON BALCONE E SOLAIO** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Pantigliate (MI), in Piazza Comunale 20/A, appartamento all'asta situato al terzo piano di una palazzina condominiale di quattro piani fuori terra, priva di ascensore. L'abitazione è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un **solaio al quarto piano/sottotetto**, censito catastalmente come locale accessorio C/2. La superficie commerciale complessiva è di circa **70 mq**, comprensiva del balcone e del solaio ponderati. L'appartamento sviluppa circa 64,8 mq lordi, il balcone circa 1,8 mq e il solaio circa 15,6 mq lordi. L'abitazione presenta esposizione a est, serramenti esterni in alluminio con doppi vetri, tapparelle avvolgibili, pavimenti in gres ceramico e rivestimenti in ceramica nel bagno e nell'angolo cottura. Il bagno è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca. **L'immobile è da ristrutturare:** la perizia segnala condizioni interne pessime, presenza diffusa di muffa e distacco parziale della controsoffittatura nella zona soggiorno/cottura. Anche il solaio necessita di interventi di manutenzione. La palazzina, edificata tra la fine degli anni Cinquanta e l'inizio degli anni Sessanta, presenta parti comuni in condizioni complessivamente discrete. La posizione è centrale, nel tessuto urbano di Pantigliate, con servizi e collegamenti pubblici nelle vicinanze. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 105.000,00 **Offerta minima:** € 78.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 2.000,00 **Data asta:** 18 novembre 2026, ore 12:30 **Termine presentazione offerte:** 17 novembre 2026; orario da verificare nell'ordinanza di vendita **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 827/2025 **Lotto:** Unico - Appartamento con balcone e solaio **Esperimento:** Primo **Modalità: ** Vendita senza incanto, esclusivamente telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** Zucchetti Software Giuridico S.r.l. - www.fallcoaste.it **Termine pagamento saldo prezzo:** 120 g

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MILANO - APPARTAMENTO A CORMANO, VIA ANTONIO GRAMSCI 48 - PIANO RIALZATO CON CANTINA** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cormano (MI), in Via Antonio Gramsci 48, proponiamo un appartamento all'asta situato al piano rialzato della scala B di un complesso condominiale composto da tre edifici. L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **46 mq**, comprensiva della cantina ponderata, ed è composta da disimpegno, cucina separata, soggiorno utilizzabile anche come camera da letto e bagno. Completa la proprietà una **cantina al piano seminterrato**, accessibile dalle parti comuni. L'ingresso all'appartamento avviene attraverso il cortile condominiale, una breve scala e un ballatoio comune. Il fabbricato si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al seminterrato ed è privo di ascensore. Gli ambienti interni presentano pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle metalliche, porte interne in legno e porta d'ingresso blindata. Il bagno dispone di lavabo, WC e vasca utilizzabile anche come doccia. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia Beretta installata in cucina e radiatori in alluminio. **L'appartamento richiede interventi di manutenzione**, in particolare sui serramenti e sugli impianti. La perizia descrive condizioni manutentive modeste per il complesso condominiale, mentre la cantina risulta in buono stato. La zona è semicentrale, a circa 1,7 km dal Municipio di Cormano, in un contesto misto residenziale e di servizi, con attività commerciali nelle vicinanze e collegamenti verso Milano tramite trasporto pubblico e rete stradale. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 86.000,00 **Offerta minima:** € 64.500,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.500,00 **Data asta:** 26 novembre 2026, ore 13:30 **Termine presentazione offerte:** 25 novembre 2026, ore 13:00 **Tribunale:** Milano **Procedura:** Esecuzione immobiliare R.G.E. 1069/2025 **Lotto:** Unico - Appartamento con cantina **Modalità: ** Vendita senza incanto, telematica asincrona **Gestore della vendita telematica:** NOTARTEL S.p.A. - astepubbliche.notariato.it **Termine pagamento saldo pre

