Trilocale via Carlo Tedaldi Fores 1, Centro, Cremona

Ampio e Luminoso Trilocale nel Cuore Storico di Cremona Nel cuore pulsante del centro storico di Cremona, a pochi passi da Piazza Marconi e più precisamente in Via Tedaldi Forest Carlo 1, all'angolo con Via Bellarocca, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata soluzione abitativa inserita in un contesto condominiale decoroso, riservato e abitato con cura, composto da poche unità. Ubicato al secondo piano, l'appartamento gode di una straordinaria luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dall'affaccio aperto e da una ricercata tripla esposizione (Est - Ovest - Nord), che assicura un irraggiamento solare eccellente e un ricircolo d'aria ottimale in ogni ambiente della casa. Distribuzione funzionale degli ambienti: • Zona giorno: Un importante disimpegno d'ingresso introduce a una cucina abitabile separata e a un generoso salone doppio, un vero e proprio ambiente di rappresentanza caratterizzato da ampie metrature, pensato per accogliere amici e familiari in un contesto di grande convivialità, senza rinunciare alla massima praticità e comodità per la vita di tutti i giorni. • Zona notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni - di cui una caratterizzata da una splendida esposizione angolare con doppio punto luce, che conferisce all'ambiente un'eccezionale luminosità e ariosità - servite da un bagno finestrato completo di sanitari, mobile lavabo e vasca. Dotazioni e Finiture di Qualità: L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento di manutenzione. Il comfort abitativo e l'efficienza termoacustica sono garantiti da infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo, gestito da una caldaia a condensazione di recente installazione, integrata da una stufa a pellet che dona un piacevole calore nelle giornate invernali, oltre al riscaldamento tradizionale, e completato da uno split di climatizzazione inverter. A completare la proprietà, l'utilizzo di una soffitta. La soluzione ideale per una famiglia, per chi desidera vivere il comfort del centro storico, ampi spazi funzionali e zero pensieri di manutenzione. Ottimo anche come investimento: la posizione centrale e la flessibilità di convertire il salone in un ulteriore vano garantiscono alta redditività, forte richiesta e un'ottima liquidabilità per una futura rivendita. Prezzo richiesto: 132.000 € Per ulteriori informazioni o per concordare una visita dedicata, non esitare a contattarci.