Bilocale via del Collitrone, Toffia

Nel cuore del suggestivo borgo di Toffia, affacciata su una caratteristica piazzetta, proponiamo in vendita una graziosa abitazione di 80 mq catastali, con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico di uno dei borghi più caratteristici della Sabina. L'immobile, in buono stato di manutenzione e abitabile da subito, è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto e un bagno. La camera da letto gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, regalando un'atmosfera di tranquillità e relax. Completa la proprietà una cantina di 50 mq catastali con grotte, uno spazio versatile ideale come deposito, taverna, laboratorio o locale hobby. Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento, immersa nell'atmosfera autentica del centro storico di Toffia, a pochi passi dai principali servizi e dalla bellezza della campagna sabina. Altre caratteristiche: Tripla esposizione; Infissi in legno; Classe energetica G; Categoria catastale A/5 Rendita Catastale 47,00. Distanze: Poggio Mirteto 20 km; SS4 Via Salaria 6 km; Stazione Ferroviaria Fara in Sabina 20 km; Autostrada A1 Fiano Romano 25 km. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL'IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP