Domy na sprzedaż - Romagna

CESENATICO | LEVANTE Villino | 4 Locali | 140 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Corte esclusiva - Soggiorno - Cucina - Sottoscala con lavanderia - Garage Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - 2 Bagni - Disimpegno - Guardaroba - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 2002 Ristrutturato nel 2013 Classe energetica D SERVIZI: Garage 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 50 mq situata tra il centro storico e la spiaggia, a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è ideale sia come prima casa, che come residenza al mare, con la possibilità di essere messa a reddito in tutti i periodi dell'anno. L'immobile offre posizione centrale e allo stesso tempo grande quiete e privacy. Dotato di impianto di allarme, termocappotto, infissi basso emissivi in legno/doppio vetro e ben 3 split per raffrescamento e riscaldamento sia della zona giorno che delle camere da letto. Il Villino dispone di camino centrale, attorno al quale si sviluppa tutta l'abitazione, che grazie al suo sistema di canalizzazione permette di riscaldare tutti gli ambienti anche in pieno inverno, con un notevole risparmio energetico ed economico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Daniela Amadori | +39 3938837716 | [email protected] Peter Bagnolini | +39 335 5381981 | [email protected] Casà Immobiliare Cesenatico | 0547 672521 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ZONA BUSSECCHIO - VIA GUIDICCIONI PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO In una strada chiusa, tranquilla e ben servita, proponiamo una porzione di casa della fine degli anni '80, una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale piacevole, con la comodità degli spazi indipendenti e di un giardino privato. L'ingresso introduce al piano terra, dove troviamo un bagno finestrato, un ambiente di servizio che può essere utilizzato come taverna o spazio per il tempo libero, con uscita diretta sul giardino, oltre al garage collegato all'abitazione. Il piano principale ospita una sala di ampie dimensioni, luminosa e ben proporzionata, un ambiente che colpisce per la sua ampiezza e per la piacevole sensazione di spazio che offre. La disposizione permette di creare diverse zone dedicate alla convivialità e al relax, mantenendo un ambiente elegante e ben vivibile con accesso diretto al terrazzo. Sul medesimo livello troviamo la cucina abitabile, anch'essa collegata a un terrazzo con una piacevole vista sul verde, oltre a un bagno di servizio. La zona notte occupa l'ultimo piano e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola. Nello stesso livello troviamo un ampio bagno finestrato con doccia e vasca. All'esterno, il giardino di proprietà aggiunge uno spazio prezioso alla casa, da vivere nella bella stagione o da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una casa che conserva il fascino delle abitazioni costruite con ambienti generosi e ben distinti, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, con spazi esterni e in una posizione tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci al numero 0543 030212 per maggiori informazioni o per organizzare una visita, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Viale Spazzoli 110, Forlì. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita! Tecnocasa Grandi Italiani - la tua casa, il nostro orgoglio. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

CESENATICO | LEVANTE Porzione di Trifamiliare | 4 Locali | 130 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno/Cucina - Bagno - Lavanderia Piano Primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 2025 Classe energetica A4 SERVIZI: 2 Posti auto in corte di proprietà NOTE: Soluzione con ingresso indipendente e giardino privato di oltre 80 mq situata tra il centro storico e la spiaggia e a pochi passi dal Porto Canale. L'abitazione presenta ampi e luminosi spazi abitativi e per le sue caratteristiche è ideale sia come prima casa, che come residenza al mare. L'immobile offre posizione centrale e allo stesso tempo grande quiete e privacy oltre ad essere dotato di impianto di allarme, termocappotto, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi triplo vetro, aria condizionata, ed impianto fotovoltaico. Nella vendita è compreso anche l'arredamento presente. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | [email protected] Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLI - RONCO: Casa indipendente con 3 camere da letto, sala, cucina abitabile, tavernetta, 2 bagni, lavanderia, cantina, dispensa, garage, giardino, balcone, veranda, posti auto. Abitazione perfetta per chi sta cercando una soluzione indipendente con giardino in una delle zone più ricercate di Forlì. La casa si sviluppa su 3 LIVELLI. Al PIANO TERRA: - GRANDE GIARDINO DI OLTRE 400 METRI QUADRATI dotato di CANCELLO ELETTRICO, BARBECUE con forno per il pane e la pizza, Posti auto coperti e scoperti. - VERANDA VETRATA d'ingresso; - TAVERNETTA CON CAMINO e CUCINA; - BAGNO; - LAVANDERIA; - GARAGE con porta automatica. AL PRIMO PIANO: - 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; - CUCINA ABITABILE; - SALOTTO con accesso al BALCONE ANGOLARE; - BAGNO dotato di doccia walk-in. AL PIANO SEMINTERRATO sono presenti una CANTINA e una DISPENSA. La casa perfetta per chi è alla ricerca di una soluzione davvero indipendente e senza compromessi. Ideale per una famiglia con figli. Immobile abitabile da subito e dotato dei comfort necessari per il vivere contemporaneo. Presente riscaldamento con caldaia a condensazione e aria condizionata. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORGHI - LOCALITÀ LO STRADONE CASA INDIPENDENTE CON CIRCA 1.000 MQ DI GIARDINO Se stai cercando una casa che sappia offrire indipendenza, privacy e ampi spazi, questa proprietà a Lo Stradone di Borghi potrebbe essere la soluzione giusta. La casa è indipendente su tutti e quattro i lati e immersa in un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere a contatto con il verde, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godersi la tranquillità e la riservatezza che una proprietà di questo tipo può offrire. Nel giardino è inoltre presente un pozzo, particolarmente utile per la gestione degli spazi esterni. La parte abitativa si sviluppa al primo piano, dove l'ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti. Troviamo 2 spaziose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, un soggiorno di circa 20 mq e una cucina separata di circa 18 mq, caratterizzata dalla presenza di un camino a legna che rende l'ambiente particolarmente caldo e accogliente. Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano terra la proprietà offre ulteriori ambienti che aumentano notevolmente la versatilità della casa. È presente una tavernetta, ideale come spazio conviviale, hobby o ambiente aggiuntivo da vivere in famiglia, servita da un ampio bagno finestrato con box doccia. A completare il piano troviamo una legnaia, attualmente utilizzata come lavanderia, mentre il garage di circa 33 mq, situato in corpo staccato, offre un comodo spazio per l'auto e per tutte le esigenze di deposito. La casa è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti elettrico e idraulico. Particolare attenzione è stata dedicata anche al comfort abitativo, grazie alla sostituzione degli infissi con serramenti in PVC e triplo vetro, dotati di isolamento termo-acustico, vetro antisfondamento e microventilazione. Sono inoltre presenti un portone blindato e una caldaia a condensazione installata circa 3 anni fa. Una soluzione pensata per chi non vuole rinunciare alla comodità degli spazi, ma soprattutto desidera qualcosa che oggi è sempre più difficile da trovare: una casa realmente indipendente, circondata dal verde e con la possibilità di vivere i propri spazi senza rinunciare alla privacy. Una proprietà da scoprire dal vivo, perché sono proprio gli spazi esterni, l'indipendenza e la distribuzione degli ambienti a renderla particolarmente interessante. Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi n.57 pronti ad accogliervi!

