Capannone in Affitto

WCG propone in locazione un'opportunità esclusiva di Nuova Costruzione - Consegna Q4 2028 Presentiamo un'opportunità di acquisizione di un moderno polo logistico, posizionato strategicamente nel cruciale corridoio logistico di Lodi. L'immobile è progettato secondo i massimi standard di efficienza e sostenibilità, classificandosi come un asset di Classe Energetica A (in attesa di certificazione). La proprietà è situata nell'area di Lodi, garantendo accessibilità ottimale ai principali collegamenti interregionali, in particolare l'accesso diretto ai raccordi autostradali (A1, A58 TEEM) fondamentali per la distribuzione nazionale e internazionale. La struttura si sviluppa su un'area coperta di 12.000 mq, con possibilità di frazionamento flessibile per coerenza con le esigenze operative del conduttore o acquirente. Il layout è ottimizzato per la massima funzionalità operativa. Altezza Utilizzabile 12,00 metri liberi sotto trave, consentendo un'elevata densità di stoccaggio e l'impiego di sistemi di automazione verticale. Ampia dotazione di baie di carico/scarico a rampa e a filo pavimento, progettate per gestire un alto volume di movimentazione merci con efficienza e sicurezza. Predisposizione per sistemi di generazione di energia rinnovabile (fotovoltaico) e implementazione di soluzioni per il risparmio idrico ed energetico. Impianti antincendio e sistemi di sicurezza all'avanguardia (conformi alle normative vigenti e potenzialmente NFPA). La conclusione dei lavori e la consegna dell'immobile sono confermate per il Q4 2028. Contattate il nostro Team di Sviluppo e Leasing per richiedere il Data-Pack completo, incluse planimetrie, capitolato tecnico e condizioni commerciali. *Le immagini dell'immobile sono di tipo rappresentativo per espressa richiesta del nostro client