Продажа домов - Romagna

DELIZIOSA VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO. a soli 15 minuti da CESENA Se cerchi l'indipendenza, la tranquillità della natura e la comodità di ampi spazi per tutta la famiglia, questa è la casa che fa per te. Costruzione dei primi anni 90 In buone condizioni generali e pronta da vivere con soli piccoli interventi di personalizzazione e modernizzazione interna. Composizione interna: - 3 camere da letto ampie e luminose di cui 2 matrimoniali e tutte servite da balcone - Soggiorno grande con camino e cucina abitabile - Giardino privato ideale per il relax all'aperto e riservato - Taverna/ cantina versatile e spaziosa - Garage di proprietà con accesso diretto Per ulteriori info contattare Agenzia immobiliare Lombardini via Albertini, 26 Cesena - TEL : 3408977472 -

CESENATICO LOCALITA' MADONNINA Situata in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una villetta a schiera centrale che unisce il fascino solido, l'indipendenza e gli ampi spazi tipici delle costruzioni anni 2000, dove ogni metro quadrato era pensato per il benessere quotidiano. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo un'eccellente divisione tra la zona giorno, la zona notte e gli spazi dedicati al relax o ai servizi: Piano Terra: L'ingresso indipendente sulla corte privata introduce alla zona servizi dove troviamo un bagno ed una stanza con accesso diretto al posto auto.Primo Piano: tramite la scala interna accediamo al piano primo dove si trova un'ampio soggiorno con l'angolo cottura che si apre direttamente su un comodo balcone privato. Completa il piano un primo bagno di servizio.Piano Secondo: qui troviamo la zona notte con le due camere da letto, caratterizzate da un'ottima illuminazione naturale e servite da balconi. Su questo livello si sviluppa il bagno principale della casa, spazioso e confortevole.Piano Sottotetto: un ambiente versatile e completamente rifinito e personalizzabile in base alle esigenze della famiglia: può diventare una quarta camera per gli ospiti o uno studio privato. Ottima soluzione indipendente per vivere Cesenatico.

Nel tranquillo e ricercato contesto residenziale di Sant'Andrea, a pochi minuti da Forlimpopoli e comodamente collegata a tutti i principali servizi, Dama Immobiliare propone in vendita una splendida villetta di testa dei primi anni 2000, caratterizzata da ottime finiture, ambienti ampi e luminosi e da una perfetta manutenzione. Inserita in un esclusivo complesso di sole quattro unità abitative, la proprietà gode di una corte privata che rappresenta lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un'area sicura dove far giocare i bambini. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l'ingresso conduce in una spaziosa zona giorno composta da un accogliente living impreziosito da un elegante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante la stagione invernale. La cucina in muratura, pratica e dal gusto senza tempo, si integra armoniosamente con gli spazi della casa ed è servita da una portafinestra che permette l'accesso diretto alla corte esclusiva. Completano il piano un bagno di servizio e un comodo ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere da letto e un raffinato bagno padronale dotato di vasca idromassaggio, pensato per regalare momenti di relax e benessere. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte, una loggia, oltre ad un terzo bagno completo di box doccia. La villetta è dotata di utenze completamente autonome, impianto fotovoltaico da 2 kW, aria condizionata con pompa di calore e finiture di qualità che la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti Forlimpopoli, Forlì e tutti i servizi principali. Una casa perfetta per famiglie che cercano spazi generosi, comfort moderni e un contesto residenziale elegante.

ROCCA SAN CASCIANO : In posizione tranquilla e con vista aperta, proponiamo in vendita una villetta a schiera costruita nel 1987, in buono stato e subito abitabile. La proprietà si distingue per spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie commerciale complessiva di circa 195 m², ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e funzionali. L'abitazione si sviluppa su piu' livelli comprendendo un'ampia zona giorno, tre camere da letto e tre bagni,offrendo praticità e privacy anche per nuclei familiari numerosi o per ospiti. La cucina è abitabile, pensata per vivere quotidianamente l'ambiente, per pranzi e cene in famiglia. Lo spazio esterno sul fronte dell'abitazione si rivelera' ideale per momenti di relax all'aria aperta, mentre sul retro da dove si accede al garage troviamo spazio per poter parcheggiare mezzi di varia natura. furgoni, camper, imbarcazioni ecc. Completano la casa un ampio garage doppio di circa 50 mq, e una cantina molto spaziosa da poter adibire a lavanderia oppure da utillizzare come ambiente ludico ricreativo / tavernetta Una soluzione completa, pronta da vivere, in una delle località più caratteristiche dell'Appennino romagnolo, con il vantaggio di una vista aperta e di ambienti ben proporzionati. - GIARDINO PRIVATO E CORTE ESCLUSIVA SUL RETRO - ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI - AMPIO GARAGE/ CANTINA / TAVERNA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - FUORI DAL TRAFFICO Contattaci per un appuntamento sul posto al 0543.080030 oppure invia una mail a [email protected] e verrai prontamente ricontattato. DEVI ANCHE VENDERE UN IMMOBILE ? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA ! SCRIVI UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 370.3528044 AI NOSTRI CLIENTI OFFRIAMO CONSULENZA : - IMMOBILIARE FINO ALL'ATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA (ROGITO NOTARILE) - PER L'OTTENIMENTO DEL MUTUO - TECNICA PER I PRINCIPALI DOCUMENTI NECESSARI ED EVENTUALI SANATORIE SI TIENE A PRECISARE CHE IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Villa - Forlì (FC) -