CESENA-DIEGARO: proponiamo villetta a schiera di recente costruzione con ottime finiture e alto risparmio energetico, disposta su due livelli con giardino su i due lati della casa e posto auto di proprietà. Al piano terra abbiamo l'ingresso sul cortile/giardino con una loggia, porta d'ingresso che affaccia su luminoso soggiorno, cucina abitabile ed un bagno. Sul retro troviamo un portico loggiato utilizzato come zona lavanderia e vano tecnico ed il secondo giardino privato. Nel piano primo mansardato si sviluppa la zona notte con due camere di cui una matrimoniale ed una singola con un comodo ripostiglio tra le due camere predisposto anche per realizzare un secondo bagno di servizio. Posto auto di proprietà. Costruzione recente del 2011 ad alto risparmio energetico con termocappotto, tetto ventilato in legno e pannello solare. Internamente troviamo ottime finiture con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, Velox con predisposizione ad aperture elettriche, predisposizione all' aspirazione centralizzata e predisposizione all'allarme (attualmente presente allarme Verisure). Zona residenziale a pochi km dai principali servizi, al centro di Cesena e alle principali arterie della città. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell.: 3408573560 ufficio: 0547610063, mail: [email protected]

A Forlì, in via Trentola, proponiamo una villetta con ingresso indipendente e giardino privato, dove il gusto contemporaneo degli interni incontra un'architettura esterna ricca di personalità. Una casa disposta su più livelli, con tre camere da letto e tre bagni, pensata per chi desidera spazi da vivere in famiglia e il piacere di un angolo verde tutto proprio. La facciata si distingue per l'armonioso accostamento tra intonaci chiari e inserti in mattoni a vista, impreziosito dalle aperture ad arco, dalle persiane scure e dai balconi con ringhiere dalle linee curve. La loggia coperta al livello superiore completa il prospetto, conferendo all'abitazione un aspetto elegante e riconoscibile. Il giardino offre una cornice raccolta e piacevole: il prato, le siepi e le piante ornamentali accompagnano i camminamenti pavimentati fino all'ingresso. Uno spazio da vivere nella bella stagione, ideale per allestire una zona relax, organizzare un pranzo all'aperto o trascorrere il tempo libero nel verde di casa. Gli interni accolgono con un'atmosfera calda e curata. Il soggiorno è valorizzato dalla pavimentazione nelle tonalità del legno, dalle pareti dai colori neutri e da un'illuminazione che alterna faretti incassati e applique. Il rivestimento decorativo in mattoncini all'ingresso aggiunge carattere, mentre la scala interna, con gradini dalle sfumature grigie dell'ardesia, crea un raffinato contrasto con i toni più caldi della zona giorno. La cucina si inserisce in continuità con il living, mantenendo uno spazio ben definito grazie alla disposizione angolare. Le linee essenziali, l'accostamento tra superfici scure ed elementi chiari e i dettagli metallici ne sottolineano lo stile contemporaneo. L'ampia portafinestra lascia entrare la luce naturale e crea un piacevole collegamento visivo con il giardino. La presenza di tre camere da letto e tre bagni offre praticità nella vita quotidiana e spazio per le diverse esigenze della famiglia. La distribuzione su più livelli permette di distinguere gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli riservati al riposo. Completano la proprietà la lavanderia, due balconi, la loggia coperta al piano sottotetto e il garage con corte esclusiva. Una proposta per chi cerca una casa dal carattere personale, con ambienti accoglienti, dettagli estetici curati e spazi esterni da vivere ogni giorno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: mm99 - La Tempocasa di forlì Schiavonia propone in vendita porzione Semi-Indipendente da Ristrutturare con Progetto di Riqualificazione Già Redatto In posizione tranquilla e riservata a Forlì, proponiamo in vendita una porzione di casa semi-indipendente cielo-terra sviluppata su due livelli, completa di studio progettuale di ristrutturazione che ne valorizza al massimo la metratura e la vivibilità. Stato Attuale vs. Progetto di Ristrutturazione Piano Terra: La pianta di progetto prevede la riorganizzazione della zona giorno con un moderno living/open space con cucina, disimpegno e bagno/lavanderia, ottimizzando gli ingressi e l'illuminazione naturale. Piano Primo: Riprogettato per ospitare una confortevole zona notte con camere da letto ben distribuite e secondo bagno padronale, valorizzando le altezze e la copertura a falde. Prospetti ed Esterni: Il progetto prevede il restyling completo delle facciate (con aperture uniformi e moderne) e la riqualificazione della copertura e della scala d'accesso. I Punti di Forza Zero Spese Condominiali: Totale autonomia e nessun amministratore. Tempi e Costi Ridotti: La presenza di un progetto grafico e tecnico già sviluppato permette di visualizzare subito il risultato finale e velocizzare le pratiche edilizie. Bonus Ristrutturazione: Immobile ideale per accedere alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni e sull'efficientamento energetico. Ottimo per Investimento o Prima Casa: Perfetto sia per chi cerca una residenza su misura a un prezzo d'accesso contenuto, sia per operazioni di messa a reddito.

