Capannone in Vendita

Per informazioni e/o visite: Pietro Ferrari ********** Rustiko - Agenzia immobiliare - Via Cavour, 2/c Suzzara Si propone in vendita un immobile a destinazione d'uso magazzino (categoria catastale C/2), edificato originariamente nel 1965. La struttura è adiacente alla porzione residenziale e si presenta in perfette condizioni manutentive, con impianti funzionanti e locali pronti all'utilizzo immediato. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 340,00 mq ed è caratterizzata da un'altezza massima interna di 5,00 metri. Caratteristiche Strutturali e Interni Lo spazio interno è stato ottimizzato per coniugare l'attività di deposito con la gestione amministrativa: Area Deposito: Ampio salone open space caratterizzato da una copertura con orditura in tavelle e tiranti metallici strutturali. Zona Direzionale: Vano adibito a ufficio con relativi servizi igienici dedicati. Impiantistica: Sia la zona uffici che l'area salone sono dotate di impianto di climatizzazione. Gli impianti elettrici sono a norma e provvisti di certificazione. Accessi e Pertinenze Esterne L'immobile gode di un'ottima accessibilità logistica grazie a tre ingressi totali: Un accesso pedonale fronte strada. Due accessi laterali dotati di porte basculanti indipendenti, elettrificate e telecomandate, che agevolano le operazioni di carico e scarico merci con automezzi. Area Esterna: Ampio posto auto esterno privato di pertinenza. Classe Energetica: F (in conformità con l'attestato del complesso immobiliare).