**ASTA IMMOBILIARE TRIBUNALE DI MONZA - APPARTAMENTO A COLOGNO MONZESE, VIA PUBLIO OVIDIO 14 - QUARTO PIANO CON ASCENSORE, DUE CAMERE E DUE BALCONI** Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. **CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE** A Cologno Monzese (MI), in Via Publio Ovidio 14, proponiamo un appartamento all'asta situato al quarto piano di un edificio condominiale servito da ascensore. L'abitazione presenta una superficie commerciale di circa **75 mq**, comprensiva dei balconi ponderati secondo perizia, ed è composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere da letto doppie e bagno. L'appartamento dispone di **due balconi**, uno esposto a Sud-Est e uno a Nord-Ovest, con superfici rispettivamente di circa 2,40 mq e 4,70 mq. L'immobile è inserito nell'edificio E, scala M, di un complesso residenziale realizzato nei primi anni Sessanta e organizzato attorno a spazi comuni condominiali. Il fabbricato si sviluppa su nove piani fuori terra oltre a un piano interrato. Gli ambienti interni presentano pavimentazioni in ceramica, finestre in PVC con vetrocamera, portefinestre in alluminio con vetrocamera, avvolgibili e porte interne in legno. Il riscaldamento è **centralizzato, collegato al teleriscaldamento**, con termosifoni in ghisa, valvole termostatiche e contabilizzatori dei consumi. È presente anche un impianto di climatizzazione con pompa di calore elettrica monosplit. L'immobile presenta condizioni manutentive complessivamente nella media secondo la perizia, con necessità di interventi di manutenzione e revisione degli impianti. La distribuzione interna offre una zona giorno con cucinotto separato e una zona notte composta da due camere, rendendo l'appartamento una soluzione interessante per un nucleo familiare. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi di quartiere, negozi e collegamenti verso Milano e i comuni limitrofi. Secondo la perizia, la fermata dell'autobus dista circa **250 metri**, mentre la stazione **Cologno Nord della metropolitana M2** si trova a circa **850 metri**. **STUDIO ADVISOR ASTE HA VERIFICATO PER TE:** - Tipologia di proprietà oggetto della vendita - Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione - Conformità edilizia, urbanistica e catastale - Eventuali costi di regolarizzazione - Pendenze condominiali e lavori straordinari - Tempi della procedura e modalità di partecipazione - Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. **NUMERI CHIAVE DELL'ASTA** **Prezzo base:** € 141.000,00 **Offerta minima:** € 105.750,00 **Cauzione:** almeno il 10% dell'offerta presentata **Rilancio minimo:** € 1.000,00 **Data asta:** 25 novembre 2026, ore 15:00

(quota intera di piena proprietà) Appartamento facente parte di edificio a carattere condominiale sviluppato su cinque piani fuori terra oltre ad un piano interrato. L'alloggio posto al piano terzo (quarto fuori terra) è composto da ingresso, cucina, una camera e servizio igienico della superficie di circa mq. 35 oltre ad un balcone della superficie di circa mq. 3. E' presente una cantina al piano interrato. E' compresa la proporzionale quota di comproprietà sugli enti e servizi del fabbricato di cui quanto sopra descritto è parte, che per legge, uso e destinazione sono da ritenersi comuni. Dati catastali L' immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Milano al foglio 579 mappale 384 sub. 25 piano S1-3 cat. A/3 cl. 2 vani 3, superficie catastale mq. 35 R.C. EURO 286,63. Alle coerenze a corpo e in contorno: dell'appartamento: prospetto su cantina comune,mappale 4042, vano ascensore e vano scale comuni; della cantina: corridoio comune, vano scala e parte comune, cantina proprietà di terz

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 15/01/2027 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Fiume n. 39/C, Corsico (MI) Descrizione sintetica: Appartamento mansardato al piano secondo, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, balcone e terrazzi per complessivi 24 mq, parzialmente chiusi con realizzazione di ripostigli sottofalda. Completa la proprietà una cantina di 5,95 mq al piano seminterrato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 19/01/2027 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via Don Moletta 4, Vaprio d'Adda (MI) Descrizione sintetica: Appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina, soggiorno con balcone di 4,48 mq, bagno e due camere da letto. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 3,00 mq. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