Rif: mm690 - In Viale dell'Appennino, in una delle posizioni più riservate e suggestive di San Lorenzo in Noceto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di oltre 350 mq commerciali, caratterizzata da: ampi volumi eccellente vivibilità degli spazi impianti/infissi recentemente rinnovati. Distribuzione degli Spazi Interni: Piano Terra: L'ingresso si apre su un portico/foyer di 13 mq che conduce al grande soggiorno di quasi 36 mq e alla grande cucina separata di 14 mq. Il piano è completato da un primo bagno, disimpegno e un comodo locale ad uso lavanderia/dispensa. Piano Primo: La zona notte ospita tre ampie camere da letto (tra cui due matrimoniali di circa 15 mq e 16 mq), un secondo grande salone/zona living (trasformabile in ulteriore suite da letto), due bagni al piano e uno splendido affaccio su loggia e balconi perimetrali. Dalle camere da letto si gode di una vista mozzafiato sulle colline forlivesi e sul Lago Pino: una vista panoramica che rimarrà inalterata nel tempo, poiché l'area antistante non sarà oggetto di nuove edificazioni. Corpo Staccato Garage & Taverna (Oltre 100 mq totali): Piano Terra: Ampio garage di 55 mq, in grado di ospitare comodamente più autovetture e con la presenza di canna fumaria. Piano Interrato: Sotto il garage si sviluppa una splendida tavernetta abitabile di oltre 41 mq impreziosita da un camino con forno a legna, affiancata da una cantina (7.70 mq) e da un bagno dedicato. Un ambiente indipendente perfetto per serate conviviali, zona relax o depandance ospiti. Corte Esterna, Parco e Potenzialità Edificabile: La proprietà è circondata da un parco privato ben curato composto da 370 mq di giardino alberato, dotato di pozzo artesiano con impianto di irrigazione, e da ben 353 mq di corte pavimentata in porfido, con passo carraio e pedonale distinti. Terreno Edificabile: La proprietà include una porzione di terreno con edificabilità residua di oltre 150 mq, ideale per eventuali futuri ampliamenti o strutture accessorie. Stato e Tecnologia: Tutti gli impianti tecnologici e gli infissi dell'abitazione sono stati interamente sostituiti recentemente curati nei minimi dettagli. Una dimora d'eccellenza, pronta da abitare e ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza o professionisti ambiziosi con il progetto di avere abitazione e studio in una unica soluzione.

BORGO PAGLIA - CESENA (FC): Casa con 2 camere da letto, bagno, sala, cucina, 4 cantine, garage, giardino, terrazzo. Immersa nel verde, casa indipendente libera sui 4 lati, contornata da grande giardino di proprietà. La soluzione si sviluppa tutta su un piano, con solamente le cantine e il vano caldaia al piano seminterrato. Perfetta per chi vuole una casa facilmente accessibile. - 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI; - BAGNO dotato di doccia; - SALA con CUCINA SEPARATA; - ARIA CONDIZIONATA; - CALDAIA A CONDENSAZIONE. Il vero protagonista di questa soluzione è, però, il GIARDINO, che abbraccia la casa sui 4 lati, perfetto per chi non vuole altre abitazioni addossate alla propria o desidera permettere ai propri figli di giocare liberi nel verde. La casa si completa di un GARAGE. Se stai cercando una casa INDIPENDENTE, questa è la soluzione che fa al caso tuo. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ALTRI 10.000 METRI DI TERRENO. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA IN ZONA CENTRALE Proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione, situata in zona comoda e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. L'abitazione è così composta: Piano terra Ingresso tramite giardino frontale con accesso diretto al soggiorno con cucina a vista in open space di circa 46 mq, ambiente ampio e luminoso. Completano il piano antibagno, bagno e ripostiglio. Dalla cucina si accede al giardinetto sul retro, ideale per momenti di relax all'aperto. Primo piano Attraverso disimpegno si accede alla zona notte composta da: - Camera matrimoniale con bagno privato e balcone - Due camerette, entrambe con balcone - Secondo bagno Piano interrato Ampio garage di circa 47 mq, oltre a bagno e ripostiglio, perfetti come spazi accessori e di servizio. Dotazioni e caratteristiche tecniche L'immobile sarà realizzato con tecnologie di ultima generazione