Domy na sprzedaż - Romagna

Piena proprietà di intera abitazione sviluppatasi su due piani e suddivisa in due appartamenti indipendenti, sia negli spazi ed accessi che per gli impianti, oltre terreno agricolo con manufatti abusivi di modeste dimensioni. AstaGiudiziaria - A.P.I.Srl Riferimento 1387.2021.120127 FORLI' EMILIA ROMAGNA La presente iniziativa riguarda una vendita giudiziaria immobiliare assistita da A. P. I. Srl - Aste Preaste Investimenti, realtà specializzata nella consulenza, analisi e gestione di acquisizioni immobiliari nell'ambito delle procedure esecutive, delle aste giudiziarie e delle trattative in pre-asta. A. P. I. Srl opera con un approccio strutturato, selettivo e altamente qualificato, ponendosi come riferimento operativo per chi intende acquistare con consapevolezza, tutela e visione strategica. COPERTURA ASSICURATIVA L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria. Il cliente potrà richiedere un preventivo per coperture assicurative contro furto, danni e ulteriori rischi, attraverso compagnie in contatto con il nostro studio, selezionate per individuare soluzioni adeguate alla tutela del bene. IDENTITÀ E METODO A. P. I. SRL A. P. I. Srl non si limita a indicare un immobile. Lo analizza, lo valuta, ne studia il potenziale e costruisce una linea operativa finalizzata all'acquisizione. I nostri professionisti sono regolarmente iscritti e abilitati all'esercizio della professione. Non semplici collaboratori, ma consulenti, delegati e procuratori capaci di rappresentare il cliente con fermezza, competenza e visione strategica. Nel mercato delle aste non vince chi partecipa. Vince chi sa cosa sta facendo. A. P. I. Srl rappresenta solidità, determinazione, trasparenza e controllo del processo. La qualità del servizio non è un obiettivo dichiarato: è lo standard minimo da cui partiamo.

RIF. 385059 - Vendesi casetta indipendente al piano terra, in classe energetica A1, ideale per chi cerca comfort, privacy e bassi consumi. Cosa offre questa soluzione: 52,56 mq calpestabili, ben distribuiti 2 camere da letto Luminoso soggiorno con angolo cottura Bagno finestrato Giardino privato di 31,50 mq perfetto per relax o pranzi all'aperto Cortile sul retro di 10,20 mq, ulteriore sfogo esterno Disponibile cantina di 14 mq (acquistabile a parte) Prezzo chiavi in mano: 150.000 € Casa nuova, efficiente e completamente personalizzabile negli arredi: una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento. sfbc

In posizione tranquilla e panoramica, nel cuore delle verdi colline di Montecastello, proponiamo in vendita un terratetto di ampia metratura, disposto su tre livelli, con un grande potenziale di trasformazione. L'immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per la distribuzione interna articolata e affascinante, con ambienti spaziosi e luminosi che si prestano a molteplici soluzioni progettuali: ideale per chi desidera creare una residenza unifamiliare su misura, con zone giorno accoglienti e camere ampie e luminose, oppure per chi cerca un investimento e intende ricavare più unità abitative mantenendo il fascino dell'architettura originaria. La posizione, riservata, ma comoda ai servizi, garantisce tranquillità e vista aperta sulle colline, rendendo questa proprietà una vera opportunità per chi sogna di dar vita a un progetto unico in un contesto autentico e di grande valore paesaggistico.

CESENATICO - CANNUCCETO Villa a Schiera - 5+ Locali - 223 Mq comm.li - Rif MARE-229 IMMOBILE: Piano Terra: Ingressi, bagno, Garage doppio Primo Primo: Soggiorno pranzo, Cucina abitabile, Camera da letto, bagno, 2 balconi Primo Secondo: 3 camere da letto, bagno, 2 balconi Piano Terzo: Mansarda (Al grezzo) CARATTERISTICHE e SERVIZI: Indipendenza Giardino Privato Ampi Spazi Interni INFORMAZIONI: Ampia Villa a schiera costruita a fine anni 70', internamente ed esternamente in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è situata nella zona di Cannuceto, zona ideale per chi cerca ampi spazi, tranquillità e comodità a tutti i principali servizi. L'immobile dispone di un camino nella zona giorno, al piano terra è presente un ampio garage di circa 30mq e all'esterno è presente anche un terreno privato composto da due posti auto e un lotto ideale da utilizzare come orto o deposito. Disponibile da subito con preavviso di 6 mesi per la consegna. CONTATTI: Ambrosini Tommaso | +39 345 6156896 | [email protected]