ARCADIA H 12 - LUMINOSO TRILOCALE CON TERRAZZINO PRIVATO MOST VALUABLE PROPERTIES SRL propone luminoso trilocale pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale. La zona giorno accoglie un soggiorno con cucina a vista lo spazio interno è stato progettato come un ambiente conviviale dove rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in famiglia e ricevere gli amici. L'immobile ha un doppio spazio esterno coperto che diventa un naturale prolungamento della casa, ideale per concedersi un momento di relax, organizzare una colazione all'aperto, leggere un libro o creare un piccolo angolo verde personale, la loggia aggiunge una dimensione di vivibilità all'abitazione, regalando la possibilità di godere di uno spazio aperto senza rinunciare alla comodità di un ambiente riparato. La zona notte comprende due camere da letto, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera una camera matrimoniale e una seconda stanza da destinare ai figli, a uno studio professionale oppure a una stanza multifunzionale. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato. Gli immobili dispongono di serramenti in doppio vetro PVC e riscaldamento a pavimento. In via Monte Amiata n°22 a Rozzano (MI) sorge ARCADIA LIVING, un nuovo intervento residenziale di 77 unità immobiliari distribuite in due edifici, progettati per coniugare comfort abitativo, efficienza energetica e qualità architettonica. Uno caratterizzato da una pianta a “C” composto da sei corpi scala, e uno lineare costituito da due corpi scala. Sono inoltre previsti box auto, oltre a cantine di pertinenza per ogni appartamento. Elemento distintivo del complesso è lo sviluppo dell'unità immobiliari attorno a un ampio giardino centrale concepito come elemento ordinatore dell'intero comparto edilizio, cuore verde del progetto, pensato come spazio di socialità, relax e gioco per tutte le età, ideale per famiglie, professionisti ma soprattutto per il benessere quotidiano dei residenti di ARCADIA LIVING. Le residenze, caratterizzate da finiture di pregio, offrono unità di diverse tipologie dai bilocali, trilocali e quadrilocali e tutti dotati di balconi, terrazzi o giardini privati. Le 77 unità sono state progettate con particolare attenzione a: • comfort abitativo e flessibilità distributiva; • isolamento termoacustico ad alte prestazioni; • riduzione dei consumi energetici; • impiantistica di ultima generazione; • qualità costruttiva e durabilità dei materiali. ARCADIA LIVING risulta strategicamente collegata al centro di Milano grazie alla prossimità della linea metropolitana M2 e ai principali assi infrastrutturali, tra cui A7 e Tangenziale Ovest, garantendo elevata accessibilità sia in ambito urbano sia extraurbano, rappresentando una soluzione ideale sia per vivere sia per investire.

GUASTALLA - VIA F. SFORZA In uno degli indirizzi più affascinanti del centro storico, all'interno di uno straordinario palazzo del 1904, impreziosito da raffinati dettagli architettonici di ispirazione neorinascimentale, proponiamo un'esclusiva residenza di 345 mq, dove eleganza, rappresentanza e scorci suggestivi sul Duomo si incontrano. L'appartamento, situato al terzo piano e in ottimo stato di manutenzione, accoglie con un importante ingresso di rappresentanza che introduce a uno scenografico soggiorno angolare, caratterizzato da tre magnifiche finestre ad arco, e a un'ampia sala da pranzo doppia. Completano la zona giorno una cucina abitabile e gli ambienti di servizio. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali, tra cui una prestigiosa suite padronale con doppia cabina armadio, bagno privato e terrazzino di 9 mq. Ulteriori tre bagni e un locale lavanderia completano la distribuzione interna. La tripla esposizione, i tre balconi e, soprattutto, le straordinarie viste sul Duomo, visibile da quasi ogni ambiente, rendono questa proprietà una soluzione di assoluta rarità nel panorama immobiliare milanese. Completa la proposta un box all'interno dello stabile. Una dimora di grande personalità, destinata a chi ricerca il privilegio di abitare la Milano più autentica, senza rinunciare a spazi generosi, riservatezza e prestigio. Richiesta € 3.900.000 Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale.

