Trilocale ottimo stato, secondo piano, Le Grazie, Ancona

ESCLUSIVA - Trilocale con giardino privato e garage Le Grazie - Ancona Ancona - Quartiere Le Grazie - Secondo ed ultimo piano In una tranquilla palazzina di sole 4 unità (2 appartamenti e 2 negozi), proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di 104 mq parzialmente rifinito e con ampi spazi esterni. Composizione dell'immobile L'appartamento si sviluppa su un unico livello al secondo e ultimo piano e si compone di: Ampio soggiorno con angolo cottura ristrutturato e balcone 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e l'altra con bagno en-suite dotato di doccia 1 bagno di servizio aggiuntivo Garage di 25 mq incluso nel prezzo Giardino privato di circa 40 mq scollegato dall'appartamento Caratteristiche e ristrutturazioni L'immobile è stato oggetto di parziale ristrutturazione nel 2025 con particolare attenzione agli impianti e ai servizi: Nuovo impianto elettrico certificato Nuovo impianto idraulico certificato Entrambi i bagni completamente ristrutturati con sanitari (water e bidet, senza lavandino) Zona cucina completamente rifatta Nuovo citofono installato Riscaldamento autonomo con radiatori (no caldaia) La palazzina è stata ristrutturata esternamente nel 2020, garantendo un ottimo stato manutentivo dell'edificio. Dettagli tecnici Superficie commerciale: 104 mq (100 mq escluse aree scoperte) Infissi in legno con doppio vetro in buono stato Tapparelle da sostituire Porta blindata presente Riscaldamento autonomo Posizione L'immobile si trova nel rione Grazie-Tavernelle, una zona residenziale ben servita e comoda ai principali servizi cittadini e al polo universitario di Montedago. PER INFO E VISITE CHIAMA JACOPO SOLVI AL ***********PPURE VIA MAIL A JACOPO@IMMOBILIARECONERO.IT