Trilocale via Silvio Pellico 7, Centro Storico, Forlì

HABITA LIVING propone in vendita un interessante trilocale al piano terra, completamente da ristrutturare, caratterizzato da un ottimo potenziale di valorizzazione e particolarmente indicato per chi desidera realizzare un investimento immobiliare. L'immobile offre la possibilità di essere completamente ripensato e personalizzato, creando una soluzione moderna e funzionale. La distribuzione degli spazi permette di realizzare una zona giorno open space di circa 22 mq, con soggiorno e cucina a vista, oltre a due camere da letto matrimoniali Completa la zona notte un ampio bagno finestrato di circa 6 mq. IL POTENZIALE PER L'INVESTITORE Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per chi opera nel settore del flipping immobiliare, acquistando, ristrutturando e successivamente rivendendo l'immobile valorizzato, sia per chi desidera creare una soluzione da mettere a reddito. La presenza di due camere da letto matrimoniali, l'assenza di spese condominiali e la possibilità di ottenere una distribuzione interna moderna rendono l'immobile particolarmente interessante anche nell'ottica della locazione. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal giardino posto sul retro dell'immobile, attualmente parte comune, che si affaccia direttamente sulle finestre dell'abitazione. Esiste la possibilità di valutare lo scorporamento della porzione di giardino e la sua eventuale acquisizione come area privata, previo accordo con l'attuale proprietario e naturalmente nel rispetto delle necessarie verifiche e procedure. La possibilità di abbinare all'appartamento uno spazio esterno privato aumenterebbe ulteriormente il valore e l'attrattività della soluzione, sia in caso di rivendita sia nell'ottica di una futura locazione. IN SINTESI • Trilocale al piano terra • Completamente da ristrutturare • Zona giorno open space di circa 22 mq • Due camere matrimoniali • Bagno finestrato di circa 6 mq • Zero spese condominiali • Possibilità di valutare l'acquisizione del giardino sul retro • Ottimo potenziale per investimento e flipping immobiliare Una soluzione ideale per chi cerca un immobile con ampi margini di personalizzazione e valorizzazione, in grado di offrire diverse strategie di investimento. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita immobiliare, offrendo un servizio completo e professionale dedicato sia a chi acquista casa sia a chi desidera investire nel settore immobiliare. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.