Capannone in Vendita

Aprilia- Via Della Tecnica nei pressi dello svincolo della Via Nettunense (SR207) e della Via Pontina (SS148). In posizione strategica all'interno della zona industriale di Aprilia, complesso industriale composto da due opifici con annesso direzionale, tre alloggi ad uso abitativo. La proprietà insiste su un lotto di 11.280 mq compreso l'edificato, con doppio ingresso carrabile per autoarticolati, ampi piazzali per carico e scarico merci. Il complesso è composto da due opifici (categoria D/7) di 1.255 mq e 1523 mq. Direzionale di circa 325 mq a piano terra, ed annessi 3 appartamenti con terrazze esterne al piano 1° per una superficie di 228 mq circa. Le coperture degli opifici sono state ristrutturate nel 2011. Un opificio dispone di impianto fotovoltaico da 70 kW per autoconsumo; Opificio 1: H. 8,00 Opificio 2: doppia altezza h. 4,70 e 4,30 Cablati. Presente centrale elettrica, piano di carico e predisposizione per carroponte. Impianto antincendio ad anello Allacciato alla pubblica fognatura. Presente anche un pozzo Una porzione degli opifici è attualmente locata con rendita annua di € ********ltre IVA sino al mese di giugno 2027, rendita annua di €36.000,00 per i successivi anni di locazione. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabat ******** La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. ********** tel. ********** mail. [email protected]