Capannone in Affitto

Nella zona industriale di Copertino proponiamo in locazione un compendio indipendente e recintato, idoneo per attività di logistica, deposito, distribuzione, filiera agroalimentare, commercio all'ingrosso, operatori horeca, GDO, ittico e servizi connessi. Il complesso sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 2.172 mq, inserita in un'area esterna recintata di circa 12.000 mq, funzionale per manovra, sosta e operatività di automezzi. La struttura è articolata in un ampio magazzino industriale con altezza interna utile indicativa di circa 10 metri, uffici/reception per circa 200 mq, spogliatoi, docce, servizi e spazi operativi. È presente inoltre un'area refrigerata con 8 celle frigorifere, per un volume complessivo indicativo di circa 2.905 mc, oltre a reparto di lavorazione/gestione prodotti alimentari. Il magazzino dispone di scaffalature industriali, comprese scaffalature drive-in per circa 460 posti pallet, con capacità complessiva indicativa superiore a 1.200 posti pallet. Il compendio comprende unità immobiliari con diverse destinazioni catastali, tra cui il subalterno 6 a destinazione commerciale. Tale configurazione costituisce un elemento di flessibilità per l'organizzazione di attività complementari al deposito e alla logistica, quali showroom, uffici commerciali, vendita professionale, servizi al cliente o gestione amministrativa, nel rispetto della normativa applicabile, dei titoli abilitativi e delle autorizzazioni eventualmente richieste. Soluzione indicata per aziende che ricercano una sede organizzata per stoccaggio a temperatura controllata, movimentazione pallet, preparazione ordini, distribuzione e attività commerciali o produttive compatibili. Canone richiesto: €110.000 annui, oltre IVA se dovuta. Disponibilità e decorrenza da concordare in fase di trattativa, previa presentazione di adeguate garanzie, inclusa cauzione e fideiussione bancaria o polizza fideiussoria. Le superfici, le dotazioni e le informazioni riportate sono indicative e dovranno essere verificate dall'interessato in occasione di sopralluogo e trattativa. Documentazione tecnica e APE disponibili.