Trilocale via Romito 48, Trani

Appartamento in Vendita nel Cuore di Trani Scopri questa straordinaria opportunità nel Centro Storico di Trani, a pochi passi dal maestoso Castello Svevo e dalla splendida Cattedrale. Un appartamento affascinante situato in una palazzina esclusiva di sole 3 unità abitative, perfetto per chi ricerca autenticità e prestigio. L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali (80 m² calpestabili) e offre una composizione intelligente: ingresso, cucinino, salone luminoso, due camere da letto e un bagno. La vera unicità risiede nel doppio ingresso indipendente, che consente molteplici possibilità d'uso: ideale sia per una residenza principale che per realizzare due piccoli appartamenti separati o una struttura ricettiva di charme. Completa la proprietà una cantina al piano S-1 con 2 ampie stanze finestrate, perfetta per deposito o cantina abitabile. Goditi la vista e l'aria aperta grazie alla terrazza e al balcone, con orientamento Sud, Est e Ovest che garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'edificio è dotato di ascensore e situato al primo piano. Costruito nel 1900, l'appartamento è in buono stato di conservazione e dispone di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo. Classe energetica F. Una soluzione rara nel cuore storico di Trani, dove tradizione e potenziale commerciale si incontrano perfettamente.