Trilocale via San Pietro 4, Centro, Cantello

RECUPERI FISCALI. NUOVO, MAI ABITATO E COMPLETO DI CUCINA. ANCHE PER I NUOVI FRONTALIERI. Acquistare questa casa significa non solo scegliere un immobile di nuova realizzazione, ma anche beneficiare di importanti agevolazioni fiscali ancora disponibili: detrazioni recuperabili fino a € 96.000 per l'unità abitativa e detrazione del 50% del costo di costruzione di box e posti auto, un'opportunità accessibile anche ai nuovi frontalieri. Nel cuore di Cantello, a pochi minuti dal confine svizzero, nasce Rinascimento, un prestigioso intervento di restauro conservativo che ha restituito nuova vita allo storico edificio dell'ex Municipio, trasformandolo in una residenza contemporanea dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort e l'efficienza energetica di ultima generazione. La posizione è particolarmente strategica: comoda per la Svizzera, per Varese e ben collegata con Milano, consente di vivere in un contesto riservato, elegante e immerso nella tranquillità. L'appartamento, mai abitato e disponibile da subito, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 122 mq ed è proposto completo di cucina, già installata e perfettamente integrata negli ambienti. Il vero protagonista della casa è l'ampio portico privato, uno spazio esclusivo che amplia naturalmente la zona living e permette di vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno open space con cucina, oltre a lavanderia, dispensa, ripostiglio e bagno con doccia. Ogni ambiente è stato progettato per offrire funzionalità, eleganza e una perfetta vivibilità quotidiana. La scala interna conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un ulteriore bagno dal design moderno ed essenziale, garantendo una distribuzione degli spazi razionale e riservata. Le finiture sono state accuratamente selezionate per valorizzare il carattere storico dell'edificio attraverso uno stile contemporaneo, elegante e senza tempo. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, la predisposizione alla domotica e l'elevata efficienza energetica assicurano comfort abitativo, consumi contenuti e una qualità della vita ai massimi livelli. Completano la proprietà, con acquisto separato: • Cantina € 4.900 • Posto auto esterno € 16.000 • Box auto € 22.000 Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivendo in un contesto ricco di storia, eleganza e innovazione, a pochi minuti dal confine svizzero, con il valore aggiunto di un importante risparmio fiscale.