Capannone in Vendita

A Sarsina, in vendita capannone artigianale indipendente realizzato nel 2002 che offre spazio, struttura, flessibilità operativa e potenziale di sviluppo reale, in posizione riservata ma comunque a ridosso del centro abitato. L'immobile di circa 900 mq è interamente sviluppato al piano terra ed è progettato per un utilizzo produttivo efficiente e razionale. Storicamente utilizzato come falegnameria, è oggi organizzato in: •area deposito •area laboratorio produttivo •area dedicata alle lavorazioni di verniciatura •showroom separato, completo di bagno dedicato alla clientela Uno degli elementi più rari e apprezzabili è la distribuzione strutturale interna: i pilastri sono quasi totalmente perimetrali e pertanto lo spazio operativo risulta estremamente libero e facilmente riconfigurabile, caratteristica molto ricercata per produzioni moderne, assemblaggi e stoccaggio leggero. L'altezza interna di 4,50 metri consente ampia versatilità d'uso e i portoni industriali, alti circa 4 metri e di diverse larghezze, permettono accesso agevole a furgoni, autocarri e mezzi pesanti. Altro plus di assoluto valore: la luminosità. Tutto il capannone beneficia di una fascia continua di finestre perimetrali poste a circa 2 metri di altezza, oltre a 3 grandi lucernari longitudinali in copertura con policarbonato traslucido e rete anticaduta. L'area showroom alza ulteriormente il livello grazie alle ampie vetrate a tutta altezza (circa 3 m), ideali per esposizione, ricevimento clienti o presentazione prodotti. Dal punto di vista impiantistico, la dotazione dell'immobile prevede lungo il perimetro e le travi una canalizzazione dedicata alla distribuzione elettrica industriale, con numerose prese trifase di potenza già installate. Questo immobile è ideale per attività che necessitano di riservatezza, sicurezza e concentrazione operativa, come: •produzione artigianale di alta gamma •laboratori di prototipazione e custom manufacturing •assemblaggio tecnico / packaging industriale •archivi riservati, collezioni o attività a elevata discrezione operativa Per info e visite il numer ***********ppure DOMENIC ***********