Ufficio - Studio in Affitto

Spazioso e Luminoso Studio/Ufficio in Locazione - Via Manzoni, Gela Presentiamo in locazione un ampio e versatile appartamento (4° piano) ad uso Sutdio/Ufficio situato in Via Manzoni, una delle arterie viarie e commerciali più dinamiche e servite di Gela. Con una superficie catastale di 167 mq (comprese aree scoperte), rappresenta la soluzione ideale per studi professionali strutturati, studi associati, ambulatori o sedi aziendali che necessitano di spazi generosi, visibilità e rappresentanza. Via Manzoni costituisce uno snodo urbano fondamentale, ottimamente collegato con il centro e con i principali quartieri cittadini (come Caposoprano) e le arterie di scorrimento. La zona è ricca di servizi essenziali: istituti bancari, uffici postali, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali, offrendo massima comodità sia per il personale che per i clienti. L'elevato passaggio sia pedonale che veicolare assicura un'ottima vetrina e facilità di reperibilità per la propria attività. La conformazione della zona e la presenza di aree di sosta nelle immediate vicinanze facilitano il raggiungimento dello studio da parte della clientela. Caratteristiche dell'Immobile: L'ampia metratura consente una suddivisione funzionale e versatile degli ambienti (es. ampia reception/zona d'attesa, 4-5 uffici operativi, sala riunioni riservata e servizi). Presenza di ampi balconi/spazi scoperti che garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti lavorativi. Ideale Per: Studi legali o notarili, commercialisti, studi medici e polispecialistici, agenzie assicurative/finanziarie, co-working o sedi direzionali che ricercano un'immagine professionale prestigiosa e ambienti di lavoro comodi ed efficienti. Per maggiori informazioni, consultazione della planimetria o per prenotare un sopralluogo, non esitate a contattarci.