In un contesto tranquillo e residenziale fuori dal traffico ed il caos della città, in una posizione strategica ed in fase di rivalutazione, a soli 2 km dal centro storico, proponiamo appartamento bilocale sito al piano terra di una ordinata e graziosa corte. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto di generosa metratura ed il servizio. L'immobile ha avuto delle piccole migliorie quali la sostituzione della caldaia a condensazione, infissi nuovi con doppio vetro in PVC ed il rifacimento dell'impianto elettrico ed idraulico. La soluzione necessita di una ristrutturazione ma ha un grande potenziale per prezzo e posizione data la facilità nel raggiungere il Centro Storico e la Stazione di Pavia grazie alla fermata dell'autobus a soli 50 metri. Ottimo per investimento immediato e/o futuro. A completare ed impreziosire la soluzione ci sono due comodi posti auto di proprietà ed una comoda cantina.

In Corso Cavour, nel cuore del centro storico di Vigevano, proponiamo in vendita appartamento di circa 60 mq inserito in un contesto signorile e ben curato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale con balcone e bagno dotato di vasca. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Piazza Ducale, negozi, servizi, attività commerciali e collegamenti sono raggiungibili comodamente a piedi, consentendo di vivere il centro città senza necessità dell'automobile. La distribuzione degli spazi rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento da mettere a reddito grazie alla collocazione particolarmente richiesta. Caratteristiche principali: • Stabile signorile, a pochi passi da Piazza Ducale • Circa 60 mq con esposizione interna • Pavimento sala e camera in parquet • Camera matrimoniale con balcone • Bagno con vasca • Ideale anche come investimento • Riscaldamento centralizzato a pavimento Una soluzione interessante per chi desidera coniugare praticità, servizi e fascino del centro storico. “Alcune immagini possono includere render o elaborazioni digitali/IA, inserite a solo scopo illustrativo. Dati, descrizioni, planimetrie, misure e posizioni sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni riportate non potranno vincolare in alcun modo Point EASY HOME.”

Oggi parliamo di un attico monumentale di oltre 200 mq interni, coronato da 100 mq di terrazzo privato che domina la città a 360 gradi, regalando una vista che spazia dalle guglie del Duomo fino alle geometrie futuristiche di Porta Nuova. Non si tratta di un semplice appartamento di prestigio, ma di un'opportunità che si presenta una sola volta in una generazione: nel quartiere più desiderato ed esclusivo di Milano. Proprietà con queste caratteristiche e spazi esterni non vengono quasi mai immesse sul mercato, rendendo questo oggetto un pezzo unico da collezione. Il vero protagonista è l' imponente terrazzo, un salotto a cielo aperto sospeso sopra i tetti della città. Immaginate l'emozione di accogliere i vostri ospiti per un aperitivo mentre il sole tramonta infiammando lo skyline e riflettendosi sull'oro della Madonnina, in un'oasi di privacy assoluta e silenzio, sopra il dinamismo della metropoli. Questa straordinaria esposizione totale garantisce una luce pura e scenografica che permea ogni stanza in ogni momento della giornata, trasformando il panorama urbano in un quadro mutante. All'interno, l'appartamento occupa l'intero ultimo piano di uno stabile signorile d'impronta impeccabile, servito da doppio ascensore e portineria d'élite. La pianta, straordinariamente razionale e completamente libera da vincoli strutturali o muri portanti, offre una flessibilità totale. Grazie anche al doppio ingresso, la dimora si propone come una magnifica tela bianca, pronta per essere reinventata e plasmata secondo i più alti standard del design contemporaneo. Il valore di questo attico risiede nella sua assoluta irreperibilità sul mercato: un privilegio eterno, destinato a pochissimi. Trattativa riservata. Vi invitiamo a scoprire di persona l'emozione di guardare Milano dall'alto attraverso una visita privata su appuntamento.

