Trilocale via Mario Tronci, Maliseti, Prato

Appartamento Luminoso a Prato - Maliseti Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Prato, nella tranquilla zona di Maliseti! Ti presentiamo un appartamento luminoso di 90 m² commerciali (75 m² calpestabili) situato al secondo piano, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole in un contesto residenziale di qualità circondato da piccole palazzine e villette. L'immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in ottimo stato con solo poche migliorie da apportare, offre una distribuzione intelligente degli spazi: ingresso accogliente, soggiorno con angolo cottura funzionale, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con luce naturale e pratico ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo balcone frontale, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Le pertinenze includono una soffitta di proprietà, una cantina utile per lo stoccaggio e un garage privato compreso nel prezzo, garantendo praticità e sicurezza. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas naturale per il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento Nord-Ovest assicura una buona luminosità naturale durante la giornata. Nota bene: l'assenza di ascensore è da considerare per chi ha esigenze di mobilità. La classe energetica è G con consumo di 175 kwh/m² annui. Una soluzione abitativa solida e affidabile nel cuore della zona residenziale più ricercata di Prato!