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO CESENATICO - VILLALTA Casa Indipendente - 2 Locali - 90 Mq comm.li - Rif. MARE-216 IMMOBILE: Piano Terra: Soggiorno - Cucina - Camera da letto - Bagno - Servizi CARATTERISTICHE e SERVIZI: Giardino privato di 300 metri Indipendenza INFORMAZIONI: Casa indipendente al piano terra, libera su 4 lati e con giardino privato di 300 metri. L'immobile si presenta allo stato originale, con necessità di una riqualificazione sia interna che esterna. Disponibile da subito. CONTATTI: Ceccarelli Giada | +39 331 9428505 | [email protected]

CESENATICO - SALA Porzione di bifamiliare con piscina privata - 5 Locali - 256 Mq comm.li - Rif. MARE-208 IMMOBILE: Piano terra: Zona giorno open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - Lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Disimpegno - Studio - Bagno Piano interrato: Cantina - Garage doppio - Bagno di servizio CARATTERISTICHE E SERVIZI: Ampi spazi interni Lotto di oltre 3.000 metri Piscina privata A soli 2 km dalla spiaggia di Cesenatico Immersa nel verde INFORMAZIONI: Soluzione bifamiliare di recente costruzione con lotto di oltre 3.000 metri quadri, immersa nella campagna di Cesenatico e a soli 2 km dalla spiaggia. L'immobile, costruito nel 2006, presenta le seguenti caratteristiche: riscaldamento a pavimento a gas/stufa a pellet, impianto fotovoltaico 5.83 kW, infissi in doppio vetro, porte blindate, allarme, video-sorveglianza, cappotto termico. Completa la proprietà un'ampia piscina privata con vista sulla prima campagna di Cesenatico. Disponibile da subito. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | [email protected]

Struttura ricettiva con ristorante a Montetiffi (Sogliano al Rubicone) Vista mare, immersa nella natura Hai mai sognato di gestire un'attività immersa nella quiete della natura, con vista spettacolare sul mare e sulle dolci colline romagnole? A Montetiffi, frazione panoramica del comune di Sogliano al Rubicone, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura già adibito a albergo con ristorante al piano terra. La struttura si trova in posizione isolata e riservata, ideale per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità rurale, del turismo lento e cicloturismo: l'area è infatti molto apprezzata da escursionisti, ciclisti e viaggiatori alla ricerca di esperienze autentiche. Caratteristiche principali: Struttura indipendente su più livelli Ristorante al piano terra già attrezzato Camere al piano superiore Ampio spazio esterno con vista mozzafiato Ideale per realizzare: B&B, centro benessere, albergo diffuso Vantaggi fiscali e agevolazioni: Possibilità di accedere a contributi e bandi regionali per la riqualificazione delle strutture turistiche (es. fondi FESR Emilia-Romagna) Agevolazioni fiscali per attività nelle aree montane e interne (credito d'imposta, riduzioni IMU e TARI in certi casi) Bonus ristrutturazioni e Superbonus (se applicabili) per interventi di efficientamento energetico o miglioramento sismico Incentivi per imprese giovanili o femminili nel turismo e nella ristorazione Un'opportunità unica per chi cerca una location affascinante e fuori dai circuiti convenzionali, con ottimo potenziale di sviluppo nel settore turistico-ricettivo. Montetiffi - a pochi km da Sogliano al Rubicone, facilmente raggiungibile da Cesena e Rimini Contattami per maggiori informazioni o per visitare l'immobile. per ulteriori dettagli e informazioni contattataci via mail a [email protected] oppure allo 0547 550002 oppure al 335 5285400

RIF. 367061 - Casa indipendente con giardino venduta arredata come foto, box auto triplo, magazzino, sala, cucina abitabile, lavanderia, bagno, mansarda con bagno, cameretta, studio, saletta, ripostigli, ottimi materiali utilizzati. Predisposizione per l'aria condizionata. sfbc

MERCATO SARACENO.Monte Castello;si vende casa abbinata ai lati.L'immobile al piano terra si compone di: ingresso,garage,tavernetta con camino.Al piano primo:troviamo sala da pranzo (con cucinotto) e balcone,due camere da letto e bagno.Infissi nuovi.POSSIBILITA' DI MUTUO AL 100%,rata mensile 370,81 tasso fisso.Classe energetica G.RIF.A1869 Nel prezzo sono comprese imbiancatura delle facciate e ripristino del balcone

Splendida opportunità di acquisto a Cesena, nella zona tranquilla e suggestiva di Rio dell'Eremo. Proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, situata su un ampio terreno verdissimo di oltre 20.000 mq. La proprietà si sviluppa su una superficie di 220 mq ed è composta da soggiorno, pranzo, cucinotto, quattro camere da letto matrimoniali e un bagno, completi di cantine, garage e un ampio servizio in corpo di fabbrica. Le spese condominiali sono pari a zero euro, rendendo questa soluzione ancora più allettante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino a due passi dalla città. La posizione privilegiata permette agli abitanti di godere della quiete assoluta e del contatto ravvicinato con la natura circostante. Il vasto giardino quasi interamente pianeggiante offre numerose potenzialità: dalla creazione di zone relax all'attività agricole o zootecniche per chi ama dedicarsi alle proprie passioni direttamente a casa propria. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita guidata presso questo meraviglioso immobile.

CESENA - CASE FINALI Villetta schiera - 6 Locali - 120 Mq comm.li - Rif. MARE-168 IMMOBILE: Piano seminterrato: Cantina - Garage Piano terra: Soggiorno - Cucina - Ingresso - Bagno - Disimpegno Piano primo: 3 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - 2 Logge CARATTERISTICHE E SERVIZI: Indipendenza Vicinanza ai servizi Casa libera su 2/3 lati Giardino privato INFORMAZIONI: Villette a schiera libere su 2 lati situate vicino ai principali servizi e a pochi passi dal centro citta'. Le soluzioni dispongono di garage e servizi al piano interrato e 3 camere da letto al piano secondo. L'immobile, è in corso di costruzione e verrà ultimato a Dicembre 2024. Possibilità di personalizzazione. La soluzione si presenterà con caldaia Ibrida, riscaldamento a pavimento e predisposizione per raffrescamento ed aspirazione centralizzata. A partire da 430.000€. CONTATTI: Giada Ceccarelli | +39 331 9428505 | [email protected]

Situata nel cuore dElla Valle del Savio a Montecastello, questa incantevole casa singola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comodità e tranquillità. Con zero euro di spese condominiali, l'immobile è posizionato in una zona soleggiata che assicura luminosità durante tutto il giorno. Questo villino indipendente si sviluppa su due piani fuori terra ed è circondato da un ampio giardino curato, perfetto per rilassarsi o divertirsi all'aperto. È dotato di un comodo portico ideale per pranzi o cene estive sotto il cielo sereno della regione. Al piano terra troviamo una spaziosa tavernetta completa di cucina attrezzata, uno studio/hobby versatile, una cantina funzionale e la centrale termica insieme a un bagno/lavanderia pratico. Adiacente ai servizi principali è presente anche un garage ampio (38 mq), offrendo spazio sufficiente per posteggiare veicoli e riporre attrezzature. Salendo al primo ed ultimo piano, scopriamo l'appartamento padronale composto da una luminosa cucina aperta sulla sala pranzo, oltre a un grande salone che invita alla convivialità. Dispone inoltre di tre camere da letto confortevoli e ben illuminate, due bagni moderni e uno studio adattabile alle tue esigenze personali. Un accogliente balcone consente di godere del panorama circostante in totale relax. La proprietà offre accesso sia dal vano scala interno che attraverso ingresso autonomo dall'esterno rendendola ancora più flessibile nelle sue opzioni d'uso. Mercato Saraceno non solo vanta bellezze paesaggistiche ma anche ottimi collegamenti con i principali centri urbani della Romagna. Scegliere questo immobile significa abbracciare uno stile di vita tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Non perdere l'occasione unica di visitare questa splendida villa! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni.

