Продаж квартир - Terni

PORCHIANO DEL MONTE - MANSARDA CON TERRAZZO PANORAMICO E GARAGE A pochi passi dal caratteristico centro storico di Porchiano del Monte, proponiamo una mansarda di circa 65 mq, situata in una posizione tranquilla e panoramica, a pochi chilometri dai comuni di Amelia e Giove. L'immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e comprende un soggiorno con angolo cottura a vista e camino, due camere e un bagno. Gli interni presentano buone rifiniture, con pavimentazione in laminato e infissi in legno con vetro singolo. Elemento di particolare pregio è il terrazzo abitabile e panoramico, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare all'aperto e godere della piacevole vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, utile come rimessa o spazio accessorio. INFORMAZIONI SULLA CLASSIFICAZIONE CATASTALE È importante precisare che l'immobile, pur presentando una distribuzione interna composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, risulta attualmente censito al Catasto Fabbricati in categoria catastale C/2, corrispondente a locali destinati a magazzini e locali di deposito. Pertanto, la proprietà non risulta catastalmente classificata come unità abitativa (categoria A) e non può essere presentata come abitazione residenziale. L'eventuale possibilità di un cambio di destinazione d'uso e di un utilizzo abitativo dovrà essere preventivamente verificata presso gli uffici tecnici competenti, in relazione alla normativa urbanistica vigente, ai requisiti edilizi e igienico-sanitari e alla documentazione urbanistica dell'immobile. La vendita viene quindi proposta nello stato urbanistico e catastale attuale, con categoria C/2. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km 84 Viterbo a Km 47 Orvieto a Km 53 Tarquinia Km 89 Terni Km 27

Nel cuore verde dell'Umbria, all'interno del grazioso centro storico di Sambucetole, frazione del Comune di Amelia che dista soli 7 km circa, proponiamo in vendita un caratteristico cielo-terra disposto su due livelli, ideale per chi desidera riscoprire il fascino della vita di borgo e realizzare una casa su misura, secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'abitazione, che conserva il sapore autentico delle case di un tempo, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq calpestabili. Al piano rialzato troviamo un accogliente ingresso-soggiorno impreziosito da un camino, elemento che dona calore e atmosfera all'ambiente, e una cucina abitabile, anch'essa dotata di camino. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, una delle quali arricchita da una piccola cabina armadio, una camera singola e un bagno. A completare la proprietà, un valore aggiunto tutt'altro che trascurabile: un comodo garage e una cantina, per ulteriori 35 mq circa calpestabili, spazi preziosi sia per rimettere un'auto sia per esigenze di deposito e servizio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma presenta nel complesso una buona struttura, offrendo così un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal carattere autentico e valorizzarla attraverso un progetto di rinnovamento personalizzato. Un'interessante opportunità anche per chi guarda al mercato delle locazioni turistiche. Sambucetole rappresenta infatti una delle prime tappe del Cammino del Germanico, suggestivo percorso ad anello di circa 70-75 km che parte e si conclude ad Amelia, attraversando alcuni degli angoli più caratteristici del territorio umbro. Un itinerario che sta riscuotendo crescente interesse, contribuendo a richiamare visitatori e camminatori e ad accrescere l'attrattività turistica del territorio. Una posizione che apre interessanti prospettive per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di piccole dimensioni, una casa vacanze o un alloggio dedicato agli escursionisti, intercettando il pubblico sempre più attento al turismo esperienziale e alla scoperta dei borghi. Una proprietà versatile, dunque, da vivere o da trasformare in un'opportunità di investimento, in un contesto autentico e ricco di fascino, dove la tranquillità della vita di paese incontra le nuove opportunità offerte dal turismo lento nel cuore dell'Umbria.

Via Palestro, vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita mansarda di 90 mq circa, la cui zona giorno è composta da ingresso su un luminoo soggiorno, cucinino e spazioso tinello con camino mentre la zona notte si compone di una camera matrimoniale dotata di bagno privato e balconcino, una cameretta, ed un bagno pricipale con vasca dal quale si accede ad un sottotetto dove è presente idomassaggio. La casa è particolarmente luminosa ed arieggiata. Disponibile da subito, si vende anche con gli arredi. ape in attesa di rilascio per info GM SERVIZI IMMOBILIARI 0744/083172.

