Appartamento all'asta Strada Monte Paganuccio 132/A, Cagli

Appartamento in asta a Cagli (PU) - Strada Monte Paganuccio 132/A (CAP 61043) L'immobile in asta è un appartamento con relativi accessori e un esteso terreno agricolo, situato nel Comune di Cagli, in località Colondello, Strada Monte Paganuccio 132/A. La proprietà si trova in una zona rurale, immersa in un contesto agricolo, con traffico locale e vicinanza ai centri di Acqualagna e Cagli. L'edificio principale è stato ristrutturato nel 1988. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie commerciale di 291,95 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano cucina, due camere, bagno e disimpegni. Il piano primo ospita due camere, bagno, soggiorno, disimpegno e un terrazzo. Il secondo piano è dedicato a locali soffitta. L'altezza interna è di 2,85 metri. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è pessimo, con evidenti deterioramenti e infiltrazioni d'acqua dalla copertura. Il terreno agricolo ha una superficie commerciale di 31.152,00 mq, con destinazione principale a seminativo, pascolo e bosco ceduo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato principale è in muratura, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate. Le facciate esterne sono rifinite ad intonaco civile. Internamente, l'appartamento presenta pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno tamburato, battiscopa in legno, infissi e radiatori in alluminio. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da un bombolone GPL. Gli impianti di riscaldamento ed elettrico risultano obsoleti. I locali sottotetto sono allo stato grezzo. L'accessorio adiacente comprende cantine al piano seminterrato e locali ripostiglio al piano primo, con interni allo stato grezzo e impianto elettrico obsoleto. Un secondo accessorio, un pollaio, è privo di finiture e impianti. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona rurale e agricola, con un traffico prettamente locale. I centri limitrofi più importanti sono Acqualagna e Cagli. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € *********fferta minima: € 45.699,84 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: ******** Termine presentazione offerte: **********: 30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno agricolo • Zona rurale tranquilla Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. + ********** www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.