Villa all'asta via C. Collodi 7, Monte Urano

Casa indipendente in asta a Monte Urano (FM) - Via C. Collodi 7 (CAP 63813) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro storico del Comune di Monte Urano (FM), in Via C. Collodi n. 7. L'edificio, di risalente edificazione (precedente agli anni '40), si trova in aderenza con altri fabbricati e affaccia sulla via C. Collodi con il prospetto sud. La zona è prevalentemente residenziale, con alcuni servizi e attività commerciali nelle vicinanze di Piazza della Libertà. L'accesso alla via è pedonale, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La casa si sviluppa su tre piani sovrapposti, ciascuno di circa 20 mq lordi, per una superficie lorda complessiva di circa 60 mq. Dal civico 7 si accede a un pianerottolo che immette nel locale del piano terra, un ripostiglio di circa 13 mq, attualmente adibito a cucina, con una piccola dispensa sottoscala e un'altezza interna di 2,14 m. Una scala conduce al primo piano, con altezza interna di 2,35 m, composto da una camera di circa 12 mq e un piccolo bagno finestrato di circa 1,70 mq. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono pavimentati con graniglie o ceramiche, intonacati e tinteggiati. Le porte interne, il portoncino di ingresso e le persiane sono in legno. Gli infissi esterni sono stati sostituiti con finestre in legno a doppio vetro. L'impianto termico è autonomo con caldaia a gas e termosifoni. L'immobile necessita di un intervento di consolidamento, rinnovo e ripristino complessivo. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nel tessuto urbano del centro storico di Monte Urano, classificato nel Piano Particolareggiato del Centro Storico come 'Manufatto significativo sotto l'aspetto Storico-Architettonico'. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 7500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Posizione nel centro storico • Struttura da cielo a terra • Infissi esterni a doppio vetro Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.