CESENATICO-LEVANTE: A meno di 1 km dal porto canale e 1,5 km dal mare, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo terratetto libero su tre lati con giardino privato. Disposto su 3 livelli, offre 3 camere con balconi abitabili (una con accesso a terrazza privata), 3 bagni, cantina e garage indipendente. Soluzione ampia, luminosa e ideale per chi cerca comfort e privacy. In contesto residenziale tranquillo e riservato, a meno di 1 km dal suggestivo porto canale di Cesenatico e a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita elegante terratetto libero su tre lati, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi generosi. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e la luminosità degli spazi interni. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona giorno, affacciata sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. Completa il piano un primo bagno di servizio. Salendo ai piani superiori, la zona notte offre tre camere da letto ben dimensionate, tutte servite da balconi abitabili che garantiscono sfoghi esterni vivibili e piacevoli. Una delle camere gode inoltre di accesso diretto a una splendida terrazza privata, uno spazio esclusivo ideale per momenti di privacy e relax. La casa dispone complessivamente di tre bagni, ben distribuiti sui vari livelli per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà troviamo una cantina di proprietà e un ampio garage con ingresso indipendente, comodo e facilmente accessibile, oltre a ulteriori spazi esterni privati che valorizzano l'immobile. La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, privacy e vicinanza ai principali servizi e al mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di alto livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

PIANTA in zona residenziale e tranquilla KLEO immobiliare propone in vendita villetta a schiera angolare, con 3 letto più studio, costruita nei primi anni 2000 su 3 livelli e tenuta in ottimo stato. AL PIAN TERRENO troviamo ampio soggiorno con affaccio sul giardino angolare di proprietà di circa mq 228, disimpegno, cucina abitabile e bagno ospiti con aspirazione forzata. Salendo le scale in muratura si raggiunge la zona notte AL PIANO PRIMO dove troviamo 3 camere da letto (1 matrimoniale ampia di circa 17 mq e due singole) un comodo balcone e due bagni di cui uno finestrato con vasca ed uno ad aspirazione forzata con doccia. AL SECONDO ED ULTIMO PIANO troviamo lo studio (o quarta camera) con porta finestra che da accesso ad un ampio balcone abitabile di mq 11 in parte coperto a loggia. ripostiglio ampio nel sottotetto con scala retrattile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata con 3 split, infissi in legno con doppiovetro, porta di ingresso blindata, ingresso pedonale e carrabile (con cancello automatico)diretto dalla strada, giardino angolare di proprietà esclusiva in cui è possibile parcheggiare due o più auto. esposizione ottima a sud-est, interna e silenziosa in zona priva di traffico. costruzione realizzata secondo normativa antisismica. soluzione ideale per famiglia che cerca indipendenza, ampi spazi e giardino vivibile il tutto a pochi passi dai principali servizi ed aree di verde pubblico.

TIPANO - A 4 km dal centro storico di Cesena proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di una Villetta a Schiera di complessivi 250 mq calpestabili. La villetta è distribuita principalmente su due livelli, oltre ai servizi del piano seminterrato e alla mansarda, ed è così composta: Piano terra: zona giorno con cucina separata dalla sala, balcone verandato e primo bagno. Piano primo: zona notte con 3 camere da letto, balconi e secondo bagno Piano seminterrato: garage, cantina e lavanderia Piano sottotetto: spazio polifunzionale, sfruttabile per circa 30 mq, coibentato con cappotto interno. Posto auto di fronte al garage e posto moto coperto. Nella villetta è presente la predisposizione per una seconda cucina. Sul retro della casa un grande giardino di oltre 120 mq, tutto recintato. L'immobile risale al 1985 ed attualmente è in ottime condizioni. L'impianto elettrico è stato aggiornato a fine anni 90, così come la caldaia. Nel tratto di scala che collega il piano terra col piano seminterrato e al giardino privato retrostante è stato montato un seggiolino montascale. L'acquisto della NUDA PROPRIETA' è adatto a chi vuole investire nel lungo periodo. I vantaggi che ne derivano sono innanzitutto il COSTO INFERIORE dell'immobile rispetto al suo valore pieno, che permette di accedere a mercati altrimenti inaccessibili, ed in secondo luogo il VANTAGGIO FISCALE, riducendo le imposte rispetto a successioni e donazioni. Inoltre, la nuda proprietà rappresenta un investimento a lungo termine che può apprezzarsi nel tempo, offrendo al nudo proprietario una SIGNIFICATIVA PLUSVALENZA alla scadenza dell'usufrutto. Per approfondire chiama il numero 0547061485.

