Bar in Vendita

Un'opportunità rara nel cuore pulsante del centro storico di Savona. In una posizione strategica e di fortissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita esclusiva un rinomato locale commerciale strutturato per la doppia operatività di caffetteria e ristorazione. Una soluzione "chiavi in mano", perfetta per imprenditori alla ricerca di una location di spessore con un avviamento solido e consolidato. Il locale, ristrutturato integralmente circa sette anni fa, si presenta in ottimo stato manutentivo, con impiantistica moderna e totale conformità alle normative igienico-sanitarie. Gli ampi spazi interni accolgono una sala con bancone bar, facilmente personalizzabile per adattarsi alla tua visione estetica. Il vero gioiello della struttura è la cucina: dotata di laboratorio e magazzino, vanta una cappa fumaria regolarmente dimensionata e a norma, una caratteristica di rarissima reperibilità in quest'area pedonale. L'attività gode di una clientela storicamente radicata e lavora a pieno regime dodici mesi l'anno. Il format attuale si è imposto con grande successo, specialmente nella fascia serale dedicata agli aperitivi, garantendo flussi slegati dalla mera stagionalità balneare. I punti di forza dell'attività: Cappa fumaria a norma: Un asset introvabile nel centro storico, fondamentale per l'operatività ristorativa completa. Dehor esterno autorizzato: Spazio vitale per massimizzare i coperti nella bella stagione e durante il servizio serale. Condizioni di locazione ottimali: Canone d'affitto estremamente competitivo per la zona, pari a 2.600 euro mensili. Potenziale di sviluppo: Notevole margine di crescita immediata implementando il servizio di business lunch e convenzioni aziendali, attualmente non sfruttato a pieno. La trattativa è strettamente riservata e rivolta a professionisti del settore. L'intera documentazione contabile, le planimetrie e l'inventario delle stigliature (dal quale verranno esclusi alcuni macchinari specifici, come forno e friggitrice, oggetto di cessione separata) sono consultabili in via confidenziale previo appuntamento. Contattaci per organizzare un incontro conoscitivo nei nostri uffici e scoprire tutti i dettagli di questa operazione strategica. Per informazioni e valutazioni 2RIVIERE IMMOBILIARI Savona - Via Giuseppe Verdi 102r Genova - Via Corsica 37r