Attico nuovo, 63 m², Centro Storico, Parma

Nel cuore più autentico di Parma, in una tranquilla traversa di via XX Luglio, all'interno di una bellissima palazzina completamente ristrutturata a nuovo, proponiamo in vendita un raffinato attico disposto su due livelli, con terrazzino affacciato sui tetti della città. Una casa raccolta e particolare, pensata per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla luce, alla tranquillità e a uno spazio esterno privato. L'ingresso si apre su un ampio e luminosissimo soggiorno, caratterizzato dalla favorevole esposizione prevalentemente a sud e dalla distanza dagli edifici circostanti, che regala agli ambienti una piacevole sensazione di apertura, respiro e luminosità. Sul medesimo livello trovano spazio un bagno finestrato e una comoda zona guardaroba/lavanderia. Una bella scala interna conduce al piano mansardato: un ambiente di grande fascino e generose dimensioni, illuminato da una finestra e facilmente organizzabile in una grande camera matrimoniale con zona studio, creando una vera e propria suite privata. Proprio allo sbarco della scala che collega i due livelli si accede al terrazzino sui tetti, uno spazio intimo e prezioso dal quale lo sguardo si apre sul verde del giardino sottostante e sul suggestivo paesaggio del centro storico. La palazzina, di dimensioni contenute e con sole due unità immobiliari per piano, garantisce una dimensione abitativa particolarmente riservata. La ristrutturazione coniuga il carattere dell'edificio con soluzioni impiantistiche contemporanee: riscaldamento e raffrescamento a pavimento e impianto fotovoltaico condominiale. Una proposta non convenzionale, ideale per chi cerca un piccolo attico di charme nel centro di Parma: luminoso, riservato e impreziosito da uno spazio all'aperto difficilmente reperibile in una posizione così centrale.