Gaggiano V.ze: A due passi dal centro paese, soluzione indipendente su due livelli con cortile privato. Con 95 m² commerciali e 4 locali ben distribuiti, questa soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile privato, disimpegno, bagno. Al piano superiore troviamo un disimpegno e tre camere da letto di cui una matrimoniale. Immobile essendo degli anni '60 necessita di ristrutturazione, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera personalizzare gli spazi. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente in una zona tranquilla, a pochi minuti da Milano e dai principali servizi. Contattaci oggi per organizzare una visita.

A pochi passi dal centro storico di Pavia, in posizione strategica e particolarmente comoda per raggiungere tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione di circa 175 mq commerciali, caratterizzata da ambienti particolarmente spaziosi e da uno splendido terrazzo di circa 40 mq. Situato al piano rialzato di una graziosa palazzina di soli tre piani, servita da ascensore, l'appartamento offre una superficie abitativa di circa 155 mq lordi e si distingue per la generosità degli spazi interni, la distribuzione funzionale degli ambienti e le interessanti possibilità di personalizzazione. La disposizione interna comprende un ingresso direttamente nell'ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, un disimpegno e due bagni, entrambi finestrati. Il vero protagonista della casa è il magnifico terrazzo di circa 40 mq, uno spazio esterno di dimensioni davvero difficili da trovare in una posizione così vicina al centro cittadino. Un ambiente da vivere durante la bella stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'elegante zona relax oppure semplicemente godersi la tranquillità e il piacere di uno spazio privato all'esterno. Le dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti rendono questa abitazione particolarmente interessante per chi desidera una casa comoda e funzionale, ma soprattutto per chi vuole valorizzarne appieno le potenzialità attraverso un intervento di ammodernamento, realizzando ambienti contemporanei e personalizzati secondo le proprie esigenze. Le finiture interne sono prevalentemente dell'epoca, con pavimentazioni in marmo, parquet e ceramica. Alcuni serramenti sono già stati sostituiti con infissi in alluminio e doppi vetri, dotati di tapparelle motorizzate, mentre altri sono ancora quelli originali in legno con vetro singolo. L'appartamento dispone inoltre di climatizzazione con split nella cucina e in una camera da letto, porta blindata e radiatori in ghisa con valvole termostatiche. Completano la proprietà un ampio box singolo idoneo per ospitare un autovettura di grandi dimensioni e una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibili anche mediante ascensore. Una soluzione abitativa dalle caratteristiche sempre più ricercate, ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a spazi ampi, comodità e soprattutto a un terrazzo di dimensioni eccezionali. Le immagini di progetto presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano alcune delle possibili soluzioni di ammodernamento e valorizzazione degli ambienti. LIBERO SUBITO. Un immobile dalle grandi potenzialità, assolutamente da visitare! Presenti dal 2001 sul territorio Pavese, uniamo l'esperienza di un team che conosce profondamente la città di Pavia e l'entusiasmo di chi ha scelto questo lavoro per pura passione. Accompagniamo i nostri clienti in uno dei passi più importanti della loro vita. Cambiare casa è la nostra professione e, per farlo al meglio, bastano pochi ma importanti accorgimenti. ASCOLTARE le esigenze, CONSIGLIARE la soluzione ideale, SPIEGARE CHIARAMENTE quali saranno i passaggi da affrontare, SODDISFARE le aspettative del Cliente.

In vendita a Gropello Cairoli (PV), questo appartamento di 88 mq è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un ampio soggiorno living, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno.L'appartamento è in buone condizioni interne e dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo e serramenti in PVC, assicurando un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto ad uso esclusivo, offrendo ampi spazi per riporre oggetti e garantendo la massima comodità.Il balcone, accessibile dal soggiorno, è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica nel comune di Gropello Cairoli permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione. Libero da subito, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o giovani coppie in cerca di un'abitazione pronta da vivere. Non perdere l'occasione di visitarlo!

