Villa unifamiliare via Cappella 1/a, Centro, Zero Branco

Sei un professionista alla ricerca di uno studio indipendente all'interno della tua abitazione? Oppure desideri un alloggio autonomo ma collegato alla tua casa principale? Questa villa singola completamente RISTRUTTURATA rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazi versatili, indipendenza e comfort di alto livello. VILLA SINGOLA CON ULTERIORE UNITÀ IMMOBILIARE INDIPENDENTE Proponiamo in vendita una ampia villa singola di recente ristrutturazione, situata in posizione centrale, in Classe Energetica A1, con predisposizione per una seconda unità immobiliare con accesso indipendente. Composizione dell'immobile: Piano terra: ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, studio, due bagni, locale sottoscala, vano tecnico, garage doppio Piano primo: tre camere da letto, un bagno e sottotetto sfruttabile come ulteriore camera o spazio multifunzionale L'immobile è stato progettato con grande attenzione alla flessibilità degli spazi, consentendo una facile adattabilità a diverse esigenze abitative o professionali, grazie a predisposizioni studiate per garantire autonomia e indipendenza. Spazi esterni: La villa è circondata da un ampio giardino privato, già piantumato, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aria aperta. Dotazioni e tecnologie all'avanguardia: L'abitazione è stata realizzata con finiture di qualità, materiali selezionati e tecnologie di ultima generazione, tra cui: - Cappotto termico - Impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo - Caldaia ibrida ad alta efficienza - Riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano primo - Serramenti in triplo vetro per un eccellente isolamento termico e acustico Versatilità e potenzialità - La villa si presta a molteplici soluzioni: - Frazionamento per la creazione di unità abitative indipendenti - Uso turistico o ricettivo (B&B) - Studio professionale con accesso separato Classe Energetica: A1 Prezzo richiesto: € 580.000