Quadrilocale viale 2 giugno 7, Mare, Cervia

€ 410.000 - MILANO MARITTIMA | A CIRCA 50 METRI DAL MARE | 4 LOCALI CON 2 BALCONI E POSTO AUTO Nel cuore di Milano Marittima, a circa 50 metri dal mare e a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina signorile servita da ascensore. L'immobile si trova in Viale 2 Giugno 7, all'angolo con Viale Enrico Toti e accanto all'Hotel Consul: una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi la spiaggia, i principali servizi e tutte le attrazioni della località. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, dotato di accesso diretto al primo balcone. Adiacente alla zona giorno si trova la cucina abitabile separata, anch'essa collegata a un secondo balcone: due piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera doppia con due letti. Completano gli ambienti interni un bagno finestrato, un salotto e un pratico ripostiglio. La disposizione interna offre inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno, previa verifica tecnica e urbanistica. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a gas, produzione continua di acqua calda e aria condizionata. Viene proposta arredata. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato e riservato, situato nel cortile interno accessibile tramite cancello scorrevole con apertura elettrica a telecomando: un valore aggiunto particolarmente importante in una zona così vicina al mare e al centro. La palazzina, costruita nel 1970, si presenta in buone condizioni generali e la facciata esterna è stata recentemente ristrutturata, contribuendo a rendere il contesto condominiale ordinato e curato. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza alla spiaggia, agli spazi ben distribuiti e alla presenza di due balconi e del posto auto, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche. Non una semplice casa al mare, ma il luogo in cui vivere Milano Marittima a piedi e iniziare ogni giornata a pochi passi dalla spiaggia.