A Città Giardino, vicino alla Basilica di San Valentino, proponiamo in vendita appartamento luminoso e panoramico posto al 12° piano di una palazzina dotata di ascensore, della superficie commerciale complessiva di circa 143 mq. Recentemente ristrutturata, è una soluzione ideale, curata nei dettagli, pronta da vivere senza necessità di programmare interventi di ristrutturazione. Entrando, la zona giorno si presenta ampia e luminosa con un soggiorno da cui si accede direttamente ad un terrazzo panoramico, cucina abitabile con balcone, tinello, un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo tre camere da letto con pavimentazione in pregiato parquet, ripostiglio, due bagni caratterizzati da rivestimenti in mosaico, entrambi finestrati, uno dotato di vasca e uno dotato di doccia. Completano la proprietà, al piano terra, una comoda ed utile cantina ed un garage della superficie di circa 15 mq. Una casa moderna, già ristrutturata, interessante per giovani coppie alla ricerca della prima abitazione. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890.

All'interno di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 286 m², una soluzione di rara ampiezza, ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, caratterizzati da una distribuzione degli spazi sempre più difficile da trovare nelle abitazioni contemporanee. La casa si distingue per la ricchezza degli ambienti e per le molteplici possibilità di utilizzo, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera coniugare abitazione, studio e aree dedicate ai propri interessi. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali dotata di balcone. A queste si aggiungono uno studio con balcone e una sala giochi, entrambi facilmente trasformabili in ulteriori camere da letto, permettendo di ricavare fino a cinque stanze da destinare al riposo, al lavoro o agli ospiti. La zona giorno è arricchita da una grande cucina abitabile con camino, completa di zona pranzo e balcone, perfetta per la quotidianità e per i momenti di convivialità. Completano la distribuzione una biblioteca, ideale per creare un angolo dedicato alla lettura e alla tranquillità, e una stanza guardaroba finestrata all'ingresso, originariamente concepita come piccolo salotto, che offre un ulteriore spazio da reinterpretare secondo il proprio gusto. L'appartamento dispone inoltre di due spaziosi bagni finestrati, un'ampia lavanderia anch'essa finestrata e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa funzionale e organizzata anche nella gestione di una famiglia numerosa. Tra le dotazioni troviamo il riscaldamento autonomo, l'aria condizionata e gli infissi con doppi vetri, per un maggiore comfort abitativo in ogni stagione. A completare la proprietà, una cantina di circa 21 m², completamente pavimentata e attrezzata con scaffalature, perfetta per organizzare al meglio tutto ciò che non trova spazio in casa. Una dimora dalle dimensioni importanti e dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca una casa fuori dagli schemi, dove ogni ambiente può trovare la propria funzione e dove lo spazio diventa un autentico valore aggiunto. Una soluzione da scoprire di persona per apprezzarne appieno l'ampiezza, la luminosità e le infinite possibilità di personalizzazione.

La YOU Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 70 mq, situato in una posizione strategica nella zona Stazione di Terni, ideale per pendolari, lavoratori fuori sede o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la vicinanza alla stazione ferroviaria consente di raggiungere comodamente i principali collegamenti senza la necessità di utilizzare l'auto. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, banche e numerosi servizi di uso quotidiano. L'appartamento è composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina semi abitabile separata, bagno con finestra e una grande camera matrimoniale. La struttura permette anche di modificare facilmente gli spazi creando una comoda zona giorno con cucina a vista e una seconda camera da letto. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile per ottimizzare gli spazi e conservare comodamente oggetti e materiali, possibilità di acquistare un posto auto nello stesso stabile. L'immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta sia a chi desidera personalizzare la propria abitazione sia a chi valuta un investimento in una zona caratterizzata da elevata comodità e accessibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. YOU Immobiliare L'agenzia che cercavi tu.

