Casale C.s. Cortona, Cortona

Con una splendida vista sulla Valdichiana, in posizione collinare sorge questo bellissimo casale di 165 mq. in pietra su due livelli, con dépendance da completare per un totale di 2 camere e 2 bagni. Stato e rifiniture Le origini del casale risalgono a prima del ‘900 e l'ultimo restauro è degli anni '90. Si tratta del tipico casale toscano, con tutti gli elementi che contraddistinguono i rustici, come le travi in legno e i pavimenti in cotto. Con un piccolo restyling si potrebbe godere di una proprietà favolosa in una posizione dominante e romantica. Servizi e utenze La proprietà è provvista di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito sia dal GPL che dalla stufa a pellet e dal camino. L'approvvigionamento idrico avviene grazie al pozzo di proprietà. Utilizzi e potenzialità Il casale può essere utilizzato sia come casa principale, che come casa per le vacanze. Interessante sarebbe decidere di metterlo a reddito, sia per la posizione che per la presenza della dépendance. Ubicazione Casale Ricciolo si trova a 10 minuti dalla famosa Cortona (4 km), con tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Castiglion Fiorentino a 10 km (16 minuti), Castiglion del Lago a 20 km (25 minuti), Arezzo che dista circa 30 km (40 minuti) e tra le città più famose, Siena a 70 km (1 ora) e Firenze (1h e 30 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia che dista 60 km (50 minuti) e Firenze (1h e 30 minuti). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.