per garantire comfort ed efficienza energetica: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) Aria condizionata Aspirazione centralizzata Impianto di allarme Predisposizione per eventuale piattaforma elevatrice Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa moderna, funzionale e ad alto risparmio energetico, con spazi ben distribuiti e comfort abitativo elevato. Consegna prevista per Giugno 2028. L'immobile è soggetto a IVA sul prezzo d'acquisto; 4% prioma casa/10% seconda casa. Rendering a scopo illustrativo. Le immagini sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. INFO 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 [email protected] www.casa2d.it

FORLÌ - SAN GIORGIO: Casa Indipendente abbinata su un lato con 3 camere da letto, sala, bagno, cucina abitabile, terrazzo, veranda/taverna, garage/magazzino, giardino, cantina. Se cerchi l'occasione perfetta per la tua famiglia e vuoi una casa con giardino e TANTO SPAZIO per realizzare i tuoi sogni, questo è l'immobile che fa al caso tuo. La casa si sviluppa su due piani ed ha INGRESSO INDIPENDENTE: - GRANDE GIARDINO di oltre 500 METRI QUADRATI; - SALONE CON CAMINO; - POSSIBILITÀ DI RICAVARE 3 O PIÙ CAMERE DA LETTO; - TERRAZZO VERANDATO da godere sia in estate che in inverno; - TAVERNETTA AL PIANO TERRA; - GARAGE / MAGAZZINO in grado di ospitare più di 2 auto; - IMPIANTO FOTOVOLTAICO; - INFISSI IN ALLUMINIO CON DOPPI VETRI. Una soluzione perfetta se cerchi una casa dove poter crescere dei bambini a contatto con la natura o RICONGIUNGERE UNA FAMIGLIA NUMEROSA. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MELDOLA - VIA SBARAGLIOVilletta angolare - 4 locali - 150mq comm. liImmobile: PT - soggiorno - cucina abitabile - bagno - terrazzo - giardino 50 mqP1 - camera matrimoniale - camera francese;P-1 - cantina/tavernetta - garageNote: Immobile di nuova costruzione facente parte di un complesso di cinque villette a schiera in zona panoramica e ben servita di Meldola, l'unita abitativa sara in classe energetica A4, con riscaldamento a pavimento, 6kw/h di fotovoltaico, infissi SCHUCO in PVC, cappotto in graffite 14 cm, impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia.

MELDOLA (FC) - CENTRO STORICO: Casa abbinata con 3 camere da letto, 2 bagni, salone, cucina cantina, posto auto coperto. Nel centro di Meldola, casa abbinata su 3 livelli. La soluzione, ottimamente conservata si compone di: - INGRESSO AL PIANO TERRA; - ZONA GIORNO AL PRIMO PIANO con GRANDE SALONE di oltre 50 metri quadrati, CUCINA ABITABILE e un BAGNO DI SERVIZIO dotato di doccia; - ZONA NOTTE AL SECONDO PIANO con 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 1 CAMERA DA LETTO SINGOLA e BAGNO dotato di vasca; - POSTO AUTO e CANTINA al piano seminterrato Una soluzione perfetta per una famiglia con uno o più figli, ottima per chi ha la necessità di uno spazio extra per ALLESTIRE UNO STUDIO o da dedicare ad un hobby. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MARTORANO DI CESENA In vendita villette a schiera di nuova costruzione, realizzate con tecnologie moderne e materiali di pregio, con possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Ogni abitazione dispone di impianti autonomi, incluso il fotovoltaico, ed è certificata in classe energetica A4, con consumi estremamente ridotti. La disposizione interna prevede: Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina, disimpegno, bagno e garage; Piano primo: tre camere da letto, due bagni, disimpegno e due balconi. Completa la proprietà una corte priavata e giardino privato di circa 182 mq. L'acquisto è soggetto ad IVA sul prezzo di acquisto: 4% prima casa / 10% seconda casa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. 324 8886304 Agente Enrico Togni 391 4919921 [email protected] www.casa2d.it