La You Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento di 206 mq, situato al quarto piano di una palazzina signorile, in zona Corso del Popolo, in una delle aree più prestigiose e ricercate di Terni. Una posizione strategica, a pochi passi dal cuore della città, che permette di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali, con il vantaggio di trovarsi su una via perpendicolare a Corso del Popolo. Varcando la soglia, si viene accolti da uno splendido soggiorno completamente vetrato, un ambiente di grande fascino in cui la luce naturale valorizza ogni dettaglio, creando una piacevole sensazione di apertura e ariosità. A impreziosire ulteriormente lo spazio troviamo eleganti mobili in legno realizzati su misura da un artigiano, elementi che conferiscono carattere e personalità all'ambiente. La cura dei dettagli si ritrova in tutta la casa, dove spaziosi armadi a muro offrono pratiche soluzioni contenitive, coniugando estetica e funzionalità. La cucina, abitabile e accogliente, è arricchita dalla presenza di un camino, un dettaglio che aggiunge calore all'ambiente e la rende ideale per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte ospita due camere da letto, pensate per garantire tranquillità e privacy, mentre i due bagni, di cui uno di servizio, assicurano praticità e comfort nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo l'impianto di allarme e l'impianto di climatizzazione, dotazioni che contribuiscono a rendere l'abitazione ancora più confortevole e sicura e la predisposizione per una seconda porta di ingresso. 206 mq di eleganza, luminosità e personalità, in una posizione privilegiata nel cuore di Terni, progettato dall' Arch. Franco Maroni, conosciuto per le sue linee moderne e geometriche. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per chi cerca ambienti generosi, dettagli ricercati e la comodità del centro città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! La You Immobiliare ti aspetta per accompagnarti alla scoperta di questa proprietà e farti apprezzare dal vivo tutto il suo carattere.

La You Immobiliare propone in vendita un moderno appartamento di recente costruzione di circa 108 mq commerciali, situato al primo piano, in una posizione centrale e strategica di Terni, fuori dalla ZTL e a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comfort assoluto e praticità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili e la comodità di vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dall'accesso a un bel terrazzo abitabile: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia, reso ancora più godibile e riservato grazie alle tende elettriche montate di recente. La cucina, separata e semiabitabile, dispone anch'essa di un comodo accesso al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, oltre a due bagni, pensati per garantire funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Punto di forza assoluto di questo immobile è l'avanguardia tecnologica e l'altissima efficienza energetica: l'appartamento è classificato in Classe A4 ed è dotato di un impianto fotovoltaico. Il massimo del comfort, in ogni stagione, è assicurato da un sistema di condizionamento caldo/freddo. Inoltre, la casa rappresenta una vera e propria soluzione "chiavi in mano", in quanto l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin dal primo giorno senza ulteriori pensieri o spese. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di pertinenza, un benefit preziosissimo considerando la posizione centrale dell'immobile. Una casa moderna, spaziosa, dalle prestazioni energetiche d'eccellenza e pronta da vivere. Perfetta per una famiglia o per chi cerca una soluzione di recente costruzione in una zona strategica, vicina al centro, alla stazione e a tutti i principali servizi.

La You Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di 151 mq commerciali, situato al primo piano di una piccola palazzina in zona Piazza Dalmazia, nel cuore del centro di Terni. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle comodità del centro città, senza rinunciare a spazi generosi e alla possibilità di realizzare una casa su misura. L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucina e doppio balcone, ambienti che offrono interessanti possibilità di organizzazione e personalizzazione. La zona notte dispone di tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio o stanza degli ospiti. A rendere la soluzione ancora più funzionale troviamo due bagni e un pratico locale lavanderia, caratteristiche che contribuiscono a migliorare la vivibilità quotidiana dell'abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo. L'appartamento è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La metratura generosa permette infatti di ripensare gli spazi interni, scegliere materiali e finiture e creare un'abitazione capace di coniugare funzionalità, comfort e stile personale. Grazie alla posizione centrale, alla presenza di tre camere da letto e alla distribuzione degli ambienti, questa proprietà si presta sia come abitazione principale per famiglie sia come interessante opportunità d'investimento, con la possibilità di valorizzarne appieno il potenziale attraverso una ristrutturazione mirata. Se cerchi spazio, centralità e la libertà di creare una casa che rispecchi davvero le tue esigenze, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te! N.B. L'immobile necessita di una ristrutturazione. Alcune delle foto pubblicate sono puramente dimostrative (render grafici) e non rappresentano lo stato attuale, ma illustrano le reali potenzialità di trasformazione degli spazi a lavori ultimati.