VIGEVANO : A pochi minuti dal centro cittadino, disponiamo, in collaborazione, di un TRILOCALE in villa ( mq 80), termoautonomo, senza spese condominiali, posto al P1 ed ultimo e cosi composto : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno. Due ripostigli. Terrazzo di mq 40. Porta blindata, doppi vetri con imposte in legno, climatizzato. Possibilità di vendita con arredamento completo. Libero ed abitabile subito. RICHIESTA : Euro 93.000 Classe Energetica: Non indicata

TRILOCALE IN CONTESTO DI SOLE DUE UNITA' ABITATIVE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI! Groppello D'Adda - In contesto di sole due unità abitative, vicino alla ciclabile che costeggia il Naviglio Martesana ed alla fermata dell'autobus che porta a Cassano, proponiamo in vendita trilocale libero fin da subito, posto al primo ed ultimo piano. L'ingresso posto al piano terra, ci conduce all'interno della soluzione composta da spazioso soggiorno, cucinotto, due camere da letto di ottima metratura, bagno dotato di box doccia ed un sempre comodo ripostiglio. L'appartamento è completato da un ampio balcone (esposto ad est) accessibile sia dal cucinotto che da una delle due camere. Nel corso degli anni sono stati sostituiti gli infissi della zona giorno, mentre la caldaia è stata cambiata qualche anno fa. Possibilità di acquistare un box a parte nella via parallela Papa Giovanni XXIII.

Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che si accumulano come patrimonio. Porta Nuova, a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e Piazza 25 Aprile, proponiamo una rara opportunità di investimento: la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq all'interno di un elegante stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. In un mercato dove trovare valore reale è sempre più difficile, questa operazione offre ciò che gli investitori più attenti cercano: una posizione straordinaria, un prezzo d'ingresso ridotto e un potenziale di rivalutazione difficilmente replicabile. L'immobile si distingue inoltre per una caratteristica sempre più rara: la totale assenza di muri portanti. Un dettaglio che consente, un domani, di riprogettare gli spazi senza vincoli, realizzando un elegante trilocale contemporaneo o una residenza dal taglio moderno e ricercato. Ma il vero protagonista è il contesto. Porta Nuova rappresenta oggi una delle zone più desiderate, liquide e richieste di Milano. Un quartiere che continua ad attrarre professionisti, aziende internazionali e investitori, sostenendo nel tempo valori immobiliari tra i più solidi della città. Acquistare una nuda proprietà qui significa fare una scelta che va oltre il mattone. Significa entrare oggi in uno dei migliori quartieri di Milano a condizioni irripetibili, trasformando il tempo in valore e costruendo un patrimonio destinato a consolidarsi negli anni. Perché mentre molti comprano seguendo il mercato, i migliori investimenti si fanno anticipandolo. Se stai cercando un investimento immobiliare capace di coniugare sicurezza, prestigio e prospettiva di crescita, questa è una visita che vale il tuo tempo. Un'opportunità pensata per chi guarda lontano. Le proprietà si vendono. Le posizioni strategiche si conquistano. Solferino Immobiliare Via Solferino 25, Milano Tel. 02 65462223

In Via Govone 87, in una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al primo piano di un raffinato stabile boutique, caratterizzato da un contesto riservato e silenzioso. L'appartamento è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione e verrà consegnato interamente nuovo, chiavi in mano, con finiture di pregio e particolare attenzione alla qualità degli ambienti. La residenza si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa, pensata per coniugare eleganza, comfort e praticità. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina, concepito come un ambiente moderno e raffinato, ideale per la vita quotidiana, e un elegante bagno dalle finiture ricercate. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire comfort e tranquillità. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, in una zona residenziale ben servita e collegata al centro di Milano. Perfetto sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e scoprire il progetto di ristrutturazione. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.