Appartamento all'asta, Prato

Tribunale: Prato RGE: 83/2025 PVP: 4631179 L'immobile, fa parte di un più ampio fabbricato senza ascensore, e l'abitazione, come detto sopra, si trova in Via Francesco Petrarca 45 (dove è presente il cancello pedonale, il citofono e la cassetta postale) con ingresso indipendente che si sviluppa a piano terra a sinistra per chi guarda il prospetto dell'edificio su Via Compagnetto da Prato (dove comunque vi è l'accesso all'abitazione anche se senza numero civico) essendo l'edificio collocato proprio all'angolo delle due vie. Tale aspetto viene specificato perchè sia in Conservatoria che in Catasto le due unità immobiliari risultano in Via Compagnetto da Prato. Il perito ha rilevato la presenza di una servitù apparente non trascritta per quanto riguarda l'ingresso principale all'abitazione da Via Francesco Petrarca n. 45 perché per entrare è necessario attraversare l'area urbana antistante il cancello pedonale e il vialetto pedonale a valle del cancellino che attraversa un'altra area che, insieme alla prima sopra descritta, sono oggetto di altra procedura esecutiva. Si specifica che, anche se trattasi di abitazione indipendente, le uniche spese condominiali ordinarie sono costituite dalla vuotatura della fossa biologica (pur non essendo formalmente costituito un condominio). Le facciate e le gronde del tetto dell'edificio condominiale si presentano in ottime condizioni. L'appartamento possiede ingresso indipendente ed è composto a piano terra da zona soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina, bagno e camera, oltre n.2 resedi esclusivi, a piano interrato da cantina, bagno, disimpegno perimetrati da scannafosso. Il tutto per una superficie commerciale di mq 84,00, di cui superficie netta dei soli vani abitabili 75,00 mq. L'autorimessa ha una superficie netta di 33,80 mq. I pavimenti sono in gres con posa dritta senza fuga nella cucina, bagno, resedi e nell'intero piano interrato compresa autorimessa, mentre nel soggiorno, disimpegno e camera i pavimenti sono in parquet di legno, l'angolo cottura ha rivestimento con mattonelle… VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.