Rustico via Colle Izzano, Bellante

Casale panoramico con ampio terreno e annessi agricoli a Bellante Nel suggestivo territorio di Bellante, proponiamo in vendita un caratteristico casale di circa 300 mq, immerso nella tranquillità della campagna abruzzese e impreziosito da una splendida vista panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli e conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali di un tempo, unite a una struttura solida e ben conservata. Il tetto è stato recentemente rifatto, offrendo un importante elemento di sicurezza e valorizzazione dell'immobile. Al piano terra troviamo gli ambienti tradizionali del casale: una tipica taverna, un bagno, un ampio magazzino, un fondaco e diverse cantine, spazi che possono essere recuperati e reinterpretati secondo le proprie esigenze. Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte abitativa, composta da una cucina abitabile, una grande dispensa, tre camere da letto e due bagni. Completa il piano un caratteristico terrazzo loggiato, vero punto di forza della proprietà, dal quale si può godere di una vista aperta e suggestiva sul paesaggio circostante. Al piano superiore è presente inoltre una soffitta, utile come spazio accessorio e potenzialmente recuperabile. A completare la proprietà ci sono circa 3.000 mq di terreno agricolo, all'interno dei quali sorgono numerosi annessi rurali per una superficie complessiva di circa 600 mq, tra cui stalle, capannoni e un caratteristico vecchio ovile. Un patrimonio di spazi e volumetrie che offre molteplici possibilità di utilizzo e trasformazione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La proprietà, grazie alle ampie superfici, alla solidità della struttura, alla presenza del terreno e degli annessi e soprattutto alla posizione panoramica, rappresenta un'interessante opportunità non solo come residenza privata, ma anche per la realizzazione di una struttura ricettiva, agriturismo, country house o altra attività legata all'ospitalità e alla valorizzazione del territorio. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera recuperare il fascino autentico di un antico casale abruzzese trasformandolo in un luogo di charme, immerso nella natura e con una splendida apertura panoramica.