Capannone in Affitto

RHO - MAZZO, CAPANNONE CON UFFICI DI 1375 MQ E CORTILE PRIVATO - Zona artigianale. Capannone 1145 mq. Spazio manovra camion. Carroponte da 6,3 t. Altezza 6,05 m. Ingresso indipendente uffici. Ufficio 115 mq piano terra, e ufficio 115 mq piano primo. Illuminazione. Impianto elettrico. Riscaldamento e condizionamento con pannelli fotovoltaici. Antincendio. L'IMMOBILE, costruito negli anni ‘90, si trova nella zona industriale di Mazzo di Rho, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di un prefabbricato a schiera, di testa, con finitura in ghiaietto. L'intera proprietà include un CORTILE PRIVATO disposto su 3 lati che consente operazioni di carico/scarico e la manovra con camion di massimo 10 m. L'accesso da strada è consentito tramite due passi carrai, dove vi è la possibilità di scaricare il bilico. Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie di 1145 con altezza sotto trave di 6,05 m ed è accessibile tramite 3 passi carrai, due con dimensione H 4,5 m L 4,00 e uno H 4,5 x L 3,00; è presente un'uscita pedonale di sicurezza. All'interno degli uffici troviamo una zona spogliatoio e 4 servizi igienici uomo/donna e uno per disabili. Carroponte da 6,3 tonnellate. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, riscaldamento e climatizzazione a pompa di calore con i pannelli fotovoltaici, antincendio interno con idranti a cassette UNI 45 e all'esterno c'è l'attacco per la motopompa. Tutti gli impianti sono a norma di legge. Sul fronte c'è la palazzina UFFICI con superficie di 230 mq disposta su due livelli; gli spazi sono divisi in vari locali con doppi servizi igienici su ciascun piano e locale mensa piano terra. Gli uffici sono accessibili dal capannone. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Pavimenti in gres porcellanato. Controsoffitto in doghe. Dotati dei seguenti IMPIANTI: elettrico, riscaldamento a gas e aria condizionata. LIBERO DA GENNAIO 2027. LA ZONA L'immobile è situato in zona industriale e artigianale. Principali servizi a circa 500 m: autostrada e tangenziale, metropolitana e stazione ferroviaria, bar e ristorante. CHI SIAMO Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo TECNOCASA, settore immobili per l'impresa. Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti. Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti. La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto. I SERVIZI OFFERTI Cliente proprietario (venditore/locatore): Valutazione dell'immobile Promozione dell'immobile su canali pubblicitari Assistenza fino alla conclusione del contratto Cliente (acquirente/conduttore): Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico Visione degli immobili Assistenza fino alla conclusione del contratto DOVE OPERIAMO La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese, Bareggio e Vanzago. La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano. L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti