Appartamento via Cattolica, Gradara

In una delle posizioni più affascinanti e panoramiche di Gradara, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente circondata da circa 1.000 mq di giardino privato completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. Già dall'ingresso si percepisce il carattere della proprietà: il grande giardino, curato e riservato, offre spazi perfetti per il relax e la convivialità grazie alla presenza di un barbecue in muratura e di un pratico pozzo, elementi che rendono ancora più funzionale la gestione degli spazi esterni. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una distribuzione degli ambienti estremamente razionale. Il piano terra è dedicato alla zona giorno e accoglie due ampi soggiorni, entrambi impreziositi da un camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. Uno dei soggiorni gode di un comodo accesso diretto al giardino, mentre dall'altro si accede a una splendida veranda completamente vetrata, uno spazio luminosissimo ideale per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per rilassarsi ammirando il panorama durante tutto l'anno. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata, affiancata da un pratico cucinotto separato che garantisce funzionalità. Completa il piano una comoda cantina, accessibile sia dall'interno che direttamente dall'esterno, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo una piacevole zona living con camino che introduce la zona notte, composta da tre camere matrimoniali di generose dimensioni, tutte molto luminose grazie alle numerose finestre. Proseguendo sono presenti due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione che ne aumentano comfort e valore nel tempo. Sono infatti presenti infissi di nuova generazione, persiane nuove, portone blindato e facciate esterne recentemente rinnovate. Grazie alle sue generose metrature, alla vista panoramica, all'ampio giardino privato e alla distribuzione degli spazi, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale, in uno dei contesti più ricercati dell'entroterra tra Marche e Romagna.