Villa bifamiliare 512 m², Centro, Grumo Appula

RESIDENZA D'ÉLITE CON DOPPIA UNITÀ ABITATIVA VIA S. S. MEDICI - Grumo Appula In un contesto riservato e di assoluto prestigio, all'interno di un esclusivo residence di poche unità, proponiamo una proprietà unica nel suo genere: intero corpo di fabbrica indipendente, sintesi perfetta di eleganza, comfort e versatilità abitativa. ARCHITETTURA E DISTRIBUZIONE La villa si sviluppa in modo armonioso ed è composta da due abitazioni completamente autonome, con accessi indipendenti e impianti separati. Piano rialzato (circa 126 mq): ambienti ampi, luminosi e funzionali, con affacci su generose pertinenze esterne private. Piano seminterrato (circa 100 mq): elegante tavernetta attrezzata, ideale come zona conviviale, oltre a una autorimessa di ampia metratura e locali tecnici. Primo piano (circa 126 mq): abitazione raffinata con quattro vani e doppi servizi, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato. Qui troviamo pregiato parquet in ciliegio chiaro con listoni di grande formato, elemento distintivo che dona calore e prestigio agli ambienti. Mansarda (circa 70 mq): spazio esclusivo con terrazzo a livello, in parte coperto da pergolato autorizzato, perfetto per momenti di relax riservati. SPAZI ESTERNI E ATMOSFERE Terrazzi e balconi attrezzati, tende da sole di alta qualità e spazi pensati per vivere l'esterno con eleganza rendono questa residenza un perfetto equilibrio tra interno ed esterno. DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO Parquet in ciliegio chiaro (primo piano) Climatizzazione in tutti gli ambienti, mansarda inclusa GRATE ANTINTRUSIONE ASTLIM elettriche e cancelli garage motorizzati Tende da sole Para Tempotest Pergolato autorizzato su terrazzo Finestre blindate in mansarda e pavimentazione in cotto Caldaia a condensazione di recente installazione Box doccia nuovi Predisposizione allarme perimetrale UNA SCELTA DI STATUS Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, per chi cerca indipendenza, rappresentanza e qualità abitativa, in una delle location più richieste di Grumo Appula. Inoltre rappresenta una soluzione ideale per: nuclei familiari multipli professionisti alla ricerca di una residenza con spazi dedicati al lavoro investitori orientati a immobili di fascia alta in contesti selezionati Un immobile che non si limita ad essere vissuto: si distingue, rappresenta e valorizza chi lo sceglie. Non è semplicemente una villa. È una dichiarazione di valore. Contattaci per una visita riservata. Le case così non restano disponibili a lungo.