Capannone in Affitto

Calcinato (BS): proponiamo in locazione capannone Artigianale/Industriale di 776 mq con Portico ed Area Esterna Privativa In posizione strategica a Calcinato, situato su strada principale e inserito all'interno di un funzionale compendio industriale, proponiamo in locazione uno spazioso capannone artigianale/industriale di circa 724 mq. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben illuminati, caratterizzati da una copertura con volte a botte e lucernari longitudinali che garantiscono un'ottima luce naturale per tutta la giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie coperta principale: circa 724 mq di campata open space. Altezze interne: - 3,00 m sotto i tiranti; - 6,60 m di altezza massima al colmo, ideale per stoccaggio e movimentazione merci. - Portico coperto: circa 70 mq, perfetto per operazioni di carico/scarico al riparo dagli agenti atmosferici o come area deposito aggiuntiva. - Area esterna esclusiva: piazzale privato di circa 170 mq per manovra, parcheggio o stoccaggio. - Accesso carraio: agevole ingresso tramite portone in acciaio ad alto scorrimento con dimensioni 4,00 m (L) x 3,00 m (H). Uffici e Servizi: piccolo modulo ad uso ufficio/reception interno e blocco servizi igienici dedicato. Impianti: già dotato di impianto elettrico con erogazione 220V e 380V (forza motrice) e corpi illuminanti a sospensione installati lungo tutta la struttura. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 809,66 kWh/m²/anno