Roncofreddo, nella frazione di Gualdo, all' uscita Bivio Montegelli della E45, siamo lieti di proporvi nuove villette caratterizzate da un estetica avveniristica, ma senza rinunciare al calore delle tradizionali abitazioni di collina, dotate di tutti i confort e le finiture interne sono personalizzabili, ma soprattutto realizzate secondo i migliori criteri costruttivi. le villette dispongono di giardini di proprietà e terrazzi, ampie zone giorno, 2 o 3 camere da letto, garage e posti auto. A PARTIRE DA € 185.000

MILANO MARITTIMA - VILLA BIFAMILIARE CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI E GIARDINO PRIVATO A Milano Marittima, in una zona residenziale immersa nel verde e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita elegante villa bifamiliare costruita nel 2007, composta da due unità abitative completamente indipendenti, già distinte e dotate di due numeri civici separati. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato con doppio accesso pedonale e carrabile. PRIMA UNITÀ ABITATIVA Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con cucina, bagno e comodo ripostiglio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzo. SECONDA UNITÀ ABITATIVA Al piano rialzato troviamo un soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Il piano primo ospita altre due camere da letto, un secondo bagno e uno splendido terrazzo di oltre 30 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. COMPLETANO LA PROPRIETÀ un garage al piano terra e un giardino privato con accessi pedonali e carrabili. DUE ABITAZIONI O UN'UNICA GRANDE VILLA? Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di valutare l'unione delle due unità abitative mediante l'apertura del muro divisorio, trasformando così la bifamiliare in un'unica villa indipendente con 5 camere da letto, 4 bagni e ampi spazi abitativi, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni. Una soluzione esclusiva e versatile, ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi sogna una grande villa unifamiliare in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Roberto - Romagna Case Tel. 349 2298763 Email: [email protected]

A Fosso ghiaia nel comune di Ravenna, in via Sila, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, garage e spazi esterni su più lati. Gli ambienti si distribuiscono su due livelli collegati da scala interna. La visura dell'abitazione riporta una superficie catastale di 194 m² complessivi, di cui 183 m² escluse le aree scoperte. La zona giorno comprende una cucina abitabile con spazio pranzo e un soggiorno con camino; le aperture ad arco collegano gli ambienti e ne caratterizzano lo stile. La zona notte dispone di tre camere da letto. La casa conta quattro bagni, uno dei quali presenta lavorazioni da completare. Balcone e terrazzo offrono ulteriori spazi all'aperto, mentre il portico crea una zona coperta affacciata sul giardino. Completano la proprietà il garage e i locali accessori, utili come spazi di servizio e deposito. La casa è complessivamente ben tenuta, con alcuni interventi di ristrutturazione da eseguire. In particolare, uno dei bagni presenta lavorazioni da completare e i locali accessori richiedono ripristini delle finiture; anche alcune superfici esterne sono da sistemare. È quindi una soluzione da valutare tenendo conto di questi lavori, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Indipendenza, tre camere, giardino e garage rendono questa proposta interessante per chi cerca una casa con spazi interni ed esterni da vivere. Contattaci per approfondire le caratteristiche e organizzare una visita.

Fratta Terme: rif. 1238 Nelle prime colline romagnole, a soli 4 km dal centro di Fratta Terme (1 km di strada sterrata da percorrere) vendesi casa indipendente parzialmente ristrutturata negli anni 2000 di circa 160 mq, disposta su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e ripostiglio; Primo piano: 3 camere da letto e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo con camino e bombolone gas, acqua tramite pozzo (l'attacco all'acquedotto dista circa 500 metri dall'abitazione). Nell'immobile sono stati eseguiti recentemente alcuni lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà un capannone agricolo di circa 100 mq ed un terreno di circa 4 ettari piantumato con ulivi, vigna, noci, ecc. 265.000 € non trattabili Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

San Martino in Villafranca rif. 122 Casa di civile abitazione completamente indipendente da ristrutturare di oltre 300 mq con diversi proservizi esterni e insistente su un lotto di 26.000 mq vendesi a 355.000 € si valutano permute.

