Appartamento via Fanella 32, Poderino - Trave, Fano

Si tratta di un elegante appartamento di 140 m² commerciali (115 m² calpestabili) situato al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. La proprietà è in buone condizioni e subito abitabile, perfetta per chi ricerca spazi generosi e luminosi. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità naturale grazie all'orientamento Sud-Est e alle ampie finestre in legno con tapparelle. La zona giorno è caratterizzata da una sala accogliente e comoda con terrazzo frontale, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile dispone di un ulteriore terrazzo, permettendo di sfruttare al massimo gli spazi esterni. I pavimenti in marmo grigio chiaro conferiscono eleganza e continuità visiva in tutta la casa, ad eccezione della cucina e dei bagni. La zona notte è completamente separata dalla zona giorno tramite porta e comprende tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) accessibili da un pratico corridoio. Tutte le camere sono dotate di porte-finestre che conducono ai terrazzi garantendo luminosità e accesso diretto agli spazi esterni. Completano la proprietà due bagni ristrutturati circa 15-20 anni fa, entrambi con finestra, e un capiente ripostiglio. Le pertinenze includono un box auto (garage) e una cantina al piano seminterrato. Il riscaldamento autonomo a metano assicura comfort e indipendenza gestionale. La posizione è strategica: il condominio gode di un bellissimo giardino condominiale con spazi ideali per vivere all'aperto con bambini e amici, situato a soli 10 minuti a piedi dal centro storico e 15 minuti dal mare. Nel quartiere trovate facilmente scuole e negozi. Costruito nel 1980, questo appartamento rappresenta un'eccellente scelta per famiglie e professionisti che desiderano qualità della vita e praticità.