Nel suggestivo contesto del centro storico di Gualdo, proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato, dove il fascino del borgo incontra il comfort della modernità. L'abitazione si distingue per la sua luminosità, ambienti accoglienti e la piacevole atmosfera di tranquillità che la circonda. Situata in una zona riservata e silenziosa, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. Grazie alle sue caratteristiche e alle condizioni rinnovate, è perfetta sia come prima casa, per chi cerca un luogo da vivere ogni giorno, sia come seconda casa, per trascorrere momenti di relax e vacanza in un caratteristico borgo. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da: Accogliente soggiorno Cucina con camino Due camere da letto Bagno Terrazza, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto ed in fine Garage e cantina OTTIMA ANCHE COME OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO! In quanto la proprietà viene venduta già locata. Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare con redditività immediata, senza dover affrontare i tempi di ricerca di un nuovo conduttore. Quindi cosa aspetti, chiama e fissa il tuo appuntamento! 0744.760135 393.9846035

In una palazzina di soli quattro appartamenti proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 126 m² catastali, situato al secondo e ultimo piano. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina con dispensa e da una sala da pranzo separata. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. La distribuzione degli ambienti permette di destinare una delle camere a studio o a stanza per gli ospiti, secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone inoltre di due balconi. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un garage di 21 m² al piano terra.

La You Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento di circa 300 mq, disposto su due livelli, nel cuore del centro storico di Terni. Una proprietà di grande fascino e carattere, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazi ampi, comfort e privacy. Ad accoglierci all'ingresso troviamo una splendida corte privata, una caratteristica preziosa e rara nel centro storico, perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il piano terra ospita un grande e luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile separata, una camera da letto, un bagno e comodi disimpegni che collegano armoniosamente gli ambienti. Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti: due generose camere matrimoniali, uno studio che può essere facilmente trasformato in una terza camera, 2 bagni, un pratico ripostiglio e un ulteriore disimpegno. Fiore all'occhiello della proprietà è la splendida terrazza, un autentico angolo di privacy nel cuore della città, ideale per rilassarsi, leggere o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Grazie alla metratura importante, agli spazi generosi e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una casa unica nel suo genere, dove storia, ampiezza e privacy si incontrano nel cuore di Terni.

La You Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento situato in zona Toano a Terni, costruito nel 2011 e caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su due livelli, al primo e secondo piano, per una superficie complessiva di 142 mq, offrendo una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi desidera comfort e vivibilità. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno con cucina open space, impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno. Salendo al secondo piano si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno. L'immobile si distingue per l'elevata qualità costruttiva: infissi in legno con triplo taglio termico, zanzariere, persiane blindate e ben quattro balconi che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente. Completano la proprietà un comodo garage di 44 mq, elemento di grande valore e praticità. Soluzione pronta da abitare, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

La YOU Immobiliare propone in vendita un luminoso appartamento di 112 mq commerciali, situato al terzo piano con ascensore in Viale Curio Dentato, in zona Piazza Valnerina. La posizione è strategica e particolarmente comoda: ideale per pendolari, famiglie e per chi desidera vivere in centro con tutti i principali servizi - scuole, negozi e trasporti - a pochi passi da casa. Composizione dell'immobile L'appartamento si distingue per una distribuzione moderna e funzionale degli spazi: - Zona giorno open space: ampio living con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente con accesso diretto a un grande terrazzo angolare a L, perfetto per momenti di relax all'aperto - Ripostiglio: pratico e indispensabile per l'organizzazione domestica - Zona notte: - due camere singole con soppalco, soluzione intelligente per ottimizzare gli spazi - bagno principale ben rifinito - camera matrimoniale con bagno privato en suite Ma non è tutto! Vivere in centro non sarà più un problema per il parcheggio: la proprietà include infatti un garage di pertinenza e una cantina, garantendoti tutta la praticità di cui hai bisogno. Questa è una casa pronta da vivere, capace di unire design contemporaneo e una logistica imbattibile. E tu cosa stai aspettando? Io ti aspetto qui! YOU Immobiliare, l'agenzia che cercavi tu.

