Capannone in Affitto

A Lodi Vecchio, in Viale Italia, proponiamo in locazione ampio capannone industriale di categoria catastale D/7, libero subito e particolarmente adatto ad attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L'immobile si distingue per la superficie coperta di 3.500 mq, l'ampia area esterna e la presenza di carroponte con portata di 5 tonnellate. Caratteristiche Superficie lorda complessiva: 6.600 mq Superficie coperta del capannone: 3.500 mq Area esterna: 3.100 mq Categoria catastale: D/7 Piano terra Ambiente principale open space Struttura suddivisa in 4 campate Altezza sottotrave: 6 m 8 portoni con altezza di 4,50 m 8 accessi carrai, uno in corrispondenza di ciascun portone Carroponte con capacità di carico di 5 tonnellate Predisposizione per la realizzazione dei servizi igienici Impianto elettrico con potenza disponibile di 60 kW Impianto di illuminazione Immobile cablato Impianto antincendio dotato di manichette Uscite e luci di emergenza Circa 20 posti auto Ampia area esterna funzionale alla movimentazione e al parcheggio Disponibilità immediata Ubicazione e contesto Il capannone è situato a Lodi Vecchio, in Viale Italia 12, all'interno di un contesto a prevalente vocazione produttiva e industriale. La posizione consente collegamenti agevoli con Lodi e con le principali arterie stradali del territorio, risultando strategica per aziende che necessitano di spazi ampi, accessibilità per i mezzi e una comoda area destinata alla movimentazione delle merci. La disponibilità immediata rende la soluzione pronta per essere adattata alle specifiche esigenze operative dell'attività.