Attico via Monte Grappa 13, Villasanta

IL PRIVILEGIO DI DOMINARE IL PARCO DI MONZA DA UNA DIMORA SIGNORILE DI 240 MQ Nel punto più esclusivo e ricercato di Villasanta, direttamente affacciato sullo splendido scenario verde del Parco di Monza, proponiamo in vendita un introvabile Attico con Superattico di 240 mq commerciali complessivi, caratterizzato da spazi esterni introvabili e da una disposizione interna incredibilmente intelligente. La palazzina è un contesto signorile protetto da un curatissimo giardino condominiale e servito da ascensore. La residenza gode di una totale indipendenza sui quattro lati: una caratteristica d'élite che garantisce privacy assoluta, assenza di pareti confinarie con i vicini e una luminosità straordinaria dal mattino alla sera. LIVELLO PRINCIPALE (PIANO 3°) : TUTTA L'ABITAZIONE DA VIVERE (180 mq) La vera comodità di questa dimora sta nella disposizione del terzo piano, dove si sviluppa l'intera abitazione principale su ben 180 mq interni coperti, evitando lo scomodo frazionamento delle camere su più livelli: La Zona Giorno di Rappresentanza: L'ingresso immette in un maestoso salone doppio, impreziosito da un camino funzionante perfetto per le calde atmosfere invernali. Troviamo poi una sala da pranzo dedicata e una comoda e spaziosa cucina abitabile. Il salone si estende naturalmente verso il primo grande terrazzo vivibile di 30 mq, un vero salotto all'aperto ideale per pranzi e cene estive con vista aperta sulla bellissima chiesa e sul verde circostante. Il Corridoio di Divisione & Ripostiglio: Un ampio corridoio/disimpegno fa da perfetto spartiacque, garantendo la massima privacy tra gli ambienti giorno e la zona notte. In questa area è presente anche un fondamentale e capiente locale ripostiglio/dispensa, utilissimo per la gestione quotidiana della casa. La Zona Notte e i Servizi: Offre tre camere da letto dalle metrature generose. La camera padronale è una vera e propria suite dotata di una lussuosa cabina armadio privata attrezzata in legno. Completano il livello due grandi bagni finestrati e i balconi di servizio che servono le stanze. LIVELLO SUPERIORE (PIANO 4°) : IL SUPERATTICO RELAX (25 mq + 40 mq Terrazzo) Una scala interna conduce al piano superiore, concepito come un rifugio privato ed esclusivo, separato dalla zona notte sottostante: Il Locale Open-Space: Uno spazio mansardato di 25 mq con uno splendido soffitto con travi in legno a vista, ideale come studio di alta rappresentanza, zona relax/cinema o area fitness privata. Il Solarium sul Tetto: Questo locale si affaccia direttamente su un secondo e immenso terrazzo panoramico di ben 40 mq con totale privacy. Da qui la vista domina interamente Villasanta e il Parco di Monza, regalando uno sguardo aperto fino al profilo delle montagne. PERTINENZE COMPRESE E ACCESSORI (Piano Terra) L'offerta è completata da accessori fondamentali che aumentano il valore reale dell'immobile: Una spaziosa cantina di 15 mq al piano terra, asciutta e ideale come sgombero. La possibilità di abbinare un introvabile e ampio BOX DOPPIO in larghezza di 25 mq al piano terra ad € 30.000 aggiuntivi, con comoda corsia di manovra nel cortile. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione autonoma e riscaldamento con contabilizzatori di calore. Si presenta in condizioni originali signorili ottimamente conservate, offrendo la base perfetta per una personalizzazione degli spazi interni volta a valorizzarne al massimo l'enorme potenziale architettonico. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo esclusivo. Scopri dal vivo la differenza tra un semplice appartamento su due livelli e un attico dominante fronte Parco.