La You Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 165 mq situato al secondo piano con ascensore, una soluzione rara per metratura e versatilità, collocata in una posizione strategica a pochissimi passi dalla stazione e da tutti i principali collegamenti urbani. L'immobile si distingue fin da subito per l'ariosità dei volumi e la luminosità naturale che abbraccia ogni ambiente, offrendo una base perfetta per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni o realizzare un'operazione d'investimento ad alto rendimento. L'attuale distribuzione interna si sviluppa attorno a un comodo ingresso che conduce a una prima stanza jolly, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative, ideale come cameretta, studio o stanza ospiti. Proseguendo si accede a una generosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con doppio terrazzo e da una cucina abitabile affiancata da un pratico vano dispensa. La zona notte ospita tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di terrazzo, perfette da personalizzare con cabine armadio o postazioni smart working. Completano la distribuzione interna un bagno e un comodo ambiente dedicato a lavanderia, oltre a un ulteriore bagno a servizio della zona notte. A valorizzare ulteriormente la vivibilità della casa intervengono gli spazi esterni, ideali per godersi piacevoli momenti all'aperto, e una comoda cantina di pertinenza al piano seminterrato, perfetta per custodire oggetti e ottimizzare l'ordine domestico. La totale necessità di ristrutturazione costituisce il vero punto di forza di questa proposta: una vera e propria tela bianca che consente di ripensare il layout con soluzioni contemporanee, come openspace scenografici, finiture di pregio e impianti ad alta efficienza energetica. L'ampia metratura, la presenza della stanza jolly e la possibilità di valorizzare gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione. L'imbattibile vicinanza ai treni e ai servizi rende la proprietà perfetta tanto per le famiglie in cerca di ampie metrature quanto per gli investitori orientati alla locazione di pregio o al frazionamento. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di acquistare anche un posto auto, un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera completare la proprietà con una soluzione pratica e comoda per il parcheggio. N.B. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e necessita di interventi di ristrutturazione integrale. Le immagini moderne mostrate sono render grafici a scopo puramente illustrativo, ideati per mostrare le concrete potenzialità di trasformazione e valorizzazione degli ambienti a lavori ultimati.

La You Immobiliare propone in vendita un appartamento di 152 mq commerciali nel cuore del centro storico di Terni, in ZTL, precisamente in Corso Vecchio, all'interno di un prestigioso palazzo d'autore progettato dal celebre architetto Mario Ridolfi. Una casa dove spazio, storia, architettura e carattere si incontrano in un'unica soluzione, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città all'interno di un contesto dal grande valore storico e architettonico. Situato al terzo piano, l'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a un comodo ripostiglio e una cantina al piano S1. L'immobile è stato ristrutturato nel 2013, mantenendo però alcuni elementi capaci di raccontarne la storia e conservarne l'identità. Tra questi spiccano gli eleganti pavimenti in marmo degli anni '60, un dettaglio dal fascino intramontabile che dona personalità agli ambienti e rappresenta un perfetto connubio tra il carattere originario della casa e le esigenze dell'abitare contemporaneo. A rendere questa proposta ancora più interessante è il contesto in cui si trova: un palazzo d'autore firmato da Mario Ridolfi, uno dei più importanti protagonisti dell'architettura italiana del Novecento e figura di riferimento per la storia architettonica della città di Terni. La posizione completa il valore della proprietà: vivere in Corso Vecchio significa abitare nel cuore del centro storico, in una zona dal fascino autentico e con la città a portata di mano. Una casa che non offre soltanto spazio, ma anche storia, identità e un valore architettonico unico. Per chi cerca una soluzione ampia e centrale, ma desidera qualcosa di più di un semplice appartamento, questa potrebbe essere la casa giusta.

A San Gemini, in contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq, situato al primo ed ultimo piano di una palazzina edificata nel 2012. L'immobile si presenta con ambienti accoglienti e ben organizzati ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio esterno particolarmente vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti di relax. La camera matrimoniale dispone inoltre di un secondo balcone privato. Gli interni sono caratterizzati da finiture curate, con pavimentazione in parquet che conferisce calore ed eleganza agli ambienti. A completare la proprietà troviamo un garage con retro garage, per una superficie complessiva di circa 40 mq, una dotazione particolarmente interessante per la comodità e gli spazi accessori che offre. La costruzione recente, la posizione al primo ed ultimo piano, le finiture interne e la generosa metratura degli spazi esterni rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, senza rinunciare alla qualità degli spazi. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

