Quadrilocale via La Vigna, Anacapri

???? Anacapri: Vista Mare e Monte Solaro - Indipendenza e Riserva Idrica DESCRIZIONE Nella quiete esclusiva di Via Vigna, a pochi passi da Piazza Boffe, proponiamo un appartamento unico per posizione e potenzialità. Situato al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, l'immobile offre un'esperienza visiva straordinaria: una doppia vista imprendibile che spazia dal blu del mare ai profili iconici del Monte Solaro. La casa è immersa in un contesto ambientale di case e giardini privati, dove la strada antistante è pochissimo trafficata, garantendo un silenzio interrotto solo dalla natura. L'immobile di 95 mq interni (soggiorno, cucina separata, due camere e ripostiglio). Più una spaziosa cantina privata nei fondi della casa e un box ricovero attrezzi a uso del giardino. Essendo da ristrutturare rappresenta la "tela bianca" ideale per una ristrutturazione secondo i propri gusti e trasformare questi spazi nella propria casa, in uno degli angoli più autentici di Anacapri. La combinazione tra silenzio, vista doppia e gestione autonoma lo rende un pezzo unico sul mercato di Anacapri nel 2026. I PLUS ESCLUSIVI CHE VALORIZZANO IL TUO INVESTIMENTO: ????⛰️ Due balconi panoramici che permettono di godere della vista mare e del monte Solaro da diverse angolazioni, garantendo luce tutto il giorno. ???? Giardino con Riserva Idrica: Giardino privato ad uso esclusivo, al piano terra servito da una cisterna di raccolta acqua piovana (condivisa con una sola unità). Una risorsa preziosa per irrigare il verde a costo zero. ???? Indipendenza Totale: Le spese comuni sono rare, con gestione snella, ridotte al minimo e solo per manutenzioni straordinarie. ???? Logistica Perfetta: Accesso diretto per i motorini fin sotto casa. ☀️ Luce e Privacy: Ultimo piano della palazzina, massima luminosità in ogni ambiente.