Capannone in Affitto

Capannone Logistico - Agrate Brianza (MB) - Proponiamo in locazione un immobile industriale situato ad Agrate Brianza, che si distingue per la dotazione tecnica avanzata, la presenza di zone a temperatura controllata e l'eccellente accessibilità. Superficie e Struttura L'immobile si sviluppa su una metratura complessiva di 1.900 mq, con un'altezza utile sotto trave di 7,5 metri, ideale per lo stoccaggio intensivo. Lo spazio interno è così distribuito: • 990 mq destinati a magazzino tradizionale; • 500 mq di cella frigorifera a temperatura costante (+15°C); • 360 mq di cella frigorifera ad alte prestazioni (range 0°C /20°C); • 50 mq dedicati ad uffici operativi; • Doppi blocchi servizi igienici. Il magazzino viene consegnato completo di scaffalatura interna già installata, ottimizzando i tempi di start-up per il nuovo conduttore. Dotazioni Tecniche e Impiantistica L'immobile è pronto all'uso e risponde ai più alti standard di sicurezza ed efficienza: • Impianto Sprinkler antincendio integrale; • Illuminazione a LED di ultima generazione per il massimo risparmio energetico; • Impianto elettrico certificato a norma di legge; • Accessibilità garantita da 2 ribalte per bilici e 2 portoni d'accesso a raso per mezzi leggeri. Area Esterna Completa la proprietà un cortile privato di circa 1.000 mq, che garantisce ampi spazi di manovra per mezzi pesanti, facilità di carico/scarico e posti auto riservati. Collegamenti Strategici La posizione è il vero punto di forza, situata in uno dei nodi stradali più importanti del Nord Italia: • A4 Torino-Trieste: a pochissimi minuti dall'uscita di Agrate Brianza. • A58 TEEM (Tangenziale Est Esterna Milano): collegamento immediato per bypassare il traffico urbano verso sud e l'autostrada A1. • A51 Tangenziale Est di Milano: accesso rapido al centro di Milano e agli aeroporti di Linate e Orio al Serio. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT