Quadrilocale via Giuseppe Garibaldi, 9, Centro, Tradate

Ci sono case che ti chiedono di scegliere. La camera grande o il secondo bagno? Il soggiorno vero o la cucina abitabile? Lo spazio o la comodità del centro? Poi ci sono case come questa, dove non devi scegliere. In Via Giuseppe Garibaldi 9, nel cuore di Tradate, a pochi passi da stazione, scuole, negozi e servizi, proponiamo un quadrilocale di circa 165 mq, con 28 mq di balconi, al quarto piano del Condominio Villa Paola, servito da ascensore. Una casa importante per dimensioni, distribuzione e possibilità: oggi è un quadrilocale, ma la metratura consente di ripensare gli spazi e trasformarlo in un pentalocale. Nel prezzo sono compresi anche box e cantina. QUANDO ENTRI, CAPISCI SUBITO CHE È UNA CASA DI ALTRI TEMPI La prima cosa che colpisce è una caratteristica oggi sempre più rara: un vero ingresso. Circa 6,20 mq, con l'originale pavimento dell'epoca. E poi lo spazio, la luce, la sensazione di respiro che solo certe metrature riescono ancora a regalare. La zona giorno è dominata da un soggiorno di circa 36 mq, con accesso diretto al balcone e vista verso Milano. Qui la parola soggiorno torna ad avere il suo vero significato: c'è spazio per un grande divano, per un tavolo importante, per ricevere gli amici e vivere davvero la casa. Accanto troviamo il tinello-cucina separato di circa 9,80 mq. Si può mantenere la distribuzione tradizionale oppure ripensarla secondo uno stile più contemporaneo. La zona notte offre tre camere di circa 17,60 mq, 14,40 mq e 12,60 mq. Misure che oggi non sono affatto scontate. Non c'è una camera da arredare con il centimetro in mano. Non devi rinunciare allo studio per avere una stanza degli ospiti. Non devi decidere quale figlio avrà la camera più piccola. Completano la zona notte due bagni finestrati, un ripostiglio di circa 5,30 mq e un lungo balcone con vista sui monti e, nelle giornate più limpide, anche sul Monte Rosa. I balconi complessivi sono circa 28 mq e accompagnano i due lati della casa: uno con vista verso Milano, l'altro verso i monti. Spazi che ampliano realmente la casa e permettono di godere della luce e delle viste durante tutta la giornata. E LE SPESE CONDOMINIALI? Le spese sono di circa 3.900 euro all'anno e comprendono anche il riscaldamento. L'impianto è centralizzato con contabilizzazione dei consumi, quindi la quota del riscaldamento varia in base all'effettivo utilizzo della famiglia. Al netto del riscaldamento, la spesa ordinaria condominiale è di circa 125 euro al mese. Un dato da leggere considerando ciò che comprende: ascensore, gestione e manutenzione delle parti comuni, oltre al riscaldamento centralizzato contabilizzato. UNA CASA DA AGGIORNARE, NON DA INVENTARE Le finiture e gli impianti sono quelli dell'epoca e potranno essere aggiornati secondo il proprio gusto. Ma è proprio questo il punto. Un pavimento si può cambiare. Una cucina si può rifare. Un bagno si può modernizzare. Quello che non puoi creare dal nulla sono 165 mq tutti su un unico livello, tre camere vere, due bagni, 28 mq di balconi, un vero ingresso, box e cantina. E soprattutto, una posizione così centrale. Una casa per una famiglia che vuole spazio. Per chi lavora da casa. Per chi ama ricevere. Per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alle dimensioni. Perché 165 mq in centro a Tradate non sono semplicemente una metratura. Sono una rarità. Contattaci per conoscere tutti i dettagli e fissare la tua visita. Domus Tua Immobiliare Con Domus Tua è FACILE vendere e SICURO acquistare.