Capannone in Vendita

Eccezionale complesso industriale/artigianale situato nella zona industriale di Porto Viro (RO) con ottima visibilità, fronte SS Romea. L'immobile si trova in una posizione di primissimo piano, direttamente visibile dalla Strada Statale Romea e immediatamente accessibile dalla stessa, garantendo un flusso logistico fluido e un'esposizione pubblicitaria naturale e costante. Area Magazzino/Produttiva di 2.000 mq (ampliabile sino a 3.000 mq) ha un'altezza utile sotto trave di 7,60 metri, ideale per lo stoccaggio verticale intensivo e la movimentazione di merci voluminose. Il piazzale esterno recintato è di 1.744 mq, perfetto per la movimentazione di autoarticolati, parcheggio clienti/dipendenti o deposito all'aperto. La zona uffici di 181 mq, completamente climatizzati e rifiniti si trova al 1° piano, mentre la zona servizi di ulteriori 181 mq adibiti a reception, spogliatoi e un laboratorio climatizzato si trova al piano terra. L'immobile è dotato di 2 porte d'ingresso pedonali (lato nord) e 4 grandi portoni industriali (2 lato nord e 2 lato sud) che permettono un perfetto flusso di carico/scarico (drive-through). E' presente un cancello automatico all'ingresso principale, l'impianto di allarme antifurto integrato e le porte tagliafuoco che dividono nettamente la zona uffici dal magazzino. Impianto e locale pompe antincendio esterno dedicato.