Bilocale via Canger, 7, Semicentro, Crema

In Via Giulio Canger 7 a Crema, proponiamo in esclusiva un bilocale di 60 mq in Classe Energetica A4, situato all'interno di una moderna palazzina ultimata nel 2021. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno a Crema, efficiente dal punto di vista energetico e pronto per essere abitato, senza la necessità di affrontare lavori di ristrutturazione. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata dall'accesso diretto all'ampio terrazzo con affaccio interno. Le dimensioni generose dello spazio esterno lo rendono un vero valore aggiunto dell'abitazione: un ambiente da vivere nella bella stagione per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di uno spazio esterno privato. La zona notte è ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno e comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia e attacco per la lavatrice. L'appartamento offre un livello di comfort particolarmente elevato grazie alle dotazioni tipiche di una costruzione recente: • Classe Energetica A4 • Riscaldamento a pavimento • Impianto di aria condizionata • Parquet • Zanzariere su porte e finestre • Sistema di ricircolo continuo dell'aria • Infissi in PVC con doppio vetro • Cucina con piano a induzione La Classe Energetica A4 rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile, contribuendo al contenimento dei consumi e alla maggiore efficienza della casa. Inoltre, laddove previsto dall'istituto di credito, questo livello di efficienza energetica può consentire l'accesso a condizioni dedicate nell'ambito dei cosiddetti Mutui Green. Le spese condominiali sono di circa €170 al mese e comprendono le principali spese di gestione condominiale oltre al riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto al prezzo di €25.000, da aggiungere al prezzo dell'appartamento. LA ZONA Via Canger si trova in una moderna area residenziale di Crema, caratterizzata da edifici di recente costruzione e dalla comodità di avere i principali servizi quotidiani facilmente raggiungibili. La posizione permette di combinare la tranquillità di un contesto residenziale con la vicinanza al centro di Crema, oltre alla presenza nelle vicinanze di supermercati, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità. Una collocazione interessante anche per chi deve spostarsi quotidianamente, grazie alla possibilità di raggiungere agevolmente le principali direttrici stradali della zona. PERCHÉ ACQUISTARLO È una casa che racchiude alcune delle caratteristiche oggi più ricercate nel mercato residenziale: costruzione recente, elevata efficienza energetica, terrazzo, ottime dotazioni e possibilità di box auto. È quindi una soluzione particolarmente adatta a single, giovani coppie e professionisti, ma anche a chi cerca un investimento immobiliare moderno e facilmente collocabile sul mercato delle locazioni. BILOCALE A CREMA | VIA CANGER | 60 MQ | CLASSE A4 | TERRAZZO | COSTRUZIONE 2021 | BOX €25.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.