Zona San Benedetto: rif. 1080 A pochi minuti dal centro di Forlì, vendesi casa indipendente completamente ristrutturata nel 2014/2015 con finiture di pregio, formata da: Piano terra: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, lavanderia, ascensore con cui si può accedere ai piani superiori, gazebo esterno di 84 mq, ampio giardino privato. Primo piano: soggiorno con balcone di 16 mq, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera singola, secondo bagno. Sottotetto: Ampio ambiente attualmente al grezzo avanzato da cui è possibile ricavare diversi ambienti. Riscaldamento autonomo a pavimento, infissi in alluminio con doppio vetro, anta a ribalta e zanzariere, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza, impianto fotovoltaico di 6 kW, tapparelle elettriche, cappotto esterno, aspirazione centralizzata e predisposizione per l'aria condizionata. 450.000 €

Meldola: rif. 2123 Immersa nelle colline meldolesi vendesi casa indipendente su 2 livelli, in ottime condizioni, su un lotto di circa 3 ettari e composta da un appartamento in ottime condizioni, al primo piano con ingresso indipendente formato da: sala con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio, bagno finestrato con doccia e vasca. diversi capannoni come proservizi. 380.000 € trattabili TUTTE LE ALTRE FOTO LE TROVATE SUL NOSTRO SITO: www.agenzialabirinto.it

Castrocaro Terme: rif. 953-4 Sulla collina panoramica di Castrocaro Terme (FC) vendesi tenuta di 5 ettari circa (di cui 3 accorpati) con 5 fabbbricati, uliveto e laghetto privato: • Casa padronale di fine Ottocento in sasso (attualmente intonacata), da ristrutturare, con antica stalla con pareti in sasso, parzialmente ristrutturata. Al piano superiore si trova una terrazza di 60 mq, ingresso, soggiorno cucina con camino, salone, 4 camere da letto, bagno e disimpegno/lavanderia da cui ricavare eventualmente il secondo bagno; • capannone di 770 mq (70 metri x 11 metri); • Fabbricato a servizio sviluppato su due livelli di mq 108 ciascuno con antica cantina sotterranea in sasso con soffitto a volta; • Fienile; • Fabbricato in sasso con antico forno a legna; • laghetto privato con ninfee, piante e alberi ornamentali, interamente recintato con ingresso pedonale e ingresso carrabile, popolato da pesci, dotato di pontile e di barchetta a remi; • Uliveto in gran parte secolare. Già presenti allacciamento ad acquedotto, cisterna per raccolta acqua piovana e 2 pozzi, linea elettrica e telefonica Ideale per agriturismo, B&B, centro olistico, rustico ad uso privato, etc. Possibilità di vendita frazionata. 310.000 €

Ampia e luminosa villa completamente ristrutturata con gusto in centro storico a ridosso dei giardini pubblici. L'immobile è ideale anche per due nuclei familiari in quanto al piano terra si compone di ampio ingresso, due ambienti con affaccio sull'ampia corte interna con pozzo, bagno con doccia, ripostiglio; 1P/ ampio appartamento composto da ingresso di 16 mq con capiente libreria, salone, tinello, cucina abitabile con terrazzo con affaccio sulla corte, ampia lavanderia, 3 camere matrimoniali di 16,22 e 26 mq, ampio bagno finestrato con box doccia, sottotetto.

Nelle vicinanze di Sant'Antonio, proponiamo in vendita casa singola, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e generosi spazi sia interni che esterni. L'abitazione, disposta su due livelli, presenta ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'ampia sala, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno a servizio della zona giorno. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La proprietà si distingue inoltre per la presenza di diversi fabbricati accessori, tra cui un grande capannone, un ampio deposito che si presta a un'eventuale trasformazione in dépendance, e un ulteriore deposito adibito a legnaia. Il tutto è immerso in un grande giardino privato arricchito da numerose piante da frutto, che conferisce alla proprietà un'atmosfera piacevole e riservata. La casa si presenta in ottime condizioni manutentive, non necessita di interventi ed è pronta per essere abitata. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, numerosi locali accessori e la comodità di un'abitazione già pronta, a breve distanza da Ravenna.

Casa indipendente di oltre mq commerciali 365 con cantina e sottotetto, oltre servizio in corpo separato di circa mq 80. Razionale distribuzione interna degli spazi. Magazzino di circa 266 mq compreso soppalco e incidenza terreno uso corte. Costruzioni di metà anni '70 in buono stato. Lotto di circa 2.500 mq.

TREDOZIO - Località S. Maria in Castello - Via Marzanella 18 - In bella posizione panoramica sulle colline fra Romagna e Toscana a oltre 600 msl e all'interno del Parco Nazionale delle foreste Casentinesi, si vende proprietà costituita da vari fabbricati di recente ristrutturazione avvenuta con cura dei dettagli e rispetto delle caratteristiche architettoniche e rustiche degli stessi; terreno agricolo circostante di circa ha. 17 a bosco e pascolo. La destinazione di uso attuale è di Agriturismo ma è possibile ripristinare l uso abitativo.