FORLIMPOPOLI (FC) - CENTRO STORICO: Edificio con 4 camere da letto, sala, cucina, giardino, terrazzo, 5 cantine, 2 bagni, sottotetto. Nel centro storico di Forlimpopoli, casa abbinata ai lati dotata di giardino interno contenente una seconda unità immobiliare. POSSIBILITÀ DI CREARE FINO A 3 APPARTAMENTI, con studio di fattibilità e progetti già pronti. CASA PRINCIPALE: La soluzione, da ristrutturare, si sviluppa su 4 livelli: - PIANO TERRA: Zona living con sala e cucina e accesso al giardino interno - PRIMO PIANO: Zona notte con 2 camere da letto; - SECONDO PIANO: Zona notte con 2 camere da letto e 1 bagno; - TERZO PIANO: Torretta panoramica finestrata con affaccio sul centro storico di Forlimpopoli SECONDA UNITÀ IMMOBILIARE: Si sviluppa su due livelli. - PIANO TERRA: Bagno, ex ricovero animali, grande cantina e scala di accesso al primo piano; - PRIMO PIANO: Ripostiglio e terrazzo praticabile. Soluzione perfetta per chi desidera creare una casa di alto profilo nel centro di Forlimpopoli. Ottima se stai cercando un immobile per mettere in atto un'operazione immobiliare. Prenota ora una visita contattando il numero verde gratuito 800.880. 509 oppure invia una mail all'indirizzo [email protected] Se hai già un immobile di proprietà ti accompagneremo anche nel processo di vendita. Noi del centro investimenti immobiliari siamo specializzati nell'aiutare le persone che desiderano un cambiamento. Vendere l'immobile in cui vivono, comprarne uno nuovo, ristrutturare, ottenere un mutuo per la propria casa, affrontare le complessità burocratiche. Questo è quello che facciamo: ascoltiamo le vostre storie e mettiamo a disposizione le nostre risorse per rendere quel cambiamento un bellissimo viaggio. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | RONTA Porzione di bifamiliare | 4 Locali | 135 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Cucina abitabile - Soggiorno - Bagno - Corte Piano Primo: 2 Camere da letto - Bagno - Balcone FABBRICATO: Costruito nel 1960 Ristrutturato parzialmente nel 1999 SERVIZI: Garage Cantina W.C. NOTE: Soluzione terracielo indipendente libera su tre lati, con circa 250 Mq di corte privata. Sono stati rifatti pavimenti e impianto elettrico del piano terra. L'abitazione si completa con un fabbricato di servizio comprensivo di garage, cantina, lavanderia al piano terra e una tavernetta al piano interrato. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Kevin Severi | +39 393 3823674 | [email protected] Casà Immobiliare Cesena | 0547 1932220 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA: Natura, indipendenza e comfort contemporaneo: la casa ideale per chi desidera spazio e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla costa. Immersa nella quiete della campagna cesenate, in un contesto riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare attualmente in corso di costruzione, ideale per chi sogna una casa indipendente, moderna e dotata di ogni comfort, a soli 10 minuti dal mare. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi, la distribuzione funzionale degli spazi e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, organizzare pranzi all'aperto, creare un'area relax o realizzare un giardino su misura per tutta la famiglia. Una casa pensata per vivere bene. Al piano terra l'abitazione offre una luminosa zona giorno, con la possibilità di scegliere tra due diverse configurazioni: un soggiorno di circa 28 mq con studio separato di 10 mq, ideale per chi lavora da casa, oppure un unico e ampio soggiorno di circa 39 mq. Completa il piano una cucina abitabile di 17 mq, un bagno, un grande garage doppio di circa 35 mq e il portico, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, progettata per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. La camera matrimoniale dispone di bagno privato, cabina armadio e loggia. Sono inoltre presenti due camere singole, rispettivamente di circa 12 mq e quasi 11 mq, entrambe dotate di loggia, oltre a un secondo bagno. Al piano superiore troviamo una spaziosa mansarda di circa 87 mq, un ambiente dalle grandi potenzialità, da destinare a seconda delle proprie esigenze a zona hobby, sala relax, studio o spazio dedicato agli ospiti, nel rispetto delle caratteristiche urbanistiche e delle possibilità di utilizzo previste. Tecnologia, efficienza energetica e comfort: La costruzione è realizzata con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità abitativa. Tra le dotazioni previste: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, isolamento termico a cappotto. Classe energetica A prevista. Tecnologie e soluzioni costruttive moderne, pensate per migliorare il comfort abitativo e contenere i consumi energetici. Il privilegio di vivere tra campagna e mare Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma a breve distanza dalle spiagge della Riviera Romagnola e dai principali servizi. Una casa da immaginare, scegliere e vivere secondo il proprio stile, in un equilibrio perfetto tra natura, spazio e modernità. Contattaci per ricevere maggiori informazioni sul progetto e scoprire tutti i dettagli di questa interessante opportunità immobiliare. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l'intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. Per informazioni: Wicà Magnani Immobiliare, Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Andrea Brighi 338-2335164. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BERTINORO (FC) Loc. S. Maria Nuova. Villa ristrutturata in modo accurato e sapiente, mantenendone tutto il sapore storico di fine '800, composta da due appartamenti anche indipendenti fra loro di circa 250mq complessivi. La casa si presta ovviamente anche ad essere utilizzata come dimora unifamiliare o bifamiliare, di gran pregio. Attualmente, dispone complessivamente di 7 camere, tutte di grandi dimensioni e 4 bagni, enormi zone giorno. L' immobile si presenta internamente al grezzo, con tutte le opere di consolidamento eseguite (sottofondazioni con montaggio igloo ventilanti, solaio con travi a vista completamente nuovo e coibentato, così come tutte le architravi, opere murarie portanti e consolidamento sismico, tetti rifatti e coibentati, presente guaina e fotovoltaico 9 kw complessivi); sono ancora da ultimare: impianti, serramenti, tutte le opere di efficientamento con detrazioni al 65 %, intonacatura, imbiancatura, marciapiede esterno. La Villa può essere consegnata così come allo stato di fatto attuale grezzo o completata "chiavi in mano" con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali e conto termico. Per informazioni ACASACESENATICO: 0547 1952930 Viale Roma 24 per contatti: Michele AGUZZONI 320 2954985 - [email protected] Tutte le proposte su ACASA.INFO NB Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE RIQUALIFICATA CON SUPERBONUS 110%, GARAGE E TERRENO CON POZZO - GATTEO Gatteo (FC), in posizione strategica e comoda all'autostrada, proponiamo in vendita casa indipendente con garage, soffitta e terreno di proprietà, interessata da importanti lavori di riqualificazione eseguiti nell'ambito del Superbonus 110%. L'abitazione, sviluppata principalmente al piano terra, è composta da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, bagno e disimpegno. Al piano superiore è presente una soffitta con altezza media indicata in planimetria di circa 1,70 m, ideale come ampio spazio accessorio. IMMOBILE GIÀ RIQUALIFICATO La casa ha beneficiato di importanti interventi che hanno riguardato tetto, facciata e infissi, oltre all'installazione di caldaia e impianto fotovoltaico. Un aspetto particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile sul quale sono già stati effettuati interventi significativi di efficientamento energetico. Completano il fabbricato il garage e ulteriori spazi accessori. TERRENO CON POZZO E ALLACCIAMENTO ELETTRICO Elemento distintivo della proprietà è il terreno, dotato di pozzo e allacciamento/utenza elettrica, caratteristiche che ne aumentano le possibilità di utilizzo. Per dimensioni, caratteristiche e dotazioni, il terreno può risultare interessante anche per chi desidera valutarne un utilizzo agricolo o un eventuale progetto agrivoltaico, naturalmente previa verifica di fattibilità tecnica, urbanistica, paesaggistica e autorizzativa. La presenza del terreno non implica automaticamente la possibilità di installare un impianto agrivoltaico. Una proposta indicata per chi cerca abitazione indipendente, spazi esterni e terreno, con il vantaggio di importanti lavori di riqualificazione già realizzati e una posizione comoda ai principali collegamenti. Caratteristiche: 3 camere, bagno, sala da pranzo, cucinotto, soffitta, garage, terreno, pozzo, allacciamento elettrico, fotovoltaico, caldaia, infissi, tetto e facciata riqualificati. PER INFORMAZIONI E VISITE Consulente: Jessica Telefono: 351 4627899 E-mail: [email protected] Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale né comportano alcun obbligo per l'agenzia.