Centralissima e panoramicissima porzione di casa di ampia metratura di circa 260 mq con doppio ingresso, giardino, taverna, ascensore. In pieno centro, a due passi da tutti i servizi, una soluzione abitabile da subito, ristrutturata con cura recentemente e pronta ad accogliervi. Guardea è il paese perfetto: pianeggiante, con tutti i servizi, ottimo clima, a metà strada tra Orvieto e Amelia, a due passi dal casello autostradale e dalla stazione. L'abitazione è posta su unico livello, dove vi accoglierà un ampio soggiorno con camino, sopra di voi, un bellissimo soppalco rifinito, che dà luce e carattere a tutto l'ambiente. Accanto, una cucina abitabile con camino, angolo cottura ed un secondo ingresso, nella zona notte due camere matrimoniali grandi di cui una con balcone con vista sulla Valle del Tevere, ed un ampio servizio con doccia. Al piano primo una camera matrimoniale, una cameretta ed un servizio con doccia. Spazio per tutti, per gli ospiti, per i figli, per lo smart working. Al piano terra troverete una luminosa taverna, predisposta per ogni comfort, con angolo cottura in legno ed un servizio con doccia. La sala per le cene con gli amici, il cinema di casa, la zona giochi, la seconda cucina per le feste d'estate. I due piani sono collegati da ascensore interno, comodità rara e preziosa, perfetta per tutti. Garage mattonato finestrato con accesso sia dall'esterno che dall'interno. Un bellissimo giardino di proprietà di circa 600 mq, ideale per le grigliate, per i bambini, per il cane, per il tavolo sotto l'albero nelle sere d'estate. Adiacente alla porzione posti auto di proprietà. La casa affaccia in parte sulla Vallata del Tevere, l'oasi di Alviano, la mattina vi sveglierete con quella vista, la sera vedrete il tramonto colorare tutta la vallata. Ristrutturata, sicura, efficiente dal 2022 al 2024: - Tutti gli infissi sostituiti - Zanzariere a tutte le finestre - Impianto a pannelli solari - Struttura interamente rinforzata con pali e micro pali - Riscaldamento a metano - Pozzo di proprietà L'immobile si presta ad essere diviso in più unità immobiliari: perfetto come casa unica per una famiglia numerosa, o come due soluzioni indipendenti, per vivere e investire, o per ospitare genitori e figli sotto lo stesso tetto ma con la propria privacy. Questa non è una casa da ristrutturare. È una casa da abitare da subito, in un piccolo paese dell'Umbria dove si vive bene, con la vista sulla Vallata del Tevere che vi farà innamorare ogni giorno.

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al piano rialzato di una palazzina in ottimo stato ricostruita nel 2003, servita da ascensore. L'immobile, in buone condizioni, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a comfort e spazi esterni. L'abitazione si compone di ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista ed accesso al terrazzo coperto, due camere da letto di cui una matrimoniale molto spaziosa con accesso all'altro terrazzo in parte coperto, due bagni ed un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi e la classe energetica E è indice di un buon equilibrio tra comfort e sostenibilità. Completa la proprietà un comodo garage di 19 mq al piano seminterrato, una dotazione particolarmente preziosa in zona centrale. La posizione è strategica: il centro di Terni offre la comodità di negozi, supermercati, scuole, uffici, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca un appartamento funzionale nel cuore della città.

In zona Borgo Bovio, una delle zone più comode e servite di Terni, proponiamo in vendita un ampio appartamento in buono stato, perfetto per famiglie che cercano spazio, comfort. Si entra e si capisce subito che è una casa pensata per la vita di tutti i giorni, senza rinunce. Troverai: - un soggiorno luminoso. - cucina abitabile - ampio terrazzo verandato, con il camino. Un angolo che diventa il vero valore aggiunto della casa: in inverno ci si sta al caldo con il camino acceso, in estate si apre tutto e potrete organizzare pranzi e cene all'aperto. - balcone - tre camere da letto, quindi spazio per tutti - due bagni finestrati. La proprietà comprende anche un comodo garage, per non dover mai cercare parcheggio e per avere un posto sicuro per auto, bici, moto e tutto quello che in casa non ci sta. La palazzina è dotata di ascensore ed è senza barriere architettoniche, quindi comoda per tutti. Il riscaldamento è autonomo. In sintesi, è una casa in buono stato, spaziosa e già pronta da vivere. Se vuoi vederla, contattaci e fissiamo una visita!