CESENATICO - SALA Rudere - 4 Locali - 118 Mq comm.li - Rif. MARE-220 IMMOBILE: Piano terra: Zona giorno - Servizi - Corte privata Piano primo: Zona notte CARATTERISTICHE E SERVIZI: Zona tranquilla a pochi passi da tutti i servizi Indipendenza Corte privata di oltre 400 metri quadri A 5 km dalla spiaggia INFORMAZIONI: Rudere di buone metrature su lotto di oltre 400 metri quadri, situato a pochi passi dal centro di Sala di Cesenatico e a soli 5 minuti dal mare. L'immobile, essendo stato costruito prima del 1950, necessita di un intervento di riqualificazione totale previa demolizione e ricostruzione. Sono presenti servizi ad uso deposito staccati dal fabbricato principale. Disponibile da subito. CONTATTI: Nicola Ceccarelli | +39 331 9428520 | [email protected]

RANCHIO: In zona collinare e in posizione dominante ma soprattutto suggestiva facilmente raggiungibile in auto ma comunque a due passi dal centro del paese e quindi dai principali servizi, proponiamo in vendita esclusiva, soluzione indipendente abbinata ai lati, sebbene da riammodernare, in condizioni accettabili per essere utilizzata per brevi periodi, anche senza particolari o urgenti interventi di riqualificazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli così distribuiti: al piano terra, quello che si può definire piano nobile, troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, due camere matrimoniali di cui una con camino, bagno dal quale è possibile accedere al giardino privato e comodo terrazzo panoramico con affaccio sulla valle sottostante, assolutamente ideale per momenti di relax, anche invernali, o piacevoli cene in compagnia al chiaro di luna. Al piano primo, al quale si accede dalla cucina grazie una scala in muratura, si trova un'ulteriore stanza con un secondo bagno ed un soppalco, in questo ambiente è possibile ricavare almeno quattro posti letto oppure una stanza matrimoniale con bagno privato e studio sul soppalco in totale privacy rispetto al resto della casa. Al piano seminterrato accessibile dal soggiorno, si sviluppano ambienti ampi ed in parte anche dotati di finestre, adibiti a laboratorio, cantina, deposito, vano tecnico e garage. Completa la proprietà un giardino in pendenza di circa 130 mq. Ideale come seconda casa in collina per allontanarsi dalla città in poche decine di minuti di auto, oppure come investimento, considerando anche il passaggio continuo di pellegrini che intraprendono il famoso itinerario del cammino di San Vicinio. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e per fissare la tua visita, chiama Christian al numero 333 6236992

CESENA-ROVERSANO: Circondato dal verde delle colline romagnole e a pochi minuti da Cesena, si vende una casa colonica non vincolata di circa 270 mq da demolire e ricostruire ed una attrezzaia di circa 50mq. L'immobile può essere anche spostato all'interno della proprietà. Completano la proprietà 6 ETTARI di terreno agricolo, diviso in 14400mq boschivi e 45600mq a seminativo. Per informazioni Wicà Magnani Immobiliare: Andrea Brighi 338-2335164. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita ed acquisto in totale serenità. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

rif. L 2321 L'agenzia immobiliare BLU CASA con sede a Forlì, ha il grande piacere di proporre in vendita un immobile unico nel suo genere per livello di ristrutturazione e di arredi, sia per la vista panoramica mozzafiato e la totale privacy. Si accede all'immobile da un cancello automatizzato con telecamere, si percorre una strada privata completamente cementificata (senza più necessità di manutenzione) per arrivare al piazzale pavimentato che divide l'abitazione dai servizi. La villa al piano terra è composta da un ampio ingresso, il soggiorno con il camino a vista sulla cucina abitabile, il grande portico verandato con ampie vetrate per valorizzare la vista sulla vallata e il forno a legna, antibagno e bagno, camera da letto padronale con bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali e due bagni. Dal vano ingresso si scende al piano interrato per accedere alla tavernetta. La villa è servita da riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, camino a doppia alimentazione (legna e pellet) con accensione da remoto e la canalizzazione di aria calda in tutti gli ambienti, pannelli solari con accumulo di acqua calda di 10 quintali, impianto d'allarme (volumetrico e da contatto) con sei telecamere in vari punti della proprietà, inferiate in tutte le porte e finestre. Il fabbricato dei servizi comprende un ampio garage, un locale multiuso, una cantina con attrezzatura completa per vinificare, lavanderia, bagno di servizio, locale con cisterne per la depurazione delle acque. La proprietà comprende cinque ettari di terreno quasi interamente a bosco, cinquanta ulivi in produzione, dieci arnie ( con attrezzatura completa per la produzione del miele), due pozzi sorgivi per l'indipendenza dell'acqua potabile e per l'irrigazione. Per ulteriori informazioni contattatemi direttamente Daniele Liverani cell. 3285757987 ATTENZIONE! per vedere il video della proprietà digitare https://www.youtube.com/watch?v=ibUlzDS-CH8

CESENA-QUARTIERE VIGNE: Cerchi l'indipendenza ma vuoi mantenere tutte le comodità? L'agenzia ACASA di Cesena ti propone una soluzione indipendente di nuova costruzione, con giardino e posto auto, situata a pochi minuti dal centro e con tutte le comodità dei principali servizi di necessità adiacenti. La soluzione si sviluppa su due livelli : al piano terra troviamo un ingresso su luminosa zona giorno living open space, una camera da letto singola/studio ed un bagno. Al piano superiore, camera da letto padronale con bagno e terrazzo di 14 mt calpestabili. La costruzione offre inoltre un ottimo capitolato; Struttura portante in cemento armato, termocappotto da 16 cm di spessore in EPS additivato con grafite, tetto in legno con travi a vista. Impianto di riscaldamento con consumi prossimi allo zero e massimo rendimento. Ventilazione Meccanica Controllata con scambiatore di calore. Impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. Controtelai monoblocco (senza cassonetti interni) e Infissi in legno/alluminio (lato interno in legno e lato esterno in alluminio) con tripla guarnizione, serramento scorrevole alzante nella camera da letto al piano primo. Frangisole motorizzate in alluminio. Portone blindato classe 3 (trasmittanza termica < 1,3 e isolamento acustico 34 dB). Porte interne rasomuro e pavimenti in parquet in zona giorno e notte (escluso bagno e scale dove è previsto gress). L'immobile si presta a soddisfare le esigenze di una coppia, che cerca la tranquillità e l'indipendenza allontanandosi quindi dai grandi contesti condominiali, con inoltre l'esclusività di uno spazio verde all'aperto, ma che comunque necessità di tutte le comodità che una soluzione nuova a chiavi in mano in una posizione strategica può offrire. Acquisto da privato senza IVA. Per informazioni ACASACESENA : Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - RONTA: in zona residenziale lontana dal traffico e ben collegata alla città vi vogliamo proporre una casetta "datata" nella zona di Ronta, la casa è distribuita tutta su di un unico livello e così composta: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Esternamente un giardino di oltre 500mq. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti in materia di ristrutturazione. Il prezzo è trattabile. Per informazioni: Wicà Magnani immobiliare, via Tito Maccio Plauto 715, Cesena. - Agente immobiliare: Fabio Brighi +39 333 5376769. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO - Porto Canale. Nel caratteristico borgo dei pescatori, proponiamo un pezzo unico nel suo genere: una casa indipendente con giardino, garage, e balcone affacciato direttamente sul canale. La casa, che necessita di una totale ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli da 70mq l'uno circa. E' presente un progetto di verificata fattibilità consultabile in agenzia. Il progetto consiste attualmente nel predisporre tutto il piano terra come zona giorno, avendo quindi 66mq di zona giorno con un ampio bagno di 6,50mq, con affaccio diretto sia sul canale che sulla corte interna di proprietà di circa 100mq. Nel piano primo sono in progetto tre camere da letto di cui una ampia di oltre 16mq, due doppie di circa 12,5mq e due ampi bagni. Piano sottotetto ampiamente personalizzabile o nell'eventualità possibilità di realizzare soppalco tra piano primo e sottotetto in modo da usufruire a pieno di tutti i punti luce. Completa cantina/garage di oltre 16mq nella corte dell'immobile. La casa è un vero sogno per chi ama il porto canale, avendo la possibilità di ricavare un pezzo unico nel suo genere mediante una ristrutturazione dell'edificio. È oltretutto presente un preventivo per quanto riguarda i lavori, sempre consultabile in agenzia. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

CESENA-CALISESE. A circa 2 km dal paese in zona agricola tranquilla, panoramica e verdeggiante ai piedi della collina, si vende una casa colonica risalente ai primi del 1900, di interesse storico testimoniale del tipo cesenate-riminese, quindi soggetta a restauro e risanamento conservativo di tipo "B". Il fabbricato è costituito da un porticato sul fronte dell'intero edificio, oggi parzialmente tamponato, stalla e cantina al piano terra, al piano primo quattro camere e un bagno. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita ed acquisto in totale serenità. Per informazioni Wicà magnani immobiliare : Andrea Brighi 338-2335164.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale