Appartamento all'asta via Pace snc, Pescorocchiano

Appartamento in asta a Pescorocchiano (RI) - Via Pace snc (CAP 02024) L'appartamento è ubicato nella frazione Pace del Comune di Pescorocchiano (RI), in una zona periferica e decentrata, prevalentemente agricola. L'edificio, costruito tra gli anni '70 e '90 e successivamente condonato, presenta strutture portanti in muratura di tufo e facciate parte rivestite in pietra e parte intonacate. La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma è collegata tramite la S.S. 578 Salto Cicolana a circa 5 km, permettendo di raggiungere centri limitrofi come Rieti e L'Aquila. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie equivalente complessiva di circa 105,25 mq. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due vani e un bagno, per una superficie utile complessiva di circa 82,00 mq con altezza interna di 2,70 mt. Il locale garage/cantina al piano seminterrato ha una superficie di circa 42,00 mq e un'altezza di 2,65 mt. Lo stato conservativo e manutentivo generale dell'edificio è mediocre, mentre l'unità in esame ha finiture di tipo civile di discreta fattura e stato. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni non sono accertabili, i solai sono in laterocemento in discrete condizioni, e le strutture verticali in muratura sono in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono in legno con ante a battente e fissi, protetti da sportelloni in legno, in mediocri condizioni. Gli infissi interni sono in legno tamburato, in discrete condizioni. Le pareti esterne sono in muratura, intonaco e pietra, in mediocri condizioni. Il portone di ingresso è in legno, in mediocri condizioni. L'impianto elettrico è sottotraccia, la fognatura è mista con recapito a collettore o rete comunale. L'impianto idrico è sottotraccia con alimentazione diretta da rete comunale. L'impianto termico, alimentato a gasolio con termosifoni in alluminio, non è funzionante. Il locale garage/cantina è al rustico, privo di impianti e necessita della realizzazione di tramezzature interne per la divisione con un'altra unità. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona prevalentemente agricola, con parcheggio all'interno dell'area pertinenziale comune all'edificio. Non sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle immediate vicinanze. I principali collegamenti pubblici sono garantiti dalla S.S. 578 Salto Cicolana, situata a circa 5 km, che permette di raggiungere facilmente varie direzioni. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € ********fferta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Include garage/cantina • Prezzo base competitivo • Zona tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.