Appartamento via Cesare Pascal 4, San Leucio - Briano, Caserta

All'interno di un contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza capotesta in classe energetica A, caratterizzata da ampi spazi, elevati standard costruttivi e una perfetta armonia tra comfort moderno e bellezza naturale. La proprietà, di 364 mq distribuiti su due livelli, si distingue per l'eleganza degli ambienti e la straordinaria luminosità. Il piano principale accoglie un raffinato salone open space, ampio e scenografico, affiancato da una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. Le grandi vetrate valorizzano ogni spazio, regalando luce naturale per tutta la giornata e una piacevole continuità con l'esterno. La residenza dispone inoltre di ingressi privati indipendenti, a garanzia di massima riservatezza. All'esterno si apre un magnifico parco privato di 531 mq, un'oasi di tranquillità ideale per vivere momenti esclusivi all'aria aperta, impreziosita dalla possibilità di realizzare una piscina e un elegante gazebo bioclimatico. Il piano seminterrato, di circa 200 mq, sorprende per luminosità e versatilità: una grande vetrata di circa 30 mq crea un ambiente arioso e contemporaneo, con accesso indipendente dall'esterno. Questo livello, collegato internamente da una scala lineare di design, ospita un ampio salone, due camere e due bagni, con la possibilità di realizzare una seconda cucina o un'area wellness, rendendolo ideale anche come spazio indipendente per ospiti o family suite. A completare la proprietà, un box auto doppio di circa 40 mq, direttamente collegato all'abitazione, per un comfort quotidiano assoluto. Inserita nell'esclusiva Residenza San Donato, ultimo lotto edificabile in un'area sottoposta a tutela della Soprintendenza, la proprietà gode di un contesto unico, fatto di eleganti viali alberati e un'atmosfera di rara bellezza. La qualità costruttiva è ai massimi livelli: classe energetica A, impianto fotovoltaico indipendente, infissi in legno/alluminio ad alte prestazioni, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, porte a tutta altezza e predisposizione per camino. La presenza della domotica consente una gestione intelligente e personalizzata della casa, per un'esperienza abitativa evoluta. La posizione, perfettamente equilibrata tra natura e servizi, consente di vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità: il centro di Caserta è a pochi minuti, così come i principali collegamenti stradali, inclusi la bretella Maddaloni - Santa Maria Capua Vetere e il casello autostradale Caserta Nord. Una dimora pensata per chi desidera distinguersi, vivere il lusso